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"BOUTIQUE HOTEL 5 STELLE IN VENDITA IN UMBRIA"

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  ALBUM FOTO    
 
FOLIGNO - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato, finiture di pregio
Superficie: 500 mq
Camere: 5
Terreno: 4,0 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 663
TIPOLOGIA: castello, hotel 5 stelle
CONDIZIONE: ristrutturato, finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Foligno
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 500 metri quadrati
TOT. N° VANI: 7+
CAMERE: 5+
BAGNI: 6+
CARATTERISTICHE: costruzione in pietra, soffitto con travi in legno, camini in pietra originali, affreschi, archi, antica torre, volte in muratura, pavimenti in cotto originali, merlatura guelfa, camminamento di ronda, cappella privata, giardino
ANNESSI: cappella privata
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 8.5 × 4.5 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: a pavimento + aria condizionata
GIARDINO: 1.500 metri quadrati
TERRENO: 4,0 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Foligno (16km; 25’), Spello (17km; 25’), Assisi (28km; 35’), Perugia (46km; 50’), Terni (70km; 1h 10’), Todi (79km; 1h 10’), Lago Trasimeno (61km; 55’), Cortona (90km, 1h 20’); Arezzo (135km; 1h 45’), Siena (150km; 2’), San Gimignano (190km; 2h 40’), Firenze (192km; 2h 20’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (36km; 40’), Ancona Raffaello Sanzio (111km; 1h 40’), Roma Ciampino (181km; 2h 20’), Roma Fiumicino (201km; 2h 35’), Firenze Vespucci (205km; 2h 25’), Forlì Ridolfi (210km; 2h 45’), Bologna Marconi (276km; 3h 20’), Pisa Galilei (296 km; 3h 10’)


PREZZO

 EUR 3.500.000,00

DESCRIZIONE



BOUTIQUE HOTEL 5 STELLE IN VENDITA IN UMBRIA



In una splendida posizione panoramica nel comune di Foligno, nel cuore dell’Umbria, troviamo questo incredibile castello medievale. La proprietà, che copre una superficie di circa 500 mq offre attualmente un totale di 5 camere e 6 bagni. Uno splendido giardino racchiuso dalla mura è ideale per eventi e cerimonie all’aperto e ospita una cappella privata finemente ristrutturata. Tutto attorno, 4 ettari di terreno completano la proprietà.

Il castello, con le sue splendide finiture, gli ampi spazi esterni e la posizione estremamente comoda è stato convertito dagli attuali proprietari in una struttura ricettiva di lusso a 5 stelle.



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



Arrivando con l’autovettura, si può parcheggiare nella parte retrostante la torre, ed accedere all’interno della corte attraversando un varco nelle mura che immette l’ospite su di un viale centrale che dà la possibilità di raggiungere la chiesa, il presidio e tramite una scala ad esso collegata, la terrazza che dà accesso alla torre.

 

La chiesa, grazie a una sapiente ristrutturazione, ha mantenuto il suo affascinante aspetto originario. Distaccando intonaci posticci dalle pareti è stata riportata alla luce, oltre alle bellissime volte in pietra, anche parte di una crocifissione di epoca trecentesca in corso di restauro.

 

Il presidio, è costituito da due livelli con accesso indipendente. Il piano terra ospita la camera N°1 accessibile direttamente dal giardino, e un bagno rivestito con maioliche originali di fine Settecento. Al primo piano si trovano invece una cucina con zona pranzo, caratterizzata da pavimenti in cotto originale e decorata con uno splendido set di utensili in rame e ceramica originali, e un bagno.

 

Uscendo dalla cucina ci si trova sulla terrazza pavimentata (350 mq), abbellita da orci in terracotta e dotata di tavoli e sedie che permettono di rilassarsi in tutta tranquillità in estate.

Da qui, una scala in legno conduce all’ingresso della torre, che avviene tramite una porta di ridotte dimensioni, dovendo in passato impedire ai nemici di entrare nell’edificio con troppa facilità. Al piano d’ingresso si trova la camera N°2, decorata con mobilio originale dell’Ottocento e dotata di bagno privato. Il tetto è sorretto da splendide travi in legno decorate.

Salendo ancora, arriviamo alla camera N°3, anch’essa dotata di bagno privato e arredata con mobilio originale risalente al Settecento.

Al piano sopra, la camera N°4 è uno splendido locale coperto da un soffitto a volta in muratura e dotato di bagno privato. Un camino originale abbellisce la stanza.

Al penultimo piano troviamo invece un salotto, condiviso dagli ospiti della struttura.

Arrivati finalmente in cima, la camera N°5 è la più piccola delle cinque, ma anche la più particolare. Il locale è stato infatti ricavato in quella che era un tempo da guardiola che i soldati di ronda potevano usare per ripararsi dalle intemperie. Da una porta si accede inoltre allo splendido camminamento di ronda sulla cima della torre caratterizzato dalla merlatura guelfa tipica dell’umbra. Da qui si ha una vista ineguagliabile sulle campagna circostante.

