AGRITURISMI IN VENDITA

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"AGRITURISMO VAL D’ORCIA"

EUR 2.750.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
SARTEANO - SIENA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 1.050 mq
Camere: 6
Terreno: 7,9 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1119
TIPOLOGIA: azienda agricola, agriturismo
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Sarteano
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.050 metri quadrati
TOT. N° VANI: 20
CAMERE: 6 (fino a 10)
BAGNI: 9
CARATTERISTICHE: pietra a vista, pavimenti in cotto, pavimenti in parquet, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, camini, barbecue, impianto di irrigazione automatico
ANNESSI: casale, capanno agricolo
ACCESSO: strada bianca (5 km)
PISCINA: 16 x 8 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si, perfettamente curato
TERRENO: 7,9 ettari (5,5 ha oliveta + 1,1 ha bosco + 0,6 ha seminativo + 0,4 ha pascolo)

CENTRI PIÙ VICINI


Sarteano (9,4km; 20’); Chianciano Terme (18km; 30’); Montepulciano (30km; 45’); Città della Pieve (30km; 45’); Montalcino (41km; 52’); Orvieto (64km; 1h); Arezzo (78km; 1h 5’); Siena (95km; 1h 15’); Grosseto (97km; 1h 45’); Perugia (100km; 1h 20’); Castiglione della Pescaia (120km; 2h); Firenze (138km; 1h 45’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (109km; 1h 25’); Firenze Peretola (147km; 1h 38’); Roma Ciampino (185km; 2h); Roma Fiumicino (204km; 2h 10’); Pisa Galileo Galilei (214km; 2h 20’)


PREZZO

 EUR 2.750.000,00

DESCRIZIONE



AGRITURISMO VAL D’ORCIA



POSIZIONE GEOGRAFICA

Immerso nelle campagne toscane, in Val d’Orcia, tenuta con casale adibito ad Agriturismo, casale allo stato grezzo, annesso agricolo e 8 ettari di terreno.

La proprietà si trova all’interno del comune di Sarteano, in un’area riservata ma al contempo facilmente raggiungibile e ben collegata a Chianciano Terme, Montepulciano e Città della Pieve.

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

Attualmente adibito ad agriturismo, il casale principale (430 mq) è stato completamente ristrutturato nel 2010 mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche dei casali toscani. Disposto su due livelli, è composto da un’ampia sala ristorante, una cucina professionale, servizi, due appartamenti (soggiorno, cucina, camera da letto e bagno), quattro camere da letto con bagno en-suite, locale lavanderia.

 

Accanto ad esso si trova un casale (120 mq) attualmente allo stato grezzo, ideale come casa del custode.

 

 

ESTERNI

Circondata da un giardino dotato di impianto di irrigazione automatico, la piscina (16 x 8 m) vanta una vasca idromassaggio.

La proprietà è completata da un annesso agricolo di 500 mq e da 7,9 ettari di terreno, di cui 5,5 ha di uliveto (Leccino, Moraiolo e Frantoio) e 1 ha di frutteto con peri, meli, peschi, fichi e susini.



Plans

POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1119 "AGRITURISMO VAL D’ORCIA"
SARTEANO - SIENA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 1.050 mq
Camere: 6
Terreno: 7,9 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

CASA VACANZE IN VENDITA CASTAGNETO CARDUCCI

In Toscana, a Castagneto Carducci, a pochi chilometri dal mare, storico mulino con circa 3,0 ettari di parco. L'edificio in pietra, risalente al XVI secolo, comprende otto appartamenti di varie dimensioni che possono ospitare da due a otto persone, per un totale di 13 camere da letto e 9 bagni.



AGRITURISMO CON VILLA STORICA IN VENDITA, FIRENZE, TOSCANA

Sulle colline dal Valdarno, non lontano da Firenze e dall’autostrada A1, questa tenuta di 33 ettari include una villa storica attentamente ristrutturata e vari annessi impiegati in funzione ricettiva. Gli edifici offrono 1.193 mq di superficie e 12 appartamenti. La tenuta è impreziosita da una piscina 14 x 7 m, un laghetto privato, un ettaro di parco e un noceto da taglio che garantisce un ulteriore guadagno.



AGRITURISMO IN VENDITA CHIANTI CLASSICO

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.



TIPICO CASALE TOSCANO, B&B IN VENDITA A PIENZA,

Sulle colline della campagna Toscana, non lontano dalla splendida Pienza, questo tipico casale di 360 mq più rimessa da 100 mq è un vero pezzo di storia. L’edificio è stato attentamente ristrutturato, preservando tutti i tratti tipici della campagna toscana. I 37 ettari di terreno a conduzione biologica includono un vigneto (3,3 ha), un’oliveta (9 ha), un frutteto e una tartufaia, il tutto all’interno di una riserva faunistico-venatoria.



AGRITURISMO IN VENDITA NEL CHIANTI SENESE, TOSCANA

Sulle colline del Chianti Classico attorno Siena, questo borghetto con cantina e vigneti Chianti Classico DOCG è perfetto per chi è alla ricerca di un’attività ben avviata a cui associare un business di tipo ricettivo. La presenza di 9 camere e di quasi 1.400 mq di superficie totale permettono infatti di ospitare numerosi clienti mantenendo attiva la produzione di vino.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514