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LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA |
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Riferimento annuncio: 1119 "AGRITURISMO VAL D’ORCIA" |
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EUR 2.750.000,00 |
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L'IMMOBILE IN SINTESI
CODICE RIF: 1119
TIPOLOGIA: azienda agricola, agriturismo
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Sarteano
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.050 metri quadrati
TOT. N° VANI: 20
CAMERE: 6 (fino a 10)
BAGNI: 9
CARATTERISTICHE: pietra a vista, pavimenti in cotto, pavimenti in parquet, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, camini, barbecue, impianto di irrigazione automatico
ANNESSI: casale, capanno agricolo
ACCESSO: strada bianca (5 km)
PISCINA: 16 x 8 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si, perfettamente curato
TERRENO: 7,9 ettari (5,5 ha oliveta + 1,1 ha bosco + 0,6 ha seminativo + 0,4 ha pascolo)
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CENTRI PIÙ VICINI
Sarteano (9,4km; 20’); Chianciano Terme (18km; 30’); Montepulciano (30km; 45’); Città della Pieve (30km; 45’); Montalcino (41km; 52’); Orvieto (64km; 1h); Arezzo (78km; 1h 5’); Siena (95km; 1h 15’); Grosseto (97km; 1h 45’); Perugia (100km; 1h 20’); Castiglione della Pescaia (120km; 2h); Firenze (138km; 1h 45’)
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AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia Sant’Egidio (109km; 1h 25’); Firenze Peretola (147km; 1h 38’); Roma Ciampino (185km; 2h); Roma Fiumicino (204km; 2h 10’); Pisa Galileo Galilei (214km; 2h 20’)
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DESCRIZIONE
AGRITURISMO VAL D’ORCIA
POSIZIONE GEOGRAFICA
Immerso nelle campagne toscane, in Val d’Orcia, tenuta con casale adibito ad Agriturismo, casale allo stato grezzo, annesso agricolo e 8 ettari di terreno.
La proprietà si trova all’interno del comune di Sarteano, in un’area riservata ma al contempo facilmente raggiungibile e ben collegata a Chianciano Terme, Montepulciano e Città della Pieve.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Attualmente adibito ad agriturismo, il casale principale (430 mq) è stato completamente ristrutturato nel 2010 mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche dei casali toscani. Disposto su due livelli, è composto da un’ampia sala ristorante, una cucina professionale, servizi, due appartamenti (soggiorno, cucina, camera da letto e bagno), quattro camere da letto con bagno en-suite, locale lavanderia.
Accanto ad esso si trova un casale (120 mq) attualmente allo stato grezzo, ideale come casa del custode.
ESTERNI
Circondata da un giardino dotato di impianto di irrigazione automatico, la piscina (16 x 8 m) vanta una vasca idromassaggio.
La proprietà è completata da un annesso agricolo di 500 mq e da 7,9 ettari di terreno, di cui 5,5 ha di uliveto (Leccino, Moraiolo e Frantoio) e 1 ha di frutteto con peri, meli, peschi, fichi e susini.
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00 39 0575 788948 |
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Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa a quella agricola. Già dal 1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale. L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone, mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.
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AGRITURISMO IN ITALIA? |
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In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia. |
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STRUTTURA RICETTIVA STORICA IN VENDITA IN UMBRIA
In Umbria, in provincia di Perugia, a soli 2,5 km dal centro storico di una splendida cittadina medievale, ex convento francescano con chiesa, terreno e piscina in vendita. La proprietà dispone di 18 camere da letto e 15 bagni. Il convento è stata ristrutturato alcuni anni fa, è in ottime condizioni e il tetto è nuovo.
AGRITURISMO CON VISTA SU TODI IN VENDITA
Sulle colline dell’Umbria, in una posizione splendidamente panoramica con vista sulla città di Todi, questo casale di 484 mq è perfetto per chi cerca pace e tranquillità immersa nel verde. Il casale offre ben 6 camere e una splendida veranda in vetro e metallo con una vista incredibile sulla campagna circostante. Completano la proprietà 6 ettari di terreno e una piscina 12 x 6 m con solarium in pietra.
AGRITURISMO IN VENDITA CHIANTI CLASSICO
Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.
TENUTA RURALE IN VENDITA A CASTELDELCI
Al confine tra Toscana ed Emilia-Romagna, in una posizione tranquilla e riservata, complesso rurale con casa, pieve del X secolo con modifiche settecentesche e casali rurali da ristrutturare. La proprietà (300 mq), che preserva intatte molte delle sue finiture originali, ospita 4 camere e 3 bagni e la chiesa, ormai sconsacrata, è stata convertita in una grande sala multiuso. I 26,3 ettari di terreno della proprietà sono caratterizzati da paesaggi incontaminati dove l’azione dell’uomo è sempre stata estremamente limitata, permettendo alla natura di prosperare incontaminata e rigogliosa.
AGRITURISMO IN VENDITA CITTÀ DI CASTELLO
In posizione tranquilla e riservata sulle colline dell’Umbria, al confine con le Marche, troviamo questo casale di 600 mq con 11 camere e 11 bagni che gode di un panorama a 360° su valli e boschi circostanti. La proprietà, attualmente una residenza privata, dispone di una piscina 10 × 4 m con bordo a sfioro e di circa 1.500 mq di terreno e potrebbe essere facilmente sfruttata come attività ricettiva grazie alla sua vicinanza alle città più belle dell’Umbria.
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