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Riferimento annuncio: 1136 "AGRITURISMO IN VENDITA CASOLE D'ELSA" |
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EUR 1.600.000,00 |
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L'IMMOBILE IN SINTESI
CODICE RIF: 1136
TIPOLOGIA: azienda agricola vitivinicola
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Casole d'Elsa
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 600 metri quadrati
TOT. N° VANI: 10
CAMERE: 7
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pietra a vista, pavimenti in cotto, portico
ANNESSI: no
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: si
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato
TELEFONO: già collegato
ADSL: no
GAS: rete municipale + gasolio
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si
TERRENO: 60,9 ettari (7,6 ha vigneto + 53,3 ha bosco + 1 ha oliveta)
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CENTRI PIÙ VICINI
Casole d’Elsa (15km; 33’); Radicondoli (19km; 40’); San Gimignano (36km; 1h); Siena (51km; 1h 10’); Rapolano Terme (78km; 1h 17’); Firenze (80km; 1h 33’); Montalcino (89km; 1h 40’); Grosseto (95km; 1h 40’); Pisa (103km; 2h 5’); Montepulciano (112km; 1h 45’); Arezzo (136km; 1h 50’); Orbetello (138km; 2h 5’); Lucca (148km; 1h 55’); Viareggio (175km; 2h 15’)
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AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze Peretola (90km; 1h 25’); Pisa Galileo Galilei (98km; 1h 55’); Perugia Sant’Egidio (165km; 2h 5’); Bologna Marconi (175km; 2h 10’); Roma Ciampino (293km; 3h 10’); Roma Fiumicino (309km; 3h 15’)
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DESCRIZIONE
AGRITURISMO IN VENDITA CASOLE D'ELSA
POSIZIONE GEOGRAFICA
Nel cuore della campagna toscana in posizione collinare e isolata, ma a soli 15 km da Casole d’Elsa e a 36km dal centro storico di San Gimignano, azienda agricola con casale e 61 ettari di terreno in vendita.
L’aeroporto più vicino è quello di Firenze (90km), mentre gli aeroporti di Pisa Galileo Galilei (98km) e Perugia Sant’Egidio (165km) possono essere raggiunti in circa due ore di auto.
DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO
Recentemente ristrutturato, il casale vanta una superficie di circa 600 metri quadrati. Suddiviso in tre appartamenti indipendenti, include anche una camera da letto indipendente con bagno privato (priva di barriere architettoniche), due rispostigli, un forno ed un magazzino.
- Appartamento N°1: soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni;
- Appartamento N°2: soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno;
- Appartamento N°3: soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
ESTERNI
In posizione riservata, con splendida vista sulla Valdelsa, si trova la piscina con solarium. La proprietà è completata da 61,9 ettari, di cui 1 ha di uliveto, 53,3 di bosco e 7,6 ha di vigneto con produzione di vino Terre di Casole DOC.
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00 39 0575 788948 |
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Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa a quella agricola. Già dal 1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale. L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone, mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.
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AGRITURISMO IN ITALIA? |
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In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia. |
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AGRITURISMO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA
Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.
BOUTIQUE HOTEL FOR SALE ARGENTARIO, TUSCANY
Sulle splendide scogliere dell’Argentario, con un’impareggiabile vista sul mare, troviamo questa incredibile tenuta di 30,6 ettari con vigneto, cantina, attività ricettiva e accesso diretto al mare. Ville e cottage offrono un totale di 19 camere con finiture di altissimo livello con uno stile sobrio ed elegante. La cantina moderna e il vigneto (1,2 ha) producono circa 13.000 bottiglie di vino l’anno.
AGRITURISMO E B&B IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA
Situato sulle colline che attorniano il paese medievale di Anghiari, questo magnifico B&B di quasi 1.000 mq ricavato da una vecchia coltivazione di tabacco del XV secolo è l’edificio ideale per chi è alla ricerca di un’attività ricettiva ben avviata e di altissimo livello. Gli edifici sono stati ristrutturati per preservare quell’aspetto tipico degli edifici contadini, permettendo agli ospiti di immergersi in pieno nella bellezza unica della Toscana, e i meravigliosi terreni di contorno sono perfetti per chi cerca pace e tranquillità.
AGRITURISMO CON VILLA STORICA IN VENDITA, FIRENZE, TOSCANA
Sulle colline dal Valdarno, non lontano da Firenze e dall’autostrada A1, questa tenuta di 33 ettari include una villa storica attentamente ristrutturata e vari annessi impiegati in funzione ricettiva. Gli edifici offrono 1.193 mq di superficie e 12 appartamenti. La tenuta è impreziosita da una piscina 14 x 7 m, un laghetto privato, un ettaro di parco e un noceto da taglio che garantisce un ulteriore guadagno.
AGRITURISMO CON CENTRO IPPICO IN VENDITA IN UMBRIA
A breve distanza da Montone, in posizione molto panoramica, complesso rurale con tre casali e centro ippico attrezzato. Con un totale di 1.346 mq, gli edifici ospitano un totale di 12 camere e 11 bagni attualmente usati in funzione ricettiva. Il centro ippico dispone di due stalle (per un totale di nove box) e di un’arena 40 × 20 m per il dressage. La tenuta copre una superficie di 20,0 ha con facile accesso alle ippovie della zona.
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