AGRITURISMI IN VENDITA

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"AGRITURISMO IN VENDITA SUVERETO"

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  ALBUM FOTO    
 
SUVERETO - LIVORNO - TOSCANA

Posizione: collinare
Condizioni: ottima
Superficie: 670 mq
Camere: 12
Terreno: 97 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 162
TIPOLOGIA: tenuta di prestigio
CONDIZIONE: completamente ristrutturata, finiture di pregio
POSIZIONE: collinare
COMUNE: Suvereto
PROVINCIA: Livorno
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 670 metri quadrati
TOT. N° VANI: 26
CAMERE: 12
BAGNI: 14
CARATTERISTICHE: costruzione in pietra, pavimento in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, archi in mattoncini, mattoni a vista, pergolato, porticato, cucina professionale.
ANNESSI: tre edifici
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: 16 x 8 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzi privati (3)
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: a pavimento
GIARDINO: Si, splendido e perfettamente curato.
TERRENO: 97 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Castagneto Carducci (13km; 17’); Campiglia Marittima (16km, 19’); Donoratico (18km; 25’); Piombino (30km; 38’); Massa Marittima (32km; 37’); Follonica (32km, 40’); Volterra (63km; 1h 10’); Grosseto (70km; 1h 4’); Livorno (90km; 1h 16’); Siena (92km; 1h 33’); Montalcino (111km; 1h 49’); Lucca (120km, 1h 31’); Montepulciano (147km, 2h 27’); Firenze (152km; 2h 16’); Perugia (196km, 2h 54’); Roma (284km, 3h 25’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Pisa G. Galilei (97km; 1h 21’); Firenze Peretola (183km; 2h 2’); Perugia Sant’Egidio (205km; 3h); Roma Fiumicino (244km; 3h 9’); Bologna Marconi (253km; 2h 41’); Roma Ciampino (263km; 3h 23’); Forlì (386km; 3h 32’).


PREZZO

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DESCRIZIONE



AGRITURISMO IN VENDITA SUVERETO



POSIZIONE GEOGRAFICA

Nel Comune di Sassetta e Suvereto, a circa 20km dal mare,250m.s.l.m., in un contesto collinare dal notevole fascino, fra il verde dei boschi e nel silenzio più assoluto, in posizione panoramicissima, si trova questo complesso immobiliare, costituito da un casale del 1800 interamente e finemente ristrutturato di complessivi 450mq. circa, suddiviso in due appartamenti, ma allo stato attuale utilizzato come unica abitazione.

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

Al piano terra troviamo: cucina (di tipo professionale), salone per gli ospiti,veranda con finestre, due camere da letto,uno studio,un’altra cucina e tre bagni, al piano primo cinque camere da letto con relativi bagni di cui uno con vasca idromassaggio biposto, oltre ad una terrazza molto ampia (50mq ca).
Dotato di impianti elettrici,circuiti telefonici ,tv satellitare,condizionamento ed internet in ogni camera.

 

Un altro edificio di nuova costruzione di circa 140 mq si sviluppa su due piani: piano terra con cucina, studio, bagno, due camere da letto e sala; al piano primo camera padronale con balcone e bagno di 10mq con vasca idromassaggio, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Questo fabbricato offre un piano interrato, con predisposizione a realizzare una rampa di accesso auto, di 120mq con lavanderia, stireria e bagno con doccia.

 

Completano questo complesso immobiliare due appartamenti di circa 40mq ciascuno: entrambi con cucina, bagno, disimpegno e camera da letto, giardino privato con pergola, parcheggio auto riservato.

