|
|
|
|
Riferimento annuncio: 735 "CASALE CON PISCINA IN VENDITA A TODI" |
|
|
Non disponibile |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
L'IMMOBILE IN SINTESI
CODICE RIF: 735
TIPOLOGIA: Antico casale.
CONDIZIONE: Ristrutturato.
POSIZIONE: Collinare, molto panoramica.
COMUNE: Todi
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 377 mq
TOT. N° VANI: 15
CAMERE: 5
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: Antica costruzione in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto, camino, archi, loggia, pergola, terrazzo panoramico, cancello automatico.
ANNESSI: No, ma possibilità di acquistare lotti adiacenti di terreno edificabile.
ACCESSO: Strada bianca in buone condizioni.
PISCINA: Si.
ELETTRICITÀ: Già collegata.
ACQUA: Già collegata.
TELEFONO: Già collegato + internet ADSL.
ADSL: si
GAS: Già collegata.
RISCALDAMENTO: Radiatori.
GIARDINO: Si.
TERRENO: 2,20 ettari
|
|
|
CENTRI PIÙ VICINI
Villaggio con servizi (1km; 3’); Todi (17km; 22’); Baschi (24km; 29’); Orvieto (35km; 42’); Terni (40km; 48’); Perugia (60km; 1h); Assisi (73km; 1h 9’); Spello (79km; 1h 9’); Montepulciano (95km; 1h 17’); Gubbio (97km; 1h 27’); Cortona (106km; 1h 35’); Montalcino (126km; 1h 49’); Arezzo (134km; 1h 35’); Siena (149km; 1h 53’); Firenze (193km; 2h 5’).
|
|
|
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia Sant’Egidio (61km; 57’); Roma Ciampino (128km; 1h 33’); Roma Fiumicino (147km; 1h 44’); Firenze Peretola (202km; 2h 6’); Pisa Galilei (293km; 2h 52’); Bologna Marconi (293km; 2h 53’).
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DESCRIZIONE
CASALE CON PISCINA IN VENDITA A TODI
Ad appena 20 minuti dal centro storico di Todi, a soli 2 minuti da un villaggio con servizi, in posizione riservata e panoramica, Casale Flavio gode di una bella vista sul verde della vallata umbra.
La proprietà è composta da un casale di 377 mq disposti su due livelli, circondato da un terreno privato di 2,20 ettari, con piscina.
La superstrada E45, a soli 15 km, consente di raggiungere rapidamente i maggiori luoghi di interesse del centro Italia, tra cui: Orvieto (35km); Perugia (60 km); Assisi (73km); Spello (79 km); Montepulciano (95 km). Gi aeroporti di riferimento sono quelli di Perugia Sant’Egidio (61 km), Roma Ciampino (128km) e Roma Fiumicino (147 km).
Il Casale Flavio si sviluppa su due livelli e comprende tre salotti, ciascuno con camino, cinque camere da letto e cinque bagni. Tutte le stanze a piano terra hanno accesso diretto al giardino mediante porte alla francese. I soffitti presentano travi in legno di castagno e pianelle in cotto. Proprio dietro la casa si trova una piscina con solarium ed una loggia che offre la possibilità di pranzare all’aperto durante la stagione estiva.
La proprietà viene completata da 2,2 ettari di terreno, con possibilità di ampliamento. L’immobile è già presente nel mercato degli affitti-vacanze. Portafoglio clienti disponibile.
E’ possibile acquistare anche due lotti di terreno adiacente:
Lotto A : può essere utilizzato per costruire annessi agricoli. Lotto B: è adatto a creare un altro edificio da adibire ad attività di affitto vacanze.
Lotto A:150.000 €
Lotto B: 300.000 €
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
RICHIEDI INFORMAZIONI E VISITE
Richiedi subito informazioni o prenota una visita |
00 39 0575 788948 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa a quella agricola. Già dal 1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale. L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone, mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.
|
| |
|
|
|
|
|
VUOI VENDERE UN
AGRITURISMO IN ITALIA? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia. |
|
|
AGRITURISMO IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO
Tenuta La Favola è un'esclusiva tenuta di 71,8 ettari situata nella splendida campagna del Chianti Classico, a soli 20 km da Firenze. Si tratta di un opportunità unica per acquistare un'azienda vitivinicola Chianti Classico (26,8 ha di vigneto) con un solido business di produzione per vino (80.000 bottiglie), olio d'oliva e ricettività (20 camere).
BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO
In Toscana, tra Gaiole e Radda in Chianti, nella prestigiosa zona vinicola di produzione del Chianti Classico, splendida tenuta di 101,6 ettari ospita una splendida villa padronale con annessi (4.135 mq) per un totale di 19 camere destinate agli ospiti. La proprietà include anche un oliveto di 8,5 ha ma è possibile acquistare fino a 53,4 ha di terra aggiuntivi con vigneto (12,0 ha).
BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A SIENA, TOSCANA
Sulle colline della campagna senese, a pochi chilometri da Radicondoli, il castello di Montingegnoli domina il territorio circostante. L’immensa tenuta del castello copre oltre 680 ettari di superficie e ospita numerosi edifici per un totale di 15.400 mq di superficie abitabile. La ristrutturazione degli edifici permetterebbe la creazione di un lussuoso boutique hotel (con circa 90 camere) e di diverse residenze secondarie nei dintorni.
AGRITURISMO BIOLOGICO IN VENDITA CHIANTI, TOSCANA
Sulle colline di Arezzo, in posizione panoramica, tenuta biologica di 23 ettari con agriturismo e azienda vitivinicola e olivicola. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e offrono oggi 16 camere per gli ospiti. La cantina è di nuova costruzione e assieme al vigneto permette di produrre fino a 21.000 bottiglie di vino l’anno. L’oliveto (400 alberi) può produrre invece circa 7,5 hl d’olio.
BOUTIQUE HOTEL DI LUSSO IN VENDITA A CORTONA, TOSCANA
Non lontano dalla splendida Cortona, al confine tra Toscana e Umbria, questa tenuta di 98,0 ettari ospita un vigneto di 28,4 ha con relativa cantina di vinificazione (produzione di circa 60.000 bottiglie di vino l’anno). La parte residenziale è costituita da una splendida villa padronale (9 camere), la casa dei proprietari (2 camere) e vari altri edifici (uffici, magazzini…) in parte ristrutturati e in parte da rifinire.
|
|
|
|
|
|
