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Riferimento annuncio: 1136 "AGRITURISMO IN VENDITA CASOLE D'ELSA" |
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EUR 1.600.000,00 |
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L'IMMOBILE IN SINTESI
CODICE RIF: 1136
TIPOLOGIA: azienda agricola vitivinicola
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Casole d'Elsa
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 600 metri quadrati
TOT. N° VANI: 10
CAMERE: 7
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pietra a vista, pavimenti in cotto, portico
ANNESSI: no
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: si
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato
TELEFONO: già collegato
ADSL: no
GAS: rete municipale + gasolio
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si
TERRENO: 60,9 ettari (7,6 ha vigneto + 53,3 ha bosco + 1 ha oliveta)
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CENTRI PIÙ VICINI
Casole d’Elsa (15km; 33’); Radicondoli (19km; 40’); San Gimignano (36km; 1h); Siena (51km; 1h 10’); Rapolano Terme (78km; 1h 17’); Firenze (80km; 1h 33’); Montalcino (89km; 1h 40’); Grosseto (95km; 1h 40’); Pisa (103km; 2h 5’); Montepulciano (112km; 1h 45’); Arezzo (136km; 1h 50’); Orbetello (138km; 2h 5’); Lucca (148km; 1h 55’); Viareggio (175km; 2h 15’)
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AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze Peretola (90km; 1h 25’); Pisa Galileo Galilei (98km; 1h 55’); Perugia Sant’Egidio (165km; 2h 5’); Bologna Marconi (175km; 2h 10’); Roma Ciampino (293km; 3h 10’); Roma Fiumicino (309km; 3h 15’)
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DESCRIZIONE
AGRITURISMO IN VENDITA CASOLE D'ELSA
POSIZIONE GEOGRAFICA
Nel cuore della campagna toscana in posizione collinare e isolata, ma a soli 15 km da Casole d’Elsa e a 36km dal centro storico di San Gimignano, azienda agricola con casale e 61 ettari di terreno in vendita.
L’aeroporto più vicino è quello di Firenze (90km), mentre gli aeroporti di Pisa Galileo Galilei (98km) e Perugia Sant’Egidio (165km) possono essere raggiunti in circa due ore di auto.
DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO
Recentemente ristrutturato, il casale vanta una superficie di circa 600 metri quadrati. Suddiviso in tre appartamenti indipendenti, include anche una camera da letto indipendente con bagno privato (priva di barriere architettoniche), due rispostigli, un forno ed un magazzino.
- Appartamento N°1: soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni;
- Appartamento N°2: soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno;
- Appartamento N°3: soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
ESTERNI
In posizione riservata, con splendida vista sulla Valdelsa, si trova la piscina con solarium. La proprietà è completata da 61,9 ettari, di cui 1 ha di uliveto, 53,3 di bosco e 7,6 ha di vigneto con produzione di vino Terre di Casole DOC.
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00 39 0575 788948 |
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Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa a quella agricola. Già dal 1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale. L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone, mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.
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AGRITURISMO IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO
Tenuta La Favola è un'esclusiva tenuta di 71,8 ettari situata nella splendida campagna del Chianti Classico, a soli 20 km da Firenze. Si tratta di un opportunità unica per acquistare un'azienda vitivinicola Chianti Classico (26,8 ha di vigneto) con un solido business di produzione per vino (80.000 bottiglie), olio d'oliva e ricettività (20 camere).
BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO
In Toscana, tra Gaiole e Radda in Chianti, nella prestigiosa zona vinicola di produzione del Chianti Classico, splendida tenuta di 101,6 ettari ospita una splendida villa padronale con annessi (4.135 mq) per un totale di 19 camere destinate agli ospiti. La proprietà include anche un oliveto di 8,5 ha ma è possibile acquistare fino a 53,4 ha di terra aggiuntivi con vigneto (12,0 ha).
BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A SIENA, TOSCANA
Sulle colline della campagna senese, a pochi chilometri da Radicondoli, il castello di Montingegnoli domina il territorio circostante. L’immensa tenuta del castello copre oltre 680 ettari di superficie e ospita numerosi edifici per un totale di 15.400 mq di superficie abitabile. La ristrutturazione degli edifici permetterebbe la creazione di un lussuoso boutique hotel (con circa 90 camere) e di diverse residenze secondarie nei dintorni.
AGRITURISMO BIOLOGICO IN VENDITA CHIANTI, TOSCANA
Sulle colline di Arezzo, in posizione panoramica, tenuta biologica di 23 ettari con agriturismo e azienda vitivinicola e olivicola. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e offrono oggi 16 camere per gli ospiti. La cantina è di nuova costruzione e assieme al vigneto permette di produrre fino a 21.000 bottiglie di vino l’anno. L’oliveto (400 alberi) può produrre invece circa 7,5 hl d’olio.
BOUTIQUE HOTEL DI LUSSO IN VENDITA A CORTONA, TOSCANA
Non lontano dalla splendida Cortona, al confine tra Toscana e Umbria, questa tenuta di 98,0 ettari ospita un vigneto di 28,4 ha con relativa cantina di vinificazione (produzione di circa 60.000 bottiglie di vino l’anno). La parte residenziale è costituita da una splendida villa padronale (9 camere), la casa dei proprietari (2 camere) e vari altri edifici (uffici, magazzini…) in parte ristrutturati e in parte da rifinire.
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