AGRITURISMI IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA

ENGLISH VERSION VERSIONE ITALIANA
Riferimento annuncio: 1559

"AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA"

EUR 7.500.000,00
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA

    AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  • AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA
  ALBUM FOTO    
 
SCANSANO - GROSSETO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: buone, necessari alcuni interventi
Superficie: 1.600 mq
Camere: 6
Terreno: 11,5 ha
Piscina: si

PLANIMETRIA MAPPA
BROCHURE VIDEO
STAMPA SCHEDA
Info locali
CHIUDI QUESTA PAGINA
 

TI INTERESSA QUESTA PROPRIETÀ?

Richiedi subito informazioni o prenota una visita

00 39 0575 788948 RICHIEDI INFORMAZIONI

L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1559
TIPOLOGIA: cantina con vigneto
CONDIZIONE: buone, necessari alcuni interventi
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Scansano
PROVINCIA: Grosseto
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.600 metri quadrati
TOT. N° VANI: 15
CAMERE: 6
BAGNI: 10
CARATTERISTICHE: vigneto Morellino di Scansano DOCG, vista sul mare, cantina di vinificazione, villa per gli ospiti, piscine con solarium, barbecue, giardino, parcheggio privato
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 12 × 7 m | 4 × 8 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: 5.300 metri quadrati
TERRENO: 11,5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (7km; 15’), Grosseto (13km; 20’), Magliano in Toscana (22km; 25'), Scansano (29km; 30’), Orbetello (43km; 40’), Castiglione della Pescaia (43km; 45’), Terme di Saturnia (59km; 1h), Follonica (60km; 45’), Punta Ala (62km; 1h 5’), Montalcino (68km; 1h), Siena (87km; 1h 20’), Roma (190km; 2h 20')


AEROPORTI PIÙ VICINI


Grosseto Baccarini (14km; 25’), Pisa Galilei (167km; 1h 45'), Firenze Vespucci (167km; 2h), Roma Fiumicino (170km; 1h 55’), Roma Ciampino (189km; 2h 10’), Perugia San Francesco (194km; 2h 15’), Bologna Marconi (248km; 2h 50')


PREZZO

 EUR 7.500.000,00

DESCRIZIONE



AZIENDA VINICOLA IN VENDITA GROSSETO, TOSCANA



Questa azienda agricola vitivinicola con 11,0 ettari di vigneto Morellino di Scansano DOCG si trova a pochi chilometri da Grosseto, nella Maremma Toscana. L'azienda può contare su una grande cantina di vinificazione (oltre 1.000 mq) che ospita anche gli alloggi per i dipendenti e una villa con sei camere usata in funzione ricettiva. La produzione annua si aggira sulle 70.000 bottiglie di vino.

Facilmente raggiungibile e a breve distanza da un centro con tutti i servizi (7km; 15’), la proprietà permette di raggiungere facilmente i centri più noti della costa toscana in brevissimo tempo (Grosseto, Scansano, Orbetello, Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Follonica...).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



L’edificio principale (circa 1.000 mq) si snoda su due piani. Il piano seminterrato è interamente occupato dalla cantina (800 mq) con locali di lavorazione delle uve e una barricaia per l’invecchiamento dei vini da riserva. Il piano superiore è invece destinato ad accogliere locali di servizio per i dipendenti dell’azienda.

La proprietà era stata data in affitto negli ultimi anni e pertanto la cantina non contiene al momento attrezzature per la lavorazione delle uve e la vinificazione.

 

La villa (600 mq, 6 camere e 8 bagni) è invece destinata all’accoglienza e si snoda su tre piani:

- Seminterrato: salotto con biliardo, palestra, bagno turco e due bagni;

- Piano terra: salotto, sala da pranzo e cucina;

- Primo piano: sei camere matrimoniali con bagno en-suite, due delle quali dotate di balcone e tre di salottino privato, più un piccolo salottino con divano letto.

La casa è circondata da un curato giardino di 5.300 mq che si affaccia sulle colline della Maremma (Parco dell'Uccellina) e il mare. Due piscine (12 × 7 m e 4 × 8 m per i più piccoli) con solarium pavimentato offrono un piacevole spazio esterno dove rilassarsi nelle soleggiate giornate d'estate. Un comodo barbecue è ideale per cene all'aperto in compagnia.



STATO E FINITURE



La cantina, di impostazione moderna improntata alla funzionalità, è in buone condizioni estetiche e strutturali, con solo piccoli interventi necessari per ammodernare alcune delle finiture. Pezzo forte della proprietà sono i locali della cantina, coperti da delle bellissime volte a crociera in mattoni sorrette da colonne, che si ispirano alle cripte presenti sotto le chiese romaniche del medioevo.

