AGRITURISMI IN VENDITA

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"AGRITURISMO AREZZO"

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AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Posizione: leggermente collinare
Condizioni: parzialmente ristrutturato
Superficie: 1.000 mq
Camere: 5
Terreno: 5 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1111
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: parzialmente ristrutturato
POSIZIONE: leggermente collinare
COMUNE: Arezzo
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.000 metri quadrati
TOT. N° VANI: 17
CAMERE: 5
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: pietra a vista, camini in marmo, camini in pietra, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, Jacuzzi, aria condizionata
ANNESSI: casale da ristrutturare, porcilaia, antico forno del XVIII secolo con lavanderia e magazzino.
ACCESSO: strada asfaltata + strada bianca (200 m)
PISCINA: 7 x 6 m (scala romana e solarium)
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: parco di 5.000 mq
TERRENO: 5 ettari (1,5 ha oliveto + 3,5 ha seminativo)

CENTRI PIÙ VICINI


Arezzo (14km; 20’); Cortona (19km; 25’); Montepulciano (38km; 45’); Anghiari (42km; 40’); Sansepolcro (47km; 45’); Montalcino (62km; 1h 15’); Siena (63km; 1h); Perugia (66km; 1h); Punta Ala (172km; 2h 25’); Viareggio (185km; 2h); Forte dei Marmi (192km; 2h 5’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (75km; 1h 5’); Firenze Peretola (102km; 1h 10’); Bologna Marconi (187km; 2h); Roma Ciampino (222km; 2h 10’); Roma Fiumicino (237km; 2h 15’)


PREZZO

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DESCRIZIONE



AGRITURISMO AREZZO



POSIZIONE GEOGRAFICA

A soli venti minuti da Arezzo, nel cuore della Toscana, casale circondato da un parco privato che garantisce assoluta privacy.

La posizione è facilmente raggiungibile e permette di raggiungere rapidamente vari centri della Toscana: Arezzo (14km; 20’), l’etrusca Cortona (19km; 25’), la città medievale e vinicola di Montepulciano (38km; 45’), Anghiari (42km; 40’), Sansepolcro (47km; 45’), la rinomata Montalcino (62km; 1h 15’), la medievale Siena (63km; 1h) e Perugia (66km; 1h). Anche il bellissimo mare della Toscana si trova a portata con Punta Ala (172km; 2h 25’), Viareggio (185km; 2h) e Forte dei  Marmi (192km; 2h 5’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (75km; 1h 5’), Firenze Peretola (102km; 1h 10’), Bologna Marconi (187km; 2h), Roma Ciampino (222km; 2h 10’) e Roma Fiumicino (237km; 2h 15’).

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

Risalente al XIII secolo, il casale principale (850 mq) è composto come segue:

- Piano terra: salotto, cucina, suite con salottino e bagno privato, SPA con vasca e camera. In questo piano si trovano tre ampi ambienti allo stato grezzo, ideali come sale ricreative.

- Piano primo: salone con studio, soggiorno con camino in pietra, due camere da letto con bagno privato e salotto, cucina, sala colazioni, camera da letto con bagno en suite.

 

L’annesso N°1 (100 mq) è completamente da ristrutturare e potrebbe essere impiegato come sala ristorante.

 

L’annesso N°2 (50 mq), un tempo una porcilaia, si trova attualmente allo stato grezzo ed è utilizzato come locale di deposito.

 

L’annesso N°3 (30 mq) è da ristrutturare, all’interno del quale si trova un forno risalente al XVII secolo, un locale lavanderia ed un magazzino.

 

 

ESTERNI

La proprietà, convertibile in azienda agricola, è completata da 5 ettari di terreno, di cui 1,5 ha di uliveto non ancora a pieno regime e 3,5 ha di terreno seminativo. La piscina di forma irregolare con solarium è inserita all’interno del parco di circa 5.000 metri quadrati che circonda il casale.

 

 

SI FA NOTARE CHE LA PROPRIETÀ SI TROVA TRA DUE FERROVIE. LA PRIMA E PIÙ VICINA SI TROVA A 216 M DI DISTANZA DAGLI EDIFICI, TUTTAVIA NON È VISIBILE DALLA PROPRIETÀ A MENO CHE NON STIA PASSANDO IL TRENO (UNICO MOMENTO IN CUI IL RUMORE PUÒ ESSERE UDITO). LA PIÙ LONTANA, UNA LINEA AD ALTA VELOCITÀ, DISTA 850 M E NON È PERTANTO INFLUENTE PER QUANTO RIGUARDA IL RUMORE.



Planimetria JPG

POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1111 "CASA COLONICA AREZZO"
AREZZO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: leggermente collinare
Condizioni: parzialmente ristrutturato
Superficie: 1.000 mq
Camere: 5
Terreno: 5 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

STRUTTURA RICETTIVA STORICA IN VENDITA IN UMBRIA

In Umbria, in provincia di Perugia, a soli 2,5 km dal centro storico di una splendida cittadina medievale, ex convento francescano con chiesa, terreno e piscina in vendita. La proprietà dispone di 18 camere da letto e 15 bagni. Il convento è stato ristrutturato alcuni anni fa, è in ottime condizioni e il tetto è nuovo.



BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A SIENA, TOSCANA

Sulle colline della campagna senese, a pochi chilometri da Radicondoli, il castello di Montingegnoli domina il territorio circostante. L’immensa tenuta del castello copre oltre 680 ettari di superficie e ospita numerosi edifici per un totale di 15.400 mq di superficie abitabile. La ristrutturazione degli edifici permetterebbe la creazione di un lussuoso boutique hotel (con circa 90 camere) e di diverse residenze secondarie nei dintorni.



SAN GIMIGNANO: RESORT IN VENDITA IN TOSCANA

Non lontano da San Gimignano, questo splendido resort con 31 camere è il frutto dell’attenta ristrutturazione di una villa storica. L’immobile è stato finemente riportato al suo aspetto originario e funziona oggi come attività ricettiva con 11 appartamenti, ristorante e piscina. La vicinanza ai centri più belli della Toscana è un ulteriore pregio dell’immobile.



AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA BIOLOGICA IN VENDITA IN UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, non lontano dalla Toscana e dal Lago Trasimeno, questa azienda agricola di 70,0 ettari offre un agriturismo (6 camere e 9 bagni), un vigneto biologico (2,3 ha) e un oliveto biologico (7,0 ha). La produzione si aggira sulle 12.000 bottiglie di vino l'anno.



COUNTRY HOUSE DI LUSSO IN VENDITA TOSCANA SIENA

Nella campagna toscana, appena fuori da un paese, questo resort è costituito da uno splendido casale ristrutturato (900 mq) attualmente adibito ad attività ricettiva con 9 appartamenti indipendenti. Tutto attorno, un curatissimo giardino di 5.000 mq ospita la piscina con spa e un gazebo per eventi con 40 posti a sedere.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514