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LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA |
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Riferimento annuncio: 864 "AGRITURISMO CON RISTORANTE, MANEGGIO, COLTIVAZIONI BIOLOGICHE, UMBRIA" |
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EUR 2.150.000,00 |
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AGRITURISMO CON RISTORANTE, MANEGGIO, COLTIVAZIONI BIOLOGICHE, UMBRIA
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UMBERTIDE - PERUGIA - UMBRIA |
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Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 820 mq
Camere: 10
Terreno: 12,6 ha
Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI
CODICE RIF: 864
TIPOLOGIA: agriturismo
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Umbertide
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 820 metri quadrati
TOT. N° VANI: 20
CAMERE: 10
BAGNI: 12
CARATTERISTICHE: costruzione originale in pietra, pavimento in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, camino, pietra a vista, archi
ANNESSI: dependance
ACCESSO: strada bianca (600 m)
PISCINA: si
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzi (2)
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: già collegato
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si
TERRENO: 12,6 ettari
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CENTRI PIÙ VICINI
Umbertide (5,7km; 10’); Montone (12km; 17’); Pietralunga (24km; 34’); Perugia (37km; 36’); Magione (39km;40’); Cortona (44km; 54’); Arezzo (63km; 56’); Montepulciano (73km;1h 17’); Pienza (87km; 1h 29’); Montalcino (107km; 1h 48’); Siena (117km; 1h 37’); Firenze (142km;1h 46’)
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AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia Sant’Egidio (36km; 31’); Firenze Peretola (151km; 1h 46’); Bologna Marconi (215km; 2h 13’); Roma Ciampino (216km; 2h 17’); Roma Fiumicino (240km; 2h 32’)
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DESCRIZIONE
AGRITURISMO CON RISTORANTE, MANEGGIO, COLTIVAZIONI BIOLOGICHE, UMBRIA
POSIZIONE GEOGRAFICA
A pochi chilometri dal centro di Umbertide, nel cuore dell’Umbria, in posizione panoramica, tra le verdi colline umbre caratterizzate da uliveti, boschi e campi coltivati, antico casale con dependance e piscina, attualmente adibito ad Agriturismo.
La struttura risale alle fine del XIX secolo ed è stata poi ristrutturata secondo le tradizioni tipiche locali, mantenendo intatte le caratteristiche originarie.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il casale principale ha una superficie complessiva di 600 mq ed è disposto su quattro livelli, composti come segue.
- Piano terra: sala ristorante con angolo bar, camino, servizi per gli ospiti e per disabili, cucina industriale, dispensa, disimpegno, bagno di servizio, corridoio. Con ingresso esterno si trovano: camera, bagno e locale tecnico.
- Piano terra rialzato: reception con accesso esterno, letto, bagni per gli ospiti e bagni di servizio, appartamento con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.
- Piano primo: salotto con camino, corridoio, quattro appartamenti composti da: cucina con angolo cottura, camera da letto con soppalco e bagno.
- Piano secondo: camera e bagno.
La dependance, in cui attualmente vivono i proprietari, è composta come segue: soggiorno, cucina, camera da letto, due bagni, due camere da letto ed una lavanderia, oltre che un monolocale con bagno per gli ospiti. Sempre all’interno di questo edificio, con accesso esterno, si trovano due sale di circa 30 mq ciascuna, ad uso ricreativo degli ospiti della struttura.
ESTERNI
La proprietà viene completata da una stalla di 10 x 20 m con sei box per cavalli, dotati di abbeveratoio e mangiatoia, oltre che una rimessa attrezzi ed una tettoia con doccia per i cavalli, 12,6 ettari di terreno con oliveto recintato, terreni biologico certificato Icea e da una grande piscina di forma irregolare.
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Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa a quella agricola. Già dal 1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale. L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone, mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.
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In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia. |
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STRUTTURA RICETTIVA STORICA IN VENDITA IN UMBRIA
In Umbria, in provincia di Perugia, a soli 2,5 km dal centro storico di una splendida cittadina medievale, ex convento francescano con chiesa, terreno e piscina in vendita. La proprietà dispone di 18 camere da letto e 15 bagni. Il convento è stata ristrutturato alcuni anni fa, è in ottime condizioni e il tetto è nuovo.
AGRITURISMO CON VISTA SU TODI IN VENDITA
Sulle colline dell’Umbria, in una posizione splendidamente panoramica con vista sulla città di Todi, questo casale di 484 mq è perfetto per chi cerca pace e tranquillità immersa nel verde. Il casale offre ben 6 camere e una splendida veranda in vetro e metallo con una vista incredibile sulla campagna circostante. Completano la proprietà 6 ettari di terreno e una piscina 12 x 6 m con solarium in pietra.
AGRITURISMO IN VENDITA CHIANTI CLASSICO
Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.
TENUTA RURALE IN VENDITA A CASTELDELCI
Al confine tra Toscana ed Emilia-Romagna, in una posizione tranquilla e riservata, complesso rurale con casa, pieve del X secolo con modifiche settecentesche e casali rurali da ristrutturare. La proprietà (300 mq), che preserva intatte molte delle sue finiture originali, ospita 4 camere e 3 bagni e la chiesa, ormai sconsacrata, è stata convertita in una grande sala multiuso. I 26,3 ettari di terreno della proprietà sono caratterizzati da paesaggi incontaminati dove l’azione dell’uomo è sempre stata estremamente limitata, permettendo alla natura di prosperare incontaminata e rigogliosa.
AGRITURISMO IN VENDITA CITTÀ DI CASTELLO
In posizione tranquilla e riservata sulle colline dell’Umbria, al confine con le Marche, troviamo questo casale di 600 mq con 11 camere e 11 bagni che gode di un panorama a 360° su valli e boschi circostanti. La proprietà, attualmente una residenza privata, dispone di una piscina 10 × 4 m con bordo a sfioro e di circa 1.500 mq di terreno e potrebbe essere facilmente sfruttata come attività ricettiva grazie alla sua vicinanza alle città più belle dell’Umbria.
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