AGRITURISMI IN VENDITA

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"BORGO CON PISCINA IN VENDITA UMBERTIDE"

EUR 1.490.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
UMBERTIDE - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 609 mq
Camere: 10
Terreno: 0,4 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 175
TIPOLOGIA: borgo rurale
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Umbertide
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 609 metri quadrati
TOT. N° VANI: 23
CAMERE: 10
BAGNI: 10
CARATTERISTICHE: costruzione in pietra, pavimento in cotto antico, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, camini antichi, pergolati
ANNESSI: casali, vecchio mulino
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA: 15 × 5 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 0,4 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Umbertide (9km; 10’), Perugia (22km; 30’), Città di Castello (32km; 30’), Passignano sul Trasimeno (32km; 35’), Gubbio (32km; 35’), Assisi (48km; 45’), Cortona (46km; 45’), Spello (55km; 45’), Montepulciano (70km; 1h 10’), Arezzo (72km; 1h 10’), Todi (76km; 59’), Montalcino (104km; 1h 45’), Pienza (83km; 1h 20’), Siena (111km, 1h 40’), San Gimignano (151km; 2h 20’), Firenze (153km, 1h 50’), Roma (213km; 2h 30’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (34km, 30’), Forlì Ridolfi (156km; 2h 5’), Firenze Vespucci (166km; 1h 55’), Roma Ciampino (216km, 2h 25’), Bologna Marconi (221km; 2h 35’), Roma Fiumicino (236km, 2h 45’), Pisa Galilei (252 km; 2h 45’)


PREZZO

 EUR 1.490.000,00

DESCRIZIONE



BORGO CON PISCINA IN VENDITA UMBERTIDE



Incastonato nel tipico paesaggio collinare dell’Umbria, troviamo questo splendido complesso rurale circondato da una fitta verde macchia di lecci e oliveti. Questa zona è resa assai suggestiva dagli splendidi borghetti medievali chesi possono vedere arroccati sulle alture.

A pochi chilometri dal complesso troviamo la graziosa Umbertide, mentre con circa un’ora di auto si possono facilmente raggiungere Perugia, Gubbio, Città di Castello, Sansepolcro, Cortona, Arezzo, Todi, Spello, Assisi ed il Lago Trasimeno. Per quanto riguarda la Toscana, anche Firenze e Siena sono raggiungibili in poco piu’ di un ora.



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



Il casale N°1 (172 mq, 2 camere e 2 bagni) è attualmente abitato dai proprietari e si snoda su due piani:

- Piano terra: ingresso, salotto, cucina, bagno e ripostiglio;

- Piano primo: studio, due camere con bagno e guardaroba.

 

Il casale N°2 (278 mq, 5 camere e 4 bagni), risalente al XVIII secolo, è disposto su tre livelli e diviso internamente in due appartamenti:

- Appartamento A (piano terra): cucina con sala da pranzo, salotto, camera e bagno;

- Appartamento B (piano primo e secondo): cucina con sala da pranzo, ripostiglio, salotto, quattro camere e tre bagni.

 

L’antico mulino del XIV secolo (107 mq, 2 camere e 2 bagni) è stato ristrutturato e convertito in abitazione:

- Piano terra: cucina con sala da pranzo e salotto, camera con bagno e ripostiglio;

- Piano primo: salotto, camera e bagno.

 

Infine, un cottage (52 mq, 1 camera e 2 bagni) è strutturato su due piani:

- Piano terra: ampio salotto, cucina, ripostiglio e bagno;

- Piano terra rialzato: camera padronale con bagno en-suite.



ESTERNI



Nel bellissimo giardino con alberi da frutto ed erbe mediterranee è stata creata, in posizione panoramica rispetto ai casali, una splendida piscina 15 × 5 m con bordo a sfioro e solarium. Il giardino nel quale è inserito questo complesso è splendidamente curato, un perfetto connubio di essenze italiane mediterranee e le profumate rose inglesi.

 

Il terreno compreso nella proprietà misura in totale circa 0,4 ettari.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 175 "Borgo dei Prati"
UMBERTIDE - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 609 mq
Camere: 10
Terreno: 0,4 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

AGRITURISMO IN VENDITA NEL CHIANTI SENESE, TOSCANA

Sulle colline del Chianti Classico attorno Siena, questo borghetto con cantina e vigneti Chianti Classico DOCG è perfetto per chi è alla ricerca di un’attività ben avviata a cui associare un business di tipo ricettivo. La presenza di 9 camere e di quasi 1.400 mq di superficie totale permettono infatti di ospitare numerosi clienti mantenendo attiva la produzione di vino.



AGRITURISMO IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO

Tenuta La Favola è un'esclusiva tenuta di 71,8 ettari situata nella splendida campagna del Chianti Classico, a soli 20 km da Firenze. Si tratta di un opportunità unica per acquistare un'azienda vitivinicola Chianti Classico (26,8 ha di vigneto) con un solido business di produzione per vino (80.000 bottiglie), olio d'oliva e ricettività (20 camere).



AGRITURIMO IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, in posizione tranquilla e riservata, podere di 7,6 ettari con agriturismo. La proprietà include attualmente 9 appartamenti per gli ospiti (10 camere in totale), un parco di circa 10.000 mq punteggiato di piante ornamentali e una piscina 13,5 × 7,5 m con solarium. Gli edifici sono stati recentemente ristrutturati e ammodernati.



BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO

In Toscana, tra Gaiole e Radda in Chianti, nella prestigiosa zona vinicola di produzione del Chianti Classico, splendida tenuta di 101,6 ettari ospita una splendida villa padronale con annessi (4.135 mq) per un totale di 19 camere destinate agli ospiti. La proprietà include anche un oliveto di 8,5 ha ma è possibile acquistare fino a 53,4 ha di terra aggiuntivi con vigneto (12,0 ha).



BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A SIENA, TOSCANA

Sulle colline della campagna senese, a pochi chilometri da Radicondoli, il castello di Montingegnoli domina il territorio circostante. L’immensa tenuta del castello copre oltre 680 ettari di superficie e ospita numerosi edifici per un totale di 15.400 mq di superficie abitabile. La ristrutturazione degli edifici permetterebbe la creazione di un lussuoso boutique hotel (con circa 90 camere) e di diverse residenze secondarie nei dintorni.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514