Tutti gli edifici sono collegati ad un unico impianto di condizionamento e riscaldamento a pompa di calore ad acqua. Acqua calda sanitaria con caldaia a Gpl ed accumulo da 1000 lt.,predisposto per solare.
La proprietà comprende tre pozzi di cui uno dedicato alla risorsa sanitaria dei fabbricati, uno all’irrigazione del parco ed il terzo in attesa. La vicinanza all’area geotermica di Larderello rende il gradiente termico di quest’acqua "anomalo”,cioè ci sono infiltrazioni di acqua calda.
Tutta l’acqua passa da un sistema di deferrizzazione e addolcimento Culligan che la rende potabile e di ottima qualità,con uno stoccaggio di 30mc.

 

 

ESTERNI

All’interno del parco alberato di circa 5.000 mq si trova la grande piscina di 16m X 8m profonda 1,5m con scale di 4m X 2m per un facile accesso e luogo di gioco per i più piccoli.
Il colore della vasca è sabbia come il bordo di ottima qualità che rende il colore dell’acqua tipo caraibico e di limitato impatto visivo/ambientale.
Impianto di irrigazione con centralina computerizzata per un ottima e parsimoniosa irrigazione del prato.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 97 ha di cui 37 di seminativo (zona DOC Valdicornia) e resto bosco. La linea elettrica e telefonica viaggia interamente interrata per un rispetto dell’unicità che caratterizza questa proposta.
Una strada di accesso bianca tenuta ottimamente porta all’apertura automatica del cancello.
Una vera e propria oasi di pace e comfort ad una ventina di minuti di auto dall’uscita più vicina della Superstrada Aurelia.



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Rif. 162 "Tenuta Suvereto"
SUVERETO - LIVORNO - TOSCANA
Posizione: collinare
Condizioni: ottima
Superficie: 670 mq
Camere: 12
Terreno: 97 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

AGRITURISMO IN VENDITA CHIANTI CLASSICO

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.



TENUTA RURALE IN VENDITA A CASTELDELCI

Al confine tra Toscana ed Emilia-Romagna, in una posizione tranquilla e riservata, complesso rurale con casa, pieve del X secolo con modifiche settecentesche e casali rurali da ristrutturare. La proprietà (300 mq), che preserva intatte molte delle sue finiture originali, ospita 4 camere e 3 bagni e la chiesa, ormai sconsacrata, è stata convertita in una grande sala multiuso. I 26,3 ettari di terreno della proprietà sono caratterizzati da paesaggi incontaminati dove l’azione dell’uomo è sempre stata estremamente limitata, permettendo alla natura di prosperare incontaminata e rigogliosa.



BOUTIQUE HOTEL DI LUSSO IN VENDITA A CORTONA, TOSCANA

Non lontano dalla splendida Cortona, al confine tra Toscana e Umbria, questa tenuta di 98,0 ettari ospita un vigneto di 28,4 ha con relativa cantina di vinificazione (produzione di circa 60.000 bottiglie di vino l’anno). La parte residenziale è costituita da una splendida villa padronale (9 camere), la casa dei proprietari (2 camere) e vari altri edifici (uffici, magazzini…) in parte ristrutturati e in parte da rifinire.



PICCOLO BORGO IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA

Appena fuori dal centro storico di Anghiari, in una posizione molto panoramica sulla Valtiberina, piccola tenuta di 10,5 ettari con borgo in pietra. I vari edifici della proprietà ospitano attualmente 10 camere e 8 bagni e sono adatti sia come residenza privata che come attività ricettiva. I 10,5 ettari di terreno includono un piccolo vigneto (1,2 ha) e un oliveto (2,0 ha con 300 alberi in piena produzione).



PODERE IN VENDITA, PARCO NAZIONALE DELLE FORESTE CASENTINESI

Nel cuore del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, all’interno di un’area protetta di rara bellezza non lontano da Poppi, tenuta di 10,0 ettari con casali attualmente operativa come agriturismo. La proprietà (950 mq, 10 camere e 10 bagni), costituita da due edifici ristrutturati, può ospitare facilmente fino a 35 persone, che troveranno nella tenuta un accogliente ristorante, un paesaggio incontaminato e tutti i servizi necessari a breve distanza.



ITALIA