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LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA |
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Riferimento annuncio: 1067 "AGRITURISMO COLLINE DEL CHIANTI CLASSICO" |
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EUR 2.950.000,00 |
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L'IMMOBILE IN SINTESI
CODICE RIF: 1067
TIPOLOGIA: podere
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: San Casciano in Val di Pesa
PROVINCIA: Firenze Provincia
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 639 metri quadrati
TOT. N° VANI: 20
CAMERE: 9
BAGNI: 9
CARATTERISTICHE: soffitti a volta, torretta panoramica, pergola
ANNESSI: casale in pietra, fienile, garage
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA: 7,5 x 15 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: no
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si, perfettamente curato
TERRENO: 9,5 ettari
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CENTRI PIÙ VICINI
San Casciano in Val di Pesa (3km; 5’); Firenze (20,5km; 30’); Fiesole (29km; 36’); San Gimignano (36km; 36’); Siena (55km; 40’); Volterra (58km; 58,6’); Lucca (89,8km; 57’); Montalcino (92,7km; 1h 20’); Lucignano (98,6km; 1h 5’); Anghiari (117km; 1h 20’); Montepulciano (119km; 1h 20’); Forte dei Marmi (123km; 1h 18’); Cortona (126km; 1h 25’)
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AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze Peretola (28km; 25’); Pisa Galileo Galilei (76,4km; 1h); Bologna Marconi (119km; 1h 16’); Perugia Sant’Egidio (170km; 1h 42’); Roma Ciampino (296km; 2h 40’); Roma Fiumicino (314km; 3h )
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DESCRIZIONE
AGRITURISMO COLLINE DEL CHIANTI CLASSICO
POSIZIONE GEOGRAFICA
Tra le colline del Chianti Classico, in posizione collinare e panoramica, tenuta in parte attualmente adibita ad attività agrituristica in vendita. Il podere si trova in posizione strategica, non lontano dal centro storico di Firenze e Siena.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La villa, risalente al 1800, è collegata ad un casale in pietra in tipico stile toscano, entrambi ristrutturati.
- Villa (218 mq)
- Piano seminterrato: cantina e locali tecnici.
- Piano terra: ampio salone, sala da pranzo, camera da letto con bagno en suite.
- Piano primo: ampio salone con terrazzo panoramico, tre camere da letto con bagno en suite.
- Casale (229 mq)
- Piano terra: appartamento indipendente, reception e cucina professionale. L’appartamento, attualmente adibito ad abitazione per il custode, è composto da: cucina, salone, camera da letto e bagno.
- Piano primo: salone con camino, cucina, tre camere da letto con bagno en suite. Dal salone si accede allo studio, ricavato nella vecchia “colombaia”.
- Monolocale (81 mq): ricavato all’interno di un vecchio fienile, è composto da soggiorno con angolo cottura e soppalco con camera da letto e bagno.
ESTERNI
La proprietà è completata da una piscina di 7,5 x 15 m con solarium, da un garage di 54 metri quadrati e da 9,5 ettari di terreno.
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00 39 0575 788948 |
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Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa a quella agricola. Già dal 1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale. L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone, mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.
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AGRITURISMO IN ITALIA? |
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In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia. |
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AZIENDA AGRICOLA CON AGRITURISMO IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO
Nel Chianti Classico, borgo con azienda agricola vitivinicola biologica, agriturismo, ristorante, 45 ettari di vigneti e 7 ettari di oliveti. La proprietà è costituita da due nuclei separati: a Castellina in Chianti si trovano parte dei vigneti e l’agriturismo con 8 appartamenti, a Poggibonsi sono presenti la restante parte dei vigneti, le cantine, gli uffici e la casa padronale.
AGRITURISMO IN VENDITA IN TOSCANA
Questo bellissimo borgo rurale si trova sulla sommità di un colle, in posizione molto panoramica, non lontano da Cortona e Castiglione Fiorentino. Gli edifici (1.588 mq), che includono anche una chiesa consacrata con canonica, ospitano un totale di 14 camere (fino a 19) e potrebbero essere sfruttati per la creazione di un affascinante boutique hotel. Tutto attorno, la proprietà si stende su 4,2 ettari di terreno che includono una piscina 8 × 4 m e un oliveto (450 piante).
AGRITURISMO IN VENDITA IN TOSCANA
Agriturismo biologico in vendita in Toscana, a Caprese Michelangelo. La proprietà ha una superficie totale di circa 1000 mq ed è composta da un casale principale, altri due casali e quattro annessi. I casali sono circondati da circa 6 ettari di terreno con oliveto, frutteto, orto e una pineta lungo il torrente al confine della proprietà.
AGRITURISMO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA
Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.
AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA IN VENDITA A MONTESPERTOLI
In Toscana, sulle colline del Chianti Fiorentino, a pochi chilometri da Montespertoli, azienda agricola biologica di 54,0 ettari con vigneto Chianti DOCG (19,7 ha), cantina di vinificazione e casa colonica da ristrutturare. Ottima opportunità di investimento per chi cerca un'azienda agricola già avviata con possibilità di sviluppo in ottica turistico-ricettiva.
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