AGRITURISMI IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA

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"AGRITURISMO CON CENTRO IPPICO IN VENDITA IN UMBRIA"

EUR 2.500.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
MONTONE - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 1.346 mq
Camere: 12
Terreno: 20,0 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 792
TIPOLOGIA: borgo con centro ippico
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Montone
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 1.346 metri quadrati
TOT. N° VANI: 29
CAMERE: 12 (fino a 14)
BAGNI: 11 (fino a 13)
CARATTERISTICHE: costruzione in pietra originale, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, camini in pietra, cucina in muratura, pavimento in cotto antico, paddock in muratura, scuderia in legnoselleria, fienile e area coperta per maniscalco, arena di dressage
ANNESSI: vari edifici abitativi
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: due, 10 × 5 m
ELETTRICITÀ: già collegata (30 kW + 30 kW)
ACQUA: pozzo privato + sorgente naturale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 20,0 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Montone (9km; 10’), Pietralunga (9km; 15’), Umbertide (13km; 20’), Città di Castello (28km; 30’), Monterchi (40km; 40’), Monte Santa Maria Tiberina (42km; 45’), Perugia (46km; 45’), Cortona (51km; 1h 5’), Arezzo (69km; 1h 5’), Montepulciano (116km; 1h 40’), Firenze (143km; 2h), Montalcino (149km; 2h 15’), Siena (156km; 2h), San Gimignano (186km; 2h 35’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (44km; 40’), Firenze Vespucci (156km; 2h), Bologna Marconi (218km; 2h 35’), Roma Ciampino (218km; 2h 35’), Pisa Galilei (248km; 2h 50’)


PREZZO

 EUR 2.500.000,00

DESCRIZIONE



AGRITURISMO CON CENTRO IPPICO IN VENDITA IN UMBRIA



A breve distanza da Montone, in posizione molto panoramica, complesso rurale con tre casali e centro ippico attrezzato. Con un totale di 1.346 mq, gli edifici ospitano un totale di 12 camere e 11 bagni attualmente usati in funzione ricettiva. Il centro ippico dispone di due stalle (per un totale di nove box) e di un’arena 40 × 20 m per il dressage. La tenuta copre una superficie di 20,0 ha con facile accesso alle ippovie della zona.



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



Il casale A (857 mq, 6 camere e 4 bagni) è strutturato su quattro piani così organizzati:

- Seminterrato: magazzino;

- Piano terra: appartamento per il personale (cucina, bagno e monolocale), cantina, palestra, sala biliardo, bagno, lavanderia e locale caldaia;

- Piano primo: ingresso con camino, guardaroba, biblioteca, cucina, sala da pranzo e ampio salone.

- Piano secondo: soggiorno, cinque camere (di cui due con bagno en-suite);

- Piano terzo: camera (attualmente utilizzata come ufficio).

All’esterno, il casale è completato da una piscina 10 × 5 m.

 

Il casale B (226 mq, 4 camere e 4 bagni) è strutturato su due piani:

- Piano terra: cucina con sala da pranzo e due camere con bagno en-suite;

- Piano primo: soggiorno e due camere con bagno en-suite.

All’esterno, anche questo casale è completato da una piscina 10 × 5 m.

 

Il casale C (163 mq, 2 camere e 3 bagni) è strutturato su tre piani:

- Piano terra: officina, rimessa per le biciclette e due garage;

- Piano primo: ingresso, bagno/lavanderia, cucina, sala da pranzo con camino, salone e camera con bagno en-suite;

- Piano secondo: camera con bagno en-suite.

 

Il vecchio seccatoio (100 mq)è oggetto di un piano di sviluppo che prevede la realizzazione di un’ulteriore abitazione (a due o tre piani) composta di salotto, cucina, due camere, due bagni e ampia terrazza coperta.

 

La proprietà è completata da due scuderie in muratura (per totali nove box), un fienile usato dal maniscalco, un capanno in pietra nei pressi della piscina e un’arena per il dressage 40 × 20 m.



ESTERNI



La proprietà copre una superficie totale di circa 20,0 ettari, metà dei quali coperti da bosco misto. Ben 6,0 ha sono recintati e divisi in quattro campi per il pascolo degli animali. L’accesso alla proprietà è consentito da cancelli in ferro automatici.

Attorno ai casali si trovano varie aree piantumate con alberi decorativi e fiori.

Dalla proprietà si ha facile accesso a vari chilometri di ippovie.



INFRASTRUTTURA



Per l’approvvigionamento idrico la tenuta può contare su un pozzo privato (profondo 100 m) e di una sorgente naturale che forniscono acqua tutto l’anno.

Gli impianti per il riscaldamento e la produzione di acqua sanitaria sono alimentati da due serbatoi interrati di GPL e da una caldaia a legna. Per migliorare l’isolamento termico degli edifici, tutti i casali sono equipaggiati con doppi vetri.

Per la corrente, l’impianto elettrico eroga una potenza di 30 kW ed è assistito da un generatore ausiliario che può erogare ulteriori 30 kW. 



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 792 "Equestrian Estate "
MONTONE - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 1.346 mq
Camere: 12
Terreno: 20,0 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

AGRITURISMO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA

Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.



BOUTIQUE HOTEL FOR SALE ARGENTARIO, TUSCANY

Sulle splendide scogliere dell’Argentario, con un’impareggiabile vista sul mare, troviamo questa incredibile tenuta di 30,6 ettari con vigneto, cantina, attività ricettiva e accesso diretto al mare. Ville e cottage offrono un totale di 19 camere con finiture di altissimo livello con uno stile sobrio ed elegante. La cantina moderna e il vigneto (1,2 ha) producono circa 13.000 bottiglie di vino l’anno. 



AGRITURISMO E B&B IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA

Situato sulle colline che attorniano il paese medievale di Anghiari, questo magnifico B&B di quasi 1.000 mq ricavato da una vecchia coltivazione di tabacco del XV secolo è l’edificio ideale per chi è alla ricerca di un’attività ricettiva ben avviata e di altissimo livello. Gli edifici sono stati ristrutturati per preservare quell’aspetto tipico degli edifici contadini, permettendo agli ospiti di immergersi in pieno nella bellezza unica della Toscana, e i meravigliosi terreni di contorno sono perfetti per chi cerca pace e tranquillità.



AGRITURISMO CON VILLA STORICA IN VENDITA, FIRENZE, TOSCANA

Sulle colline dal Valdarno, non lontano da Firenze e dall’autostrada A1, questa tenuta di 33 ettari include una villa storica attentamente ristrutturata e vari annessi impiegati in funzione ricettiva. Gli edifici offrono 1.193 mq di superficie e 12 appartamenti. La tenuta è impreziosita da una piscina 14 x 7 m, un laghetto privato, un ettaro di parco e un noceto da taglio che garantisce un ulteriore guadagno.



AGRITURISMO CON CENTRO IPPICO IN VENDITA IN UMBRIA

A breve distanza da Montone, in posizione molto panoramica, complesso rurale con tre casali e centro ippico attrezzato. Con un totale di 1.346 mq, gli edifici ospitano un totale di 12 camere e 11 bagni attualmente usati in funzione ricettiva. Il centro ippico dispone di due stalle (per un totale di nove box) e di un’arena 40 × 20 m per il dressage. La tenuta copre una superficie di 20,0 ha con facile accesso alle ippovie della zona.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514