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Riferimento annuncio: 735 "CASALE CON PISCINA IN VENDITA A TODI" |
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L'IMMOBILE IN SINTESI
CODICE RIF: 735
TIPOLOGIA: Antico casale.
CONDIZIONE: Ristrutturato.
POSIZIONE: Collinare, molto panoramica.
COMUNE: Todi
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 377 mq
TOT. N° VANI: 15
CAMERE: 5
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: Antica costruzione in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto, camino, archi, loggia, pergola, terrazzo panoramico, cancello automatico.
ANNESSI: No, ma possibilità di acquistare lotti adiacenti di terreno edificabile.
ACCESSO: Strada bianca in buone condizioni.
PISCINA: Si.
ELETTRICITÀ: Già collegata.
ACQUA: Già collegata.
TELEFONO: Già collegato + internet ADSL.
ADSL: si
GAS: Già collegata.
RISCALDAMENTO: Radiatori.
GIARDINO: Si.
TERRENO: 2,20 ettari
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CENTRI PIÙ VICINI
Villaggio con servizi (1km; 3’); Todi (17km; 22’); Baschi (24km; 29’); Orvieto (35km; 42’); Terni (40km; 48’); Perugia (60km; 1h); Assisi (73km; 1h 9’); Spello (79km; 1h 9’); Montepulciano (95km; 1h 17’); Gubbio (97km; 1h 27’); Cortona (106km; 1h 35’); Montalcino (126km; 1h 49’); Arezzo (134km; 1h 35’); Siena (149km; 1h 53’); Firenze (193km; 2h 5’).
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AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia Sant’Egidio (61km; 57’); Roma Ciampino (128km; 1h 33’); Roma Fiumicino (147km; 1h 44’); Firenze Peretola (202km; 2h 6’); Pisa Galilei (293km; 2h 52’); Bologna Marconi (293km; 2h 53’).
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DESCRIZIONE
CASALE CON PISCINA IN VENDITA A TODI
Ad appena 20 minuti dal centro storico di Todi, a soli 2 minuti da un villaggio con servizi, in posizione riservata e panoramica, Casale Flavio gode di una bella vista sul verde della vallata umbra.
La proprietà è composta da un casale di 377 mq disposti su due livelli, circondato da un terreno privato di 2,20 ettari, con piscina.
La superstrada E45, a soli 15 km, consente di raggiungere rapidamente i maggiori luoghi di interesse del centro Italia, tra cui: Orvieto (35km); Perugia (60 km); Assisi (73km); Spello (79 km); Montepulciano (95 km). Gi aeroporti di riferimento sono quelli di Perugia Sant’Egidio (61 km), Roma Ciampino (128km) e Roma Fiumicino (147 km).
Il Casale Flavio si sviluppa su due livelli e comprende tre salotti, ciascuno con camino, cinque camere da letto e cinque bagni. Tutte le stanze a piano terra hanno accesso diretto al giardino mediante porte alla francese. I soffitti presentano travi in legno di castagno e pianelle in cotto. Proprio dietro la casa si trova una piscina con solarium ed una loggia che offre la possibilità di pranzare all’aperto durante la stagione estiva.
La proprietà viene completata da 2,2 ettari di terreno, con possibilità di ampliamento. L’immobile è già presente nel mercato degli affitti-vacanze. Portafoglio clienti disponibile.
E’ possibile acquistare anche due lotti di terreno adiacente:
Lotto A : può essere utilizzato per costruire annessi agricoli. Lotto B: è adatto a creare un altro edificio da adibire ad attività di affitto vacanze.
Lotto A:150.000 €
Lotto B: 300.000 €
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00 39 0575 788948 |
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Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa a quella agricola. Già dal 1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale. L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone, mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.
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AGRITURISMO IN ITALIA? |
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In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia. |
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STRUTTURA RICETTIVA STORICA IN VENDITA IN UMBRIA
In Umbria, in provincia di Perugia, a soli 2,5 km dal centro storico di una splendida cittadina medievale, ex convento francescano con chiesa, terreno e piscina in vendita. La proprietà dispone di 18 camere da letto e 15 bagni. Il convento è stata ristrutturato alcuni anni fa, è in ottime condizioni e il tetto è nuovo.
HOTEL IN VENDITA A ORVIETO, UMBRIA
Sulle colline dell’Umbria, appena fuori dallo splendido centro medievale di Orvieto, abbazia del XII secolo finemente ristrutturata e convertita in hotel di lusso. La struttura, divisa in due corpi, offre 3.360 mq di superficie e un totale di 29 camere. Completano la proprietà 11,6 ettari di terreno (di cui 8.900 mq a giardino), una piscina 17 x 9 m e una chiesa utilizzabile per cerimonie religiose (non di proprietà).
CASA VACANZE IN VENDITA, COSTIERA AMALFITANA
Nella Penisola Sorrentina, non lontano da Massa Lubrense e con vista diretta sul mare, casale ristrutturato di 500 mq con giardino e piscina. L'edificio, oltre 500 mq in totale, è attualmente diviso in quattro spaziosi appartamenti per un totale di 10 camere e 11 bagni e viene regolarmente affittato a quei turisti che cercano la bellezza della Costiera Amalfitana senza il caos dei centri più gettonati come Amalfi e Positano. Il giardino esterno (7.000 mq) ospita la piscina 7 × 4 m con vista sul mare.
BED & BREAKFAST IN VENDITA, COSTIERA AMALFITANA
Nella meravigliosa Costiera Amalfitana, a breve distanza da Conca dei Marini e Amalfi, Bed & Breakfast con vista sul mare. L’edificio è attualmente operativo e dispone (tra casale e dependance) di un totale di 12 camere per gli ospiti. Al piano terra si trova poi un accogliente ristorante/sala colazione per gli ospiti. All’esterno, oltre alla terrazze, si trova un giardino di 380 mq che può fungere sia da parcheggio per le auto che da area per eventi.
AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA A SIENA, TOSCANA
Il Borgo dove si trova questa splendida tenuta è un piccolo paesino di origine medievale. Nei pressi di questo grazioso paese, ad appena 20 minuti di auto da Siena, troviamo questo fascinoso complesso risalente al 1000, appartenuto ad una delle più importanti famiglie senesi per oltre mezzo millennio. Il complesso è circondato da 300 ettari di terreno in parte seminativo ed in parte boschivo.
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