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LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA |
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Riferimento annuncio: 2000 "TENUTA CON RISERVA DI CACCIA IN VENDITA IN TOSCANA" |
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Venduta |
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L'IMMOBILE IN SINTESI
CODICE RIF: 2000
TIPOLOGIA: tenuta con riserva di caccia
CONDIZIONE: restaurata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Anghiari
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 622 metri quadrati
TOT. N° VANI: 10+
CAMERE: 3+
BAGNI: 3+
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, riserva di caccia, terreno ideale per cavalli
ANNESSI: dependance, stalle, capannone
ACCESSO: strada bianca (900 m, in ottime condizioni)
PISCINA: no, ma possibile
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzi privati (2)
TELEFONO: da collegare
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori + camini a legna
GIARDINO: sì, recintato
TERRENO: 47,2 ettari (40,2 ha bosco + 4,3 ha pascolo + 1,3 ha seminativo + 1,4 ha uliveto)
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CENTRI PIÙ VICINI
Anghiari (10km; 15’), Sansepolcro (18km; 25’), Arezzo (18km; 30’), Monterchi (19km; 25’), Caprese Michelangelo (21km; 30’), Città di Castello (33km; 35’), Bibbiena (35km; 40’), Castiglion Fiorentino (35km; 45’), La Verna (42km; 55’), Cortona (48km; 1h 5’), Firenze (93km; 1h 20’)
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AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (83km; 1h 5’), Firenze Vespucci (110km; 1h 20’), Pisa Galilei (171km; 2h), Bologna Marconi (192km; 2h 10’), Roma Ciampino (247km; 2h 40’), Roma Fiumicino (262km; 2h 40’), Milano Linate (388km; 4h), Milano Malpensa (442km; 4h 35’)
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DESCRIZIONE
TENUTA CON RISERVA DI CACCIA IN VENDITA IN TOSCANA
In una splendida posizione panoramica non lontano dal borgo medievale di Anghiari, questa tenuta di 42,7 ettari ospita una riserva di caccia privata ed è particolarmente adatta per l’allevamento di cavalli. Gli edifici abitativi della tenuta (un casale e due dependance per totali 420 mq) ospitano attualmente 3 camere, ma potrebbero essere ristrutturati e ampliati per creare una piccola attività ricettiva. Un capannone e due stalle completano la proprietà.
I servizi sono tutti disponibili nel paese di Anghiari (9km; 10’), dove si trovano supermercati, banche e ufficio postale. Dalla proprietà è anche facile muoversi per l’entroterra della Toscana, dove si trovano alcune tra le città più belle d’Italia (Firenze, Siena, Montepulciano, Cortona, Montalcino, Pisa…).
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale (300 mq) è strutturato su due piani ed è attualmente in stato di grezzo edilizio. Al piano terra si trovano le vecchie stalle e i magazzini che potrebbero essere convertiti in stanze abitabili. Il primo piano era la vecchia casa del fattore e ospitava un soggiorno, una cucina e due camere. Le stanze possono essere rielaborate modificando il layout dell’edificio così da renderlo adatto alle esigenze.
La dependance N°1 (65 mq, 1 camera e 1 bagno), strutturata su due livelli, si compone di salotto con angolo cottura, camera e bagno.
La dependance N°2 (55 mq, 1 camera e 1 bagno) è strutturata invece su un piano solo che ospita salotto con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio.
Un capannone (120 mq) è attualmente usato come rimessa attrezzi, mentre due stalle (82 mq in totale) devono essere ristrutturate.
ESTERNI
La tenuta copre una superficie totale di 47,2 ettari, coperti in prevalenza da bosco misto (40,2 ha). La rimanente superficie è registrata come pascolo (4,3 ha), seminativo (1,3 ha) e oliveto (1,4 ha).
La proprietà ospita anche una riserva di caccia e il terreno presenta pendenze adatte a ospitare cavalli.
USO E POTENZIALITÀ
La proprietà potrebbe essere facilmente adattata ad attività ricettiva, una volta completate le ristrutturazioni. Il business potrebbe sfruttare la riserva di caccia e i cavalli per aumentare l’attrattiva delle tenuta.
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: 1680
B&B CON CENTRO BENESSERE IN VENDITA, TODI, UMBRIA
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: 2000
TENUTA CON RISERVA DI CACCIA IN VENDITA IN TOSCANA
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: 1574
AGRITURISMO IN VENDITA NEL CHIANTI, FIRENZE
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: 1777
AGRITURISMO IN VENDITA RUFINA, FIRENZE, TOSCANA
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: 409
AGRITURISMO IN VENDITA IN UMBRIA
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: 2034
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: 1672
B&B CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA IN VENDITA, ANGHIARI, TOSCANA
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: 1703
B&B IN VENDITA SULL'APPENNINO ROMAGNOLO, CESENA
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: 1432
AGRITURISMO IN VENDITA TRA UMBRIA E TOSCANA
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: 1401
STRUTTURA RICETTIVA STORICA IN VENDITA IN UMBRIA
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: 1673
TIPICO CASALE TOSCANO, B&B IN VENDITA A PIENZA,
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: 1902
AZIENDA VITIVINICOLA BIOLOGICA IN VENDITA CORTONA TOSCANA
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Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa a quella agricola. Già dal 1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale. L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone, mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.
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AGRITURISMO IN ITALIA? |
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In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia. |
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AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA A SIENA, TOSCANA
Il Borgo dove si trova questa splendida tenuta è un piccolo paesino di origine medievale. Nei pressi di questo grazioso paese, ad appena 20 minuti di auto da Siena, troviamo questo fascinoso complesso risalente al 1000, appartenuto ad una delle più importanti famiglie senesi per oltre mezzo millennio. Il complesso è circondato da 300 ettari di terreno in parte seminativo ed in parte boschivo.
AGRITURISMO BIOLOGICO IN VENDITA CHIANTI, TOSCANA
Sulle colline di Arezzo, in posizione panoramica, tenuta biologica di 23 ettari con agriturismo e azienda vitivinicola e olivicola. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e offrono oggi 16 camere per gli ospiti. La cantina è di nuova costruzione e assieme al vigneto permette di produrre fino a 21.000 bottiglie di vino l’anno. L’oliveto (400 alberi) può produrre invece circa 7,5 hl d’olio.
AGRITURISMO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA
Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.
AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA IN VENDITA A MONTESPERTOLI
In Toscana, sulle colline del Chianti Fiorentino, a pochi chilometri da Montespertoli, azienda agricola biologica di 54,0 ettari con vigneto Chianti DOCG (19,7 ha), cantina di vinificazione e casa colonica da ristrutturare. Ottima opportunità di investimento per chi cerca un'azienda agricola già avviata con possibilità di sviluppo in ottica turistico-ricettiva.
AGRITURISMO IN VENDITA SIENA, TOSCANA
Sulle colline del Senese, non lontano dal centro termale di Rapolano, casolare ristrutturato con 6,5 ettari di terreno. La proprietà, dall'aspetto rustico ben preservato, è divisa in due abitazioni (una per i proprietari, l'altra per gli ospiti) che offorno in totale 5 camere e 4 bagni. Il cortile pavimentato centrale è perfetto per piacevoli momenti all'aperto e il terreno di 6,5 ettari include un appezzamento di terra dove si potrebbe piantare un piccolo vigneto.
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