AGRITURISMI IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA

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CORTONA - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 155 mq
Camere: 4
Terreno: 5 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1609
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Cortona
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 155 metri quadrati
TOT. N° VANI: 8
CAMERE: 4
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto antico, oliveto, frutteto, giardino, piscina privata con solarium, campo da bocce, piccolo vigneto, caminetti, porte finestra, cantina
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 12 x 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: già collegato + ADSL
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori, riscaldamento centralizzato
GIARDINO: si, attorno al casale
TERRENO: 5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Cortona (6km; 15’), Castiglion Fiorentino (17km; 30’), Castiglione del Lago (20km; 30’), Montepulciano (34km; 45’), Arezzo (35km; 50’), Pienza (50km; 1h), Perugia (51km; 50’), Montalcino (71km; 1h 15’), Siena (76km; 1h 10’), Firenze (119km; 1h 35’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (59km; 55’), Firenze Peretola (139km; 1h 35’), Ancona Falconara (181km; 2h 35’), Pisa Galilei (200km; 2h 15’), Roma Ciampino (222km; 2h 20’), Roma Fiumicino (237km; 2h 25’)


PREZZO

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DESCRIZIONE





POSIZIONE GEOGRAFICA

Situato sulle verdi colline della campagna toscana, non lontano da Cortona, tipico casale in pietra del XVIII secolo con piscina privata e piccolo vigneto.

Facilmente raggiungibile tramite una via in ottime condizioni, la proprietà permette di raggiungere molti dei centri più rinomati di Toscana e Umbria: l’etrusca Cortona (6km; 15’), la medievale Castiglion Fiorentino (17km; 30’), la bellissima Montepulciano (34km; 45’), Arezzo (35km; 50’), la papale Pienza (50km; 1h), l’etrusca Perugia (51km; 50’), la vinicola Montalcino (71km; 1h 15’), la medievale Siena (76km; 1h 10’) e la rinascimentale Firenze (119km; 1h 35’).

Anche il Lago Trasimeno, terzo in Italia per estensione, è situato a brevissima distanza (20km; 30’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (59km; 55’), Firenze Peretola (139km; 1h 35’), Ancona Falconara (181km; 2h 35’), Pisa Galilei (200km; 2h 15’), Roma Ciampino (222km; 2h 20’) e Roma Fiumicino (237km; 2h 25’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



Il casale (155 mq) è strutturato su due piani fuori terra così organizzati:

- Piano terra: cucina, sala da pranzo, 2 camere doppie, bagno e lavanderia con piccola toilette (utile come complemento alla piscina);

- Primo piano: salotto con balcone e caminetto originale, 2 camere con letto queen-size, una delle quali dotata di bagno en-suite. Il primo piano è raggiungibile tramite due scale, una interna e l’altra esterna.

La casa è anche equipaggiata con una cantina per lavorare l'uva raccolta nella proprietà e conservare il vino prodotto.



STATO E FINITURE



Il casale, risalente alla metà del XVIII secolo, è stato finemente e attentamente ristrutturato per riportarlo al suo aspetto originario. Sono stati quindi preservati tutti i tratti tipici dei casali toscani: muri in pietra a vista, archi in muratura, pavimenti in cotto originali e travi in legno.



ESTERNI



L’edificio è circondato da una terrazza in pietra, parzialmente coperta da una pergola in metallo con viti rampicanti, particolarmente indicata per cene all’aperto. La piscina 12 x 6 m è situata non lontano dal casale ed è dotata di un comodo solarium.

La proprietà include 5 ettari di terreno, su cui è possibile trovare 125 viti (prevalentemente Sangiovese) localizzati appena al di fuori della zona piscina. Dodici terrazzamenti, sopra e sotto il casale, ospitano 300 olivi. Il terreno è anche attraversato da due ruscelli e punteggiato di alberi da frutto quali fichi, peschi, peri e meli.



USO E POTENZIALITÀ



Il casale, viste le ottime dimensioni e la posizione tranquilla a breve distanza da molti dei centri più rinomati e conosciuti del centro Italia, è perfetto come residenza privata ma può anche essere usato agevolmente (come avviene al momento) per un’attività ricettiva di tipo B&B o casa vacanze.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1609 "Casale della Sorgente"
CORTONA - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 155 mq
Camere: 4
Terreno: 5 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
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Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

AGRITURISMO IN VENDITA NEL CHIANTI SENESE, TOSCANA

Sulle colline del Chianti Classico attorno Siena, questo borghetto con cantina e vigneti Chianti Classico DOCG è perfetto per chi è alla ricerca di un’attività ben avviata a cui associare un business di tipo ricettivo. La presenza di 9 camere e di quasi 1.400 mq di superficie totale permettono infatti di ospitare numerosi clienti mantenendo attiva la produzione di vino.



AGRITURISMO IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO

Tenuta La Favola è un'esclusiva tenuta di 71,8 ettari situata nella splendida campagna del Chianti Classico, a soli 20 km da Firenze. Si tratta di un opportunità unica per acquistare un'azienda vitivinicola Chianti Classico (26,8 ha di vigneto) con un solido business di produzione per vino (80.000 bottiglie), olio d'oliva e ricettività (20 camere).



AGRITURIMO IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, in posizione tranquilla e riservata, podere di 7,6 ettari con agriturismo. La proprietà include attualmente 9 appartamenti per gli ospiti (10 camere in totale), un parco di circa 10.000 mq punteggiato di piante ornamentali e una piscina 13,5 × 7,5 m con solarium. Gli edifici sono stati recentemente ristrutturati e ammodernati.



BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO

In Toscana, tra Gaiole e Radda in Chianti, nella prestigiosa zona vinicola di produzione del Chianti Classico, splendida tenuta di 101,6 ettari ospita una splendida villa padronale con annessi (4.135 mq) per un totale di 19 camere destinate agli ospiti. La proprietà include anche un oliveto di 8,5 ha ma è possibile acquistare fino a 53,4 ha di terra aggiuntivi con vigneto (12,0 ha).



BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A SIENA, TOSCANA

Sulle colline della campagna senese, a pochi chilometri da Radicondoli, il castello di Montingegnoli domina il territorio circostante. L’immensa tenuta del castello copre oltre 680 ettari di superficie e ospita numerosi edifici per un totale di 15.400 mq di superficie abitabile. La ristrutturazione degli edifici permetterebbe la creazione di un lussuoso boutique hotel (con circa 90 camere) e di diverse residenze secondarie nei dintorni.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514