AGRITURISMI IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA

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"AGRITURISMO COLLINE DEL CHIANTI CLASSICO"

EUR 2.950.000,00
  • AGRITURISMO COLLINE DEL CHIANTI CLASSICO

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  ALBUM FOTO    
 
SAN CASCIANO IN VAL DI PESA - FIRENZE - TOSCANA

Posizione: collinare
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 639 mq
Camere: 9
Terreno: 9,5 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1067
TIPOLOGIA: podere
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: San Casciano in Val di Pesa
PROVINCIA: Firenze
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 639 metri quadrati
TOT. N° VANI: 20
CAMERE: 9
BAGNI: 9
CARATTERISTICHE: soffitti a volta, torretta panoramica, pergola
ANNESSI: casale in pietra, fienile, garage
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA: 7,5 x 15 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: no
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si, perfettamente curato
TERRENO: 9,5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


San Casciano in Val di Pesa (3km; 5’); Firenze (20,5km; 30’); Fiesole (29km; 36’); San Gimignano (36km; 36’); Siena (55km; 40’); Volterra (58km; 58,6’); Lucca (89,8km; 57’); Montalcino (92,7km; 1h 20’); Lucignano (98,6km; 1h 5’); Anghiari (117km; 1h 20’); Montepulciano (119km; 1h 20’); Forte dei Marmi (123km; 1h 18’); Cortona (126km; 1h 25’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (28km; 25’); Pisa Galileo Galilei (76,4km; 1h); Bologna Marconi (119km; 1h 16’); Perugia Sant’Egidio (170km; 1h 42’); Roma Ciampino (296km; 2h 40’); Roma Fiumicino (314km; 3h )


PREZZO

 EUR 2.950.000,00

DESCRIZIONE



AGRITURISMO COLLINE DEL CHIANTI CLASSICO



POSIZIONE GEOGRAFICA

Tra le colline del Chianti Classico, in posizione collinare e panoramica, tenuta in parte attualmente adibita ad attività agrituristica in vendita. Il podere si trova in posizione strategica, non lontano dal centro storico di Firenze e Siena.

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

La villa, risalente al 1800, è collegata ad un casale in pietra in tipico stile toscano, entrambi ristrutturati.

- Villa (218 mq)

- Piano seminterrato: cantina e locali tecnici.

- Piano terra: ampio salone, sala da pranzo, camera da letto con bagno en suite.

- Piano primo: ampio salone con terrazzo panoramico, tre camere da letto con bagno en suite.

- Casale (229 mq)

- Piano terra: appartamento indipendente, reception e cucina professionale. L’appartamento, attualmente adibito ad abitazione per il custode, è composto da: cucina, salone, camera da letto e bagno.

- Piano primo: salone con camino, cucina, tre camere da letto con bagno en suite. Dal salone si accede allo studio, ricavato nella vecchia “colombaia”.

- Monolocale (81 mq): ricavato all’interno di un vecchio fienile, è composto da soggiorno con angolo cottura e soppalco con camera da letto e bagno.

 

 

ESTERNI

La proprietà è completata da una piscina di 7,5 x 15 m con solarium, da un garage di 54 metri quadrati e da 9,5 ettari di terreno.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1067 "PODERE FIRENZE"
SAN CASCIANO IN VAL DI PESA - FIRENZE - TOSCANA
Posizione: collinare
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 639 mq
Camere: 9
Terreno: 9,5 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

HOTEL IN VENDITA A ORVIETO, UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, appena fuori dallo splendido centro medievale di Orvieto, abbazia del XII secolo finemente ristrutturata e convertita in hotel di lusso. La struttura, divisa in due corpi, offre 3.360 mq di superficie e un totale di 29 camere. Completano la proprietà 11,6 ettari di terreno (di cui 8.900 mq a giardino), una piscina 17 x 9 m e una chiesa utilizzabile per cerimonie religiose (non di proprietà).



AGRITURISMO CON VIGNETO PROSECCO IN VENDITA IN FRIULI

Sulle rive del fiume Tagliamento, nella campagna del Friuli-Venezia Giulia, azienda vitivinicola di 108 ettari con Agriturismo e vigneti Prosecco. Il complesso ospita, tra gli altri edifici, una splendida villa padronale, una Gastaldia e una barchessa per un totale di oltre 30 camere da destinare all’accoglienza degli ospiti. La porzione agricola offre 19,4 ha di vigneto e 29,9 ha dedicati all’allevamento di barbatelle e piante madri.



AGRITURISMO BIOLOGICO IN VENDITA CHIANTI, TOSCANA

Sulle colline di Arezzo, in posizione panoramica, tenuta biologica di 23 ettari con agriturismo e azienda vitivinicola e olivicola. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e offrono oggi 16 camere per gli ospiti. La cantina è di nuova costruzione e assieme al vigneto permette di produrre fino a 21.000 bottiglie di vino l’anno. L’oliveto (400 alberi) può produrre invece circa 7,5 hl d’olio.



AGRITURISMO CON VILLA IN VENDITA IN TOSCANA

Nel Chianti fiorentino, Tenuta composta da: Villa settecentesca, annessi ristrutturati e da ristrutturare, cantina e 180 ettari. Adibita a struttura turistico ricettiva, attualmente con 38 camere da letto (possibilità di incrementarne il numero). I 180 ha includono 23,4 ha di vigneto (20,90 ha di Chianti DOCG, 1,50 ha di Rosso IGT Toscano, 1,00 ha di Bianco IGT Toscano - Prod. media annuale: 1000 hl di Vino Rosso, 50 hl di Vino Bianco), 25 ha di uliveto (Prod. media annuale: 70 hl di Olio) e1 ha di frutteto.



AGRITURISMO CON PISCINA E 40 ETTARI DI TERRA, VALDARNO

Sulle colline del Valdarno, in una location dalla tranquillità unica, questo splendido casale di 320 mq con quattro camere è perfetto per chi cerca una vita ritirata e tranquilla con tutti i servizi a portata di mano. Il casale dispone di 40 ettari di terreno con piscina 12 x 5 m e non lontano dall’edificio si trova un laghetto ideale per nuotare e/o praticare canottaggio.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514