Dal piano terra, scendendo invece una scala verso il basso, quasi un seminterrato, si arriva a un locale attualmente usato come lavanderia e stanza di servizio.

 

Tutte le camere sono dotate di riscaldamento e rinfrescamento autonomo per la gestione indipendente della temperatura gradita dall’ospite grazie al riscaldamento a pavimento e ai termoconvettori. Le cabine doccia sono rilassanti grazie a dei gruppi di pressurizzazione che emettono acqua calda o fredda a forte pressione.



STATO E FINITURE



Il restauro conservativo ha ridato vita a questa magnifica fortezza con il recupero della torre, della cappella e di tutta la cinta muraria. Lungo le mura sono ancora ben visibili iresti di quelli che erano in passato botteghe e laboratori degli artigiani. Esiste già un progetto per il possibile recupero dei ruderi e la loro ricostruzione che permetterebbe di ottenere altri 570 mq di superficie abitabile.



STORIA DEL CASTELLO



Le prime notizie riguardanti la rocca risalgono alla seconda metà del Duecento: la località, in cui certamente esisteva un nucleo fortificato, si trova infatti nominata nella Cronaca di Perugia. Il 19 maggio 1289 un reggimento di truppe perugine e todine attaccarono le fortezze attorno a Foligno e questa torre non fu risparmiata.

Il castello fu costruito nella prima metà del Trecento sulla cima della collina, probabilmente sui resti della torre. La posizione permetteva però di controllare con facilità la valle sottostante.

Originariamente a forma di ferro di cavallo, la fortezza seguiva l’andamento della collina. Delle alte mura perimetrale rimangono alcuni resti, nonostante che la nobile famiglia di Foligno le avesse più volte fatta rinforzare a partire dal XVI secolo.



ESTERNI



La proprietà è completata da un terreno circostante che copre 4,0 ettari e ospita circa 470 ulivi. Il giardino della torre (1.500 mq), ben curato e solcato da vialetti, ospita anche una splendida piscina fuori terra 8,5 × 4,5 m. Questo bellissimo spazio esterno, grazie anche a un sistema d’illuminazione realizzato a regola d’arte, rende la proprietà la cornice perfetta per ricevimenti e matrimoni.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 663 "Castello Torrito"
FOLIGNO - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato, finiture di pregio
Superficie: 500 mq
Camere: 5
Terreno: 4,0 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

AGRITURISMO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA

Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.



BOUTIQUE HOTEL FOR SALE ARGENTARIO, TUSCANY

Sulle splendide scogliere dell’Argentario, con un’impareggiabile vista sul mare, troviamo questa incredibile tenuta di 30,6 ettari con vigneto, cantina, attività ricettiva e accesso diretto al mare. Ville e cottage offrono un totale di 19 camere con finiture di altissimo livello con uno stile sobrio ed elegante. La cantina moderna e il vigneto (1,2 ha) producono circa 13.000 bottiglie di vino l’anno. 



AGRITURISMO E B&B IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA

Situato sulle colline che attorniano il paese medievale di Anghiari, questo magnifico B&B di quasi 1.000 mq ricavato da una vecchia coltivazione di tabacco del XV secolo è l’edificio ideale per chi è alla ricerca di un’attività ricettiva ben avviata e di altissimo livello. Gli edifici sono stati ristrutturati per preservare quell’aspetto tipico degli edifici contadini, permettendo agli ospiti di immergersi in pieno nella bellezza unica della Toscana, e i meravigliosi terreni di contorno sono perfetti per chi cerca pace e tranquillità.



AGRITURISMO CON VILLA STORICA IN VENDITA, FIRENZE, TOSCANA

Sulle colline dal Valdarno, non lontano da Firenze e dall’autostrada A1, questa tenuta di 33 ettari include una villa storica attentamente ristrutturata e vari annessi impiegati in funzione ricettiva. Gli edifici offrono 1.193 mq di superficie e 12 appartamenti. La tenuta è impreziosita da una piscina 14 x 7 m, un laghetto privato, un ettaro di parco e un noceto da taglio che garantisce un ulteriore guadagno.



AGRITURISMO CON CENTRO IPPICO IN VENDITA IN UMBRIA

A breve distanza da Montone, in posizione molto panoramica, complesso rurale con tre casali e centro ippico attrezzato. Con un totale di 1.346 mq, gli edifici ospitano un totale di 12 camere e 11 bagni attualmente usati in funzione ricettiva. Il centro ippico dispone di due stalle (per un totale di nove box) e di un’arena 40 × 20 m per il dressage. La tenuta copre una superficie di 20,0 ha con facile accesso alle ippovie della zona.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514