AGRITURISMI IN VENDITA

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"AGRITURISMO SULL'ARNO"

EUR 4.150.000,00
  • AGRITURISMO SULL'ARNO

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  ALBUM FOTO    
 
AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Posizione: lungo l’Arno
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 1.525 mq
Camere: 16
Terreno: 6.500 mq
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 987
TIPOLOGIA: dimora storica
CONDIZIONE: coompletamente ristrutturata
POSIZIONE: lungo le rive dell’Arno
COMUNE: Arezzo
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.525 metri quadrati
TOT. N° VANI: 33
CAMERE: 16
BAGNI: 21
CARATTERISTICHE: costruzione originale in pietra, loggiato, archi, terrazzi panoramici, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto, camino antico, archi in mattoncini
ANNESSI: centro benessere, torre medievale
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 5 x 10 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: metano
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: 6.500 mq
TERRENO: 6.500 mq di parco con parcheggio

CENTRI PIÙ VICINI


Arezzo (16km; 21’); Cortona (42km; 51’); Montepulciano (65km; 57’); Pienza (72km; 1h 6’); Firenze (89km; 1h 8’); Montalcino (95km; 1h 28’); Siena (103km; 1h 16’); Perugia (108km; 1h 21’); Assisi (115km; 1h 36’); Orvieto (121km; 1h 20’); San Gimignano (131km; 1h 19’); Todi (143km; 1h 49’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (101km; 1h 11’); Perugia Sant’Egidio (101km; 1h 23’); Ancona Falconara (190km; 2h 30’); Bologna Marconi (193km; 2 h 5’); Roma Ciampino (244km; 2 h 25’); Roma Fiumicino (261km; 2 h 31’)


PREZZO

 EUR 4.150.000,00

DESCRIZIONE



AGRITURISMO SULL'ARNO



POSIZIONE GEOGRAFICA

Nel cuore della Toscana, in provincia di Arezzo, tra le armoniose colline dell’Appennino Tosco-Romagnolo, lungo le rive dell’Arno, prestigiosa residenza d’epoca risalente al 1600, attualmente funzionante come struttura turistico ricettiva.

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

La proprietà comprende una villa seicentesca affacciata direttamente sul corso del fiume ed una torre medievale, un tempo utilizzata dai monaci come molino.

 

La villa (1.085 mq) e si dispone su tre livelli, composti come segue:

- Piano terra: ingresso, sala da pranzo, disimpegno con doppi servizi, enoteca, quattro sale ristorante, corridoio ed area di servizio con cucina, servizi e locali accessori;

- Piano primo: ingresso, suite e sei camere da letto con bagno interno;

- Piano secondo: ingresso e sei camere da letto con bagno en suite.

 

In posizione riservata rispetto alla villa, si trova la torre medievale (312 mq). L’edificio si dispone su cinque livelli e comprende l’antico molino, a piano terra, e quattro esclusive junior suites, tutte dotate di vasca idromassaggio, rispettivamente poste a piano primo, secondo, terzo e quarto piano.

 

 

ESTERNI

La Torre e la Villa sono armonicamente unite da un parco di 6.500 mq con cipressi secolari e pioppi, dove trovano spazio la piscina di 5 x 10 m, completamente attrezzata, la terrazza estiva ed il centro benessere.

Il centro benessere, ricavato da un’antica grotta medievale, è accessibile dalla zona antistante la piscina e comprende una vasca idromassaggio con cromoterapia, bagno turco con talassoterapia e doccia emozionale.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 987 "Dimora sull'Arno"
AREZZO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: lungo l’Arno
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 1.525 mq
Camere: 16
Terreno: 6.500 mq
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

AGRITURISMO IN VENDITA NEL CHIANTI, FIRENZE

Questa bellissima villa storica si trova sulle colline di Greve, nel cuore del Chianti Classico e a breve distanza da Firenze. La proprietà (quasi 1.700 mq) è costituita da un bellissimo borgo che include una villa padronale del Seicento (4 camere), un agriturismo (12 camere) e una fattoria da ristrutturare, ideale per ampliare l’attività ricettiva o creare una cantina di vinificazione. La tenuta di 56,0 ettari include anche un vigneto (5,9 ha) di varietà Sangiovese, Cabernet e Chardonnay.



BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A SAN GIMIGNANO

Questo boutique hotel con 24 camere si trova a poco più di un chilometro dal centro storico di San Gimignano con le sue caratteristiche torri medievali. Gli edifici (quasi 1.200 mq) sono stati interamente ristrutturati preservandone inalterate le caratteristiche salienti e ospitano al piano terra delle bellissime zone comuni che includono due sale colazioni (ristorante), salottini, un bar e anche una grande veranda per cene ed eventi. Il parco di 40.000 mq con piscina offre una vista unica sulle torri di San Gimignano e sui vigneti di Vernaccia circostanti.



PROGETTO PER UN B&B IN VENDITA A RAGUSA, SICILIA

Questa proprietà si trova sulla scogliera di Ragusa Ibla, lungo il tragitto delle vecchie mura che circondavano il centro storico della città. Con i suoi 495 mq di superficie, il compendio si compone di quattro fabbricati (in vario stato di manutenzione, ma tutti da ristrutturare e/o completare) che potrebbero essere convertiti sia in una caratteristica abitazione privata che in un attività ricettiva di tipo B&B. Il giardino di 3.000 mq è distribuito su una serie di terrazze in pietra e ospita piante da frutto, aromatiche e un laghetto per la realizzazione di una piscina.



CASA VANCANZE IN VENDITA SPERLONGA

A breve distanza dalla splendida Sperlonga e con una vista incredibile sul Vesuvio e le Isole Pontine, questa villa ultramoderna di 230 mq (3 camere) è un pezzo unico nel suo genere. Costruita attorno ad un preesistente scheletro in cemento armato, l’edificio è pensato per un consumo energetico minimo (classe A4). A completare il tutto concorrono un pezzo di terra da 2.500 mq con olivi e una splendida piscina Infinity 8 x 3 m.



B&B CON RISTORANTE IN VENDITA A MATELICA, MARCHE

Questa villa di lusso si trova sulle colline marchigiane tra gli Appennini e il Mar Adriatico, in una posizione tranquilla e molto comoda. La proprietà si compone di un’elegante villa padronale, una dependance e una piccola cappella privata, ed è attualmente in uso come boutique hotel. Ad arricchire l’immobile contribuiscono il raffinato ristorante della villa, una bellissima piscina panoramica con vista sulla valle sottostante e un piccolo vigneto (1,6 ha).



ITALIA
 
www.agriturismoinvendita.com
P. Iva 02060280514