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LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA |
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Riferimento annuncio: 1726 "AGRITURISMO CON VISTA SU TODI IN VENDITA" |
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L'IMMOBILE IN SINTESI
CODICE RIF: 1726
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: finemente ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Todi
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 484 metri quadrati
TOT. N° VANI: 18
CAMERE: 6
BAGNI: 7
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pianelle in terracotta, pavimenti in cotto, vista panoramica, solarium in pietra, giardino, veranda in vetro
ANNESSI: no
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: 12 x 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL + pannelli solari
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: 3.000 mq
TERRENO: 6 ettari (5,2 ha seminativo + 0,3 ha giardino + 0,5 ha bosco)
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CENTRI PIÙ VICINI
Paese con servizi (6km; 10’), Todi (11km; 20’), Foligno (35km; 45’), Terni (38km; 35’), Spoleto (40km; 50’), Narni (42km; 40’), Orvieto (49km; 1h), Perugia (50km; 45’), Assisi (63km; 55’)
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AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia Sant’Egidio (51km; 45’), Roma Ciampino (142km; 1h 40’), Roma Fiumicino (157km; 1h 45’), Firenze Peretola (215km; 2h 15’), Grosseto Baccarini (224km; 2h 35’)
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DESCRIZIONE
AGRITURISMO CON VISTA SU TODI IN VENDITA
Sulle colline dell’Umbria, non lontano dalla città medievale di Todi, casale in pietra finemente ristrutturato con veranda e piscina panoramica.
Facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in buone condizioni, il casale ha a disposizione tutti i servizi in un vicino paese (6km; 10’) e permette di raggiungere facilmente vari centri dell’Umbria: la splendida Todi (11km; 20’), Foligno (35km; 45’), Terni (38km; 35’), Spoleto (40km; 50’), Narni che tanto colpì C. S. Lewis (42km; 40’), Orvieto con il suo splendido duomo (49km; 1h), l’etrusca Perugia (50km; 45’) e il santuario francescano di Assisi (63km; 55’).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (51km; 45’), Roma Ciampino (142km; 1h 40’), Roma Fiumicino (157km; 1h 45’), Firenze Peretola (215km; 2h 15’) e Grosseto Baccarini (224km; 2h 35’).
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale (484 mq) è strutturato su due piani così organizzati:
- Piano terra: cucina, soggiorno, sala da pranzo, camera, biblioteca, palestra con sauna e due bagni;
- Primo piano: cinque camere, studio e quattro bagni;
STATO E FINITURE
Il casale è un tipico edificio della campagna umbra, realizzato in pietra e muratura. All’interno è possibile trovare tutti i tratti tipici degli edifici di campagna: pavimenti in cotto, travi in legno, pianelle in terracotta, caminetti in pietra e infissi in legno. L’elemento più moderno è costituito dalla veranda in metallo e vetro posta a piano terra.
ESTERNI
Il casale è circondato da 6 ettari di terreno, coperti in gran parte da seminativo (5,2 ha) e giardino (3.000 mq). La rimanente superficie (0,5 ha) è invece coperta da boscaglia mista.
La piscina 12 x 6 m è situtata proprio di fronte al casale, al centro di una terrazza in pietra che offre una vista splendida sulla città di Todi.
USO E POTENZIALITÀ
Il casale, finemente ristrutturato e in una posizione estremamente comoda per muoversi in Umbria, è perfetto sia come residenza privata (con camere disponibili per eventuali ospiti) sia, vista la presenza di ben sei camere, come potenziale attività ricettiva di tipo B&B e/o agriturismo.
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00 39 0575 788948 |
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Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa a quella agricola. Già dal 1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale. L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone, mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.
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AGRITURISMO IN ITALIA? |
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In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia. |
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AGRITURISMO IN VENDITA IN TOSCANA
Agriturismo biologico in vendita in Toscana, a Caprese Michelangelo. La proprietà ha una superficie totale di circa 1000 mq ed è composta da un casale principale, altri due casali e quattro annessi. I casali sono circondati da circa 6 ettari di terreno con oliveto, frutteto, orto e una pineta lungo il torrente al confine della proprietà.
CASA VANCANZE IN VENDITA SPERLONGA
A breve distanza dalla splendida Sperlonga e con una vista incredibile sul Vesuvio e le Isole Pontine, questa villa ultramoderna di 230 mq (3 camere) è un pezzo unico nel suo genere. Costruita attorno ad un preesistente scheletro in cemento armato, l’edificio è pensato per un consumo energetico minimo (classe A4). A completare il tutto concorrono un pezzo di terra da 2.500 mq con olivi e una splendida piscina Infinity 8 x 3 m.
AGRITURISMO IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO
Tenuta La Favola è un'esclusiva tenuta di 71,8 ettari situata nella splendida campagna del Chianti Classico, a soli 20 km da Firenze. Si tratta di un opportunità unica per acquistare un'azienda vitivinicola Chianti Classico (26,8 ha di vigneto) con un solido business di produzione per vino (80.000 bottiglie), olio d'oliva e ricettività (20 camere).
AGRITURISMO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA
Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.
BOUTIQUE HOTEL FOR SALE ARGENTARIO, TUSCANY
Sulle splendide scogliere dell’Argentario, con un’impareggiabile vista sul mare, troviamo questa incredibile tenuta di 30,6 ettari con vigneto, cantina, attività ricettiva e accesso diretto al mare. Ville e cottage offrono un totale di 19 camere con finiture di altissimo livello con uno stile sobrio ed elegante. La cantina moderna e il vigneto (1,2 ha) producono circa 13.000 bottiglie di vino l’anno.
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