AGRITURISMI IN VENDITA

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"AGRITURIMO IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA"

EUR 1.580.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
GUBBIO - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 665 mq
Camere: 10
Terreno: 7,6 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2055
TIPOLOGIA: podere con Agriturismo
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Gubbio
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 665 metri quadrati
TOT. N° VANI: 20
CAMERE: 10
BAGNI: 10
CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto, travi in legno, piscina con solarium, parco, olivi, vista panoramica
ANNESSI: dependance
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 13,5 × 7,5 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: sorgente naturale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: 10.000 metri quadrati
TERRENO: 7,6 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (19km; 20’), Gubbio (19km; 25’), Perugia (29km; 35’), Assisi (34km; 40’), Umbertide (37km; 40’), Bevagna (52km; 50’), Città di Castello (59km; 50’), Passignano sul Trasimeno (61km; 55’), Todi (69km; 1h), Montefalco (72km; 1h), Spoleto (81km; 1h 5’), Cortona (81km; 1h 15’), Montepulciano (97km; 1h 30’), Siena (137km; 1h 45’), Firenze (190km; 2h 25’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (28km; 30’), Firenze Vespucci (201km; 2h 20’), Roma Ciampino (210km; 2h 30’), Roma Fiumicino (225km; 2h 35’), Bologna Marconi (248km; 3h), Pisa Galilei (262km; 3h)


PREZZO

 EUR 1.580.000,00

DESCRIZIONE



AGRITURIMO IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA



Sulle colline dell’Umbria, in posizione tranquilla e riservata, podere di 7,6 ettari con agriturismo. La proprietà include attualmente 9 appartamenti per gli ospiti (10 camere in totale), un parco di circa 10.000 mq punteggiato di piante ornamentali e una piscina 13,5 × 7,5 m con solarium. Gli edifici sono stati recentemente ristrutturati e ammodernati.

I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro abitato (19km; 20’) e vari centri di Umbria e Toscana sono raggiungibili in non più di due ore (Gubbio, Perugia, Assisi, Città di Castello, Passignano sul Trasimeno, Todi, Montefalco, Cortona, Siena, Firenze…).

L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (28km; 30’) ma sono altrettanto comodi i terminal di Firenze, Roma, Bologna e Pisa.



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



Il casale principale (400 mq, 6 camere e 6 bagni) è strutturato su due piani e ospita un totale di sei appartamenti, tutti composti di zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

 

La dependance N°1 (115 mq, 2 camere e 2 bagni) ospita due appartamenti per gli ospiti, composti di zona giorno con cucina, camera e bagno. Entrambe le unità sono disposte al piano terra e sono state realizzate tenendo a mente le esigenze di potenziali ospiti con disabilità.

 

La dependance N°2 (130 mq, 2 camere e 2 bagni) è strutturata su due piani:

- Piano terra: soggiorno, cucina e bagno;

- Piano primo: due camere e un bagno.

 

Accanto alla piscina si trova infine uno spogliatoio/magazzino (20 mq).



ESTERNI



Gli edifici sono circondati da circa 10.000 mq di parco, punteggiato di olivi, alberi da frutto, rose e altre piante ornamentali. Non lontano dal casale si trova poi la piscina 13,5 × 7,5 m, circondata da un solarium in pietra con sdraie e ombrelloni. Dal parco si ha una vista molto suggestiva sulle colline dell’Umbria e sull’Appennino Umbro-Marchigiano.

 

La tenuta, in aggiunta al giardino, si stende su altri 6,6 ettari di terreno, coperti interamente di seminativo.



USO E POTENZIALITÀ



La proprietà è attualmente in funzione come agriturismo, grazie alla sua posizione tranquilla e riservata. La vicinanza alle città più belle dell’Umbria è un vantaggio non trascurabile per l’attività, così come la presenza di un ampio parco e della piscina per gli ospiti.

La dependance N°2 potrebbe essere anche usata dai proprietari che volessero vivere a contatto con la propria attività, trattandosi di un edificio totalmente indipendente e completo di tutte le stanze necessarie.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2055 "Podere Gubbio"
GUBBIO - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 665 mq
Camere: 10
Terreno: 7,6 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

B&B CON CENTRO BENESSERE IN VENDITA, TODI, UMBRIA

In posizione panoramica sulle colline della campagna umbra, a breve distanza da Todi, questi due casali sono perfetti per chi è alla ricerca di una proprietà per avviare un’attività ricettiva o semplicemente di una dimora privata di grandi dimensioni. La proprietà offre 490 mq di superficie che includono 7 camere e un centro benessere con Jacuzzi, doccia emozionale e palestra. Un giardino di 2 ha con piscina completa la proprietà.



CASTELLO, HOTEL IN VENDITA IN TRENTINO, VAL DI NON

Nella splendida Val di Non, arroccato in cima a una collina tra le Alpi, Castel Valer domina la vallata circostante. La fortezza risale al XIII secolo ed è di proprietà dei conti Spaur dal 1368: la famiglia ha sapientemente ristrutturato l’edificio negli ultimi vent’anni preservandone tutto il fascino medievale e creando qualcosa di veramente unico, dove sembra di essere tornati al medioevo.



AGRITURISMO IN VENDITA IN UMBRIA


AGRITURISMO IN VENDITA IN CHIANTI, FIRENZE.

Tenuta in vendita nel Chianti, a soli 15 minuti dal centro di Firenze. La tenuta comprende una villa principale del 1600 e tre annessi, per una superficie totale di circa 2000 mq. La tenuta viene completata da 20 ettari di terreno circostante.



AGRITURISMO IN VENDITA NEL CHIANTI SENESE, TOSCANA

Sulle colline del Chianti Classico attorno Siena, questo borghetto con cantina e vigneti Chianti Classico DOCG è perfetto per chi è alla ricerca di un’attività ben avviata a cui associare un business di tipo ricettivo. La presenza di 9 camere e di quasi 1.400 mq di superficie totale permettono infatti di ospitare numerosi clienti mantenendo attiva la produzione di vino.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514