Allo stesso modo, anche la villa è in buone condizioni data la sua funzione come casa vacanze. Piccoli interventi di ammodernamento e valorizzazione permetterebbero di portare l'immobile a un livello superiore per l'accoglienza degli ospiti, garantendo un'entrata più elevata.



ESTERNI



L’edificio che ospita la cantina è circondato da 11,0 ettari di vigneto, interamente registrato all'albo Morellino di Scansano DOCG e composti di vitigni Sangiovese, Alicante, Syrah e Petit Verdot. Questi ultimi vitigni, raramente usati nella produzione del Morellino, conferiscono al vino una nota unica e originale.



DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO



- Superficie vitata: 11,0 ettari (Morellino di Scansano DOCG)

- Varietà dei vigneti: Sangiovese, Alicante, Syrah e Petit Verdot

- Anno d'impianto: 2002 – 2014

- Giacitura ed esposizione: 150 m slm (sud / sudovest)

- Densità: 5.500 viti / ha

- SAllevamento: cordone speronato

- Composizione del terreno: arenaria con forte struttura scheletrica



VINI PRODOTTI



- Morellino di Scansano DOCG: 100% Sangiovese

- Morellino di Scansano DOCG: 85% Sangiovese, 15% Alicante

- Morellino di Scansano DOCG Riserva: 85% Sangiovese, 10% Alicante, 5% Syrah



POSIZIONE GEOGRAFICA

RICHIEDI INFORMAZIONI E VISITE



Richiedi subito informazioni o prenota una visita
00 39 0575 788948
nome
cognome
telefono
e-mail
note
   
Codice di sicurezza
 
security code
   
  Vorrei visitare la proprietà
  Vorrei iscrivermi alla newsletter
  Letta l'informativa di cui all'art.13 del D.Lgs. 196/03 presto il consenso
al trattamento dei dati per le finalità ivi indicate.
 
Rif. 1559 "Morellino Estate"
SCANSANO - GROSSETO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: buone, necessari alcuni interventi
Superficie: 1.600 mq
Camere: 6
Terreno: 11,5 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

BORGO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA

Questo borgo rurale si trova in una posizione molto tranquilla sulle colline di Firenze, non lontano dai paesi di Rufina e Pontassieve. Ristrutturata in anni recenti, la proprietà può contare su vari appartamenti rustici (875 mq e 11 camere in totale) per l’accoglienza degli ospiti. Gli spazi esterni includono un bellissimo giardino (4.500 mq), una piscina e un grande oliveto (circa 4,5 ha).



BOUTIQUE HOTEL 5 STELLE IN VENDITA IN UMBRIA

In una splendida posizione panoramica nel comune di Foligno, nel cuore dell’Umbria, troviamo questo incredibile castello medievale. La proprietà, che copre una superficie di circa 500 mq offre attualmente un totale di 5 camere e 6 bagni. Uno splendido giardino racchiuso dalla mura è ideale per eventi e cerimonie all’aperto e ospita una cappella privata finemente ristrutturata. Tutto attorno, 4 ettari di terreno completano la proprietà.



B&B CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA IN VENDITA, ANGHIARI, TOSCANA

Sulle colline della campagna Toscana, in una posizione panoramica unica, questo splendido casale di 330 mq è perfetto per chi cerca una residenza privata in una location tranquilla e silenziosa o un edificio per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B. Con 6 camere, un giardino di 3.300 mq e una splendida piscina a sfioro 10 x 5 m, il casale permette di ospitare potenzialmente fino a 12 persone in cerca di pace e relax.



AGRITURISMO IN VENDITA NEL CHIANTI, FIRENZE

Questa bellissima villa storica si trova sulle colline di Greve, nel cuore del Chianti Classico e a breve distanza da Firenze. La proprietà (quasi 1.700 mq) è costituita da un bellissimo borgo che include una villa padronale del Seicento (4 camere), un agriturismo (12 camere) e una fattoria da ristrutturare, ideale per ampliare l’attività ricettiva o creare una cantina di vinificazione. La tenuta di 56,0 ettari include anche un vigneto (5,9 ha) di varietà Sangiovese, Cabernet e Chardonnay.



BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A SAN GIMIGNANO

Questo boutique hotel con 24 camere si trova a poco più di un chilometro dal centro storico di San Gimignano con le sue caratteristiche torri medievali. Gli edifici (quasi 1.200 mq) sono stati interamente ristrutturati preservandone inalterate le caratteristiche salienti e ospitano al piano terra delle bellissime zone comuni che includono due sale colazioni (ristorante), salottini, un bar e anche una grande veranda per cene ed eventi. Il parco di 40.000 mq con piscina offre una vista unica sulle torri di San Gimignano e sui vigneti di Vernaccia circostanti.



ITALIA
 
www.agriturismoinvendita.com
P. Iva 02060280514