AGRITURISMI IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA

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Riferimento annuncio: 548

"TENUTA IN VENDITA IN TOSCANA, CHIANTI COLLI FIORENTINI."

EUR 18.000.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
FIRENZE - FIRENZE - TOSCANA

Posizione: Collinare.
Condizioni: Parzialmente Ristrutturato.
Superficie: 7676 mq
Camere: 16
Terreno: 62 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 548
TIPOLOGIA: Castello.
CONDIZIONE: Parzialmente Ristrutturato.
POSIZIONE: Collinare, panoramica.
COMUNE: Firenze
PROVINCIA: Firenze
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 7676 mq
TOT. N° VANI: 40
CAMERE: 16
BAGNI: 14
CARATTERISTICHE: Costruzione medievale originale, chiostro interno, archi in mattoncini, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, cappella privata, soffitti a cassettoni, pavimento in terracotta, camino antico in pietra, soffitti a volte, affreschi, piscina interna, patio, cantine.
ANNESSI: Colonica ad uso turistico ricettivo di 840mq, Cantina di 1210mq Fienile di 166mq, Chiesa con canonica di 750mq Fienile di 100mq, Colonica di 310 mq e gruppo di case coloniche da ristrutturare per 900 mq complessivi.
ACCESSO: Ottimo.
PISCINA: Si: sia esterna che interna.
ELETTRICITÀ: Connessa.
ACQUA: Pozzo privato.
TELEFONO: Già collegato.
ADSL: si
GAS: Serbatoio di GPL.
RISCALDAMENTO: Radiatori.
GIARDINO: Parco secolare.
TERRENO: 62 ettari di cui 14 coltivati ad uliveto, con produzione di Olio extra vergine di oliva “Selezione” e 11 a vigneto, con produzione di Chianti dei Colli Fiorentini Titolato e di grappa.

CENTRI PIÙ VICINI


San Gimignano (17km; 23’); Firenze (44km; 52’); Montepulciano (46km; 51’); Siena (47km; 54’); Montalcino (89km; 1h 39’); Arezzo (103km; 1h 18’); Cortona (119km; 1h 43’); Perugia (154km;2 h 4’); Assisi (177km, 2h 24’); Todi (196km; 2h33’); Gubbio (199km; 2h 45’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (47 km;52’); Pisa Galilei (75 km;1 h 23’); Bologna G Marconi (140 km;1 h 48’); Perugia Sant’Egidio (163 km;2 h 9’); Roma Ciampino (315 km;3 h 6’); Roma Fiumicino (335 km;3 h 22’).


PREZZO

 EUR 18.000.000,00

DESCRIZIONE



TENUTA IN VENDITA IN TOSCANA, CHIANTI COLLI FIORENTINI.



Questa tenuta, ubicata a poca distanza da Firenze e Siena, e vicina a numerose località marittime della Versilia, risale al XIII secolo ed è con tutta probabilità di origini Normanne.
La tenuta include un castello medievale con parco secolare, una cappella privata, numerose case coloniche, vigneto, oliveto una piscina interna ed una esterna.
 
Gli attuali proprietari hanno condotto un accurato lavoro di restauro alla tenuta, donando nuovamente ad esso la bellezza di un tempo.
 
Il Castello ha una superficie totale di 1.400 mq, si dispone su cinque piani e comprende una torre di avvistamento.
 
La proprietà comprende, inoltre, anche una grande casa colonica adiacente di 840 mq, trasformata in sei appartamenti ed utilizzata come struttura ricettiva, un fienile di 165 mq, trasformato in garage e piscina coperta e riscaldata, collegata a quella esterna in estate; un fienile di dimensioni minori, una seconda colonica ed una canonica con Chiesa privata, oltre che un gruppo di casali da ristrutturare.
 
Il terreno compreso nella tenuta si estende per 62 ettari, di cui 14 coltivati ad uliveto, con produzione di Olio extra vergine di oliva "Selezione” e 11 a vigneto, con produzione di Chianti dei Colli Fiorentini Titolato e di grappa.
 
Il castello, pur essendo ben collegato alla rete stradale, è collocato in posizione riservata e panoramica.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 548 "CASTELLO CERTALDO"
FIRENZE - FIRENZE - TOSCANA
Posizione: Collinare.
Condizioni: Parzialmente Ristrutturato.
Superficie: 7676 mq
Camere: 16
Terreno: 62 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

RESORT CON AZIENDA VINICOLA IN VENDITA IN TOSCANA

Nella campagna senese, in posizione collinare e facilmente raggiungibile, questa prestigiosa azienda vinicola corredata di un lussuoso resort (per un totale di 4.584 mq) è l’ideale per chi vuole rilassarsi in pace e lontano dalla routine cittadina senza però rinunciare a servizi e comodità producendo allo stesso tempo un vino di ottima qualità grazie ai 25 ettari di vigneto. La produzione si aggira sulle 100.000 bottiglie all’anno. Ciliegina sulla torta è una magnifica Spa dotata di ogni comfort immaginabile.



B&B CON CENTRO BENESSERE IN VENDITA, TODI, UMBRIA

In posizione panoramica sulle colline della campagna umbra, a breve distanza da Todi, questi due casali sono perfetti per chi è alla ricerca di una proprietà per avviare un’attività ricettiva o semplicemente di una dimora privata di grandi dimensioni. La proprietà offre 490 mq di superficie che includono 7 camere e un centro benessere con Jacuzzi, doccia emozionale e palestra. Un giardino di 2 ha con piscina completa la proprietà.



B&B CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA IN VENDITA, ANGHIARI, TOSCANA

Sulle colline della campagna Toscana, in una posizione panoramica unica, questo splendido casale di 330 mq è perfetto per chi cerca una residenza privata in una location tranquilla e silenziosa o un edificio per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B. Con 6 camere, un giardino di 3.300 mq e una splendida piscina a sfioro 10 x 5 m, il casale permette di ospitare potenzialmente fino a 12 persone in cerca di pace e relax.



WINE RESORT IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA

A breve distanza dal borgo medievale di San Gimignano questa splendida tenuta di 73,3 ettari ospita un’attività ricettiva di prim’ordine con residence, casa vacanze e affittacamere per un totale di 31 camere da destinare gli ospiti. Ampi spazi esterni, su cui si trovano anche un vigneto e un’oliveta, permettono di prendere parte a numerose attività tra cui equitazione, trekking e mountain bike.



SAN GIMIGNANO: RESORT IN VENDITA IN TOSCANA

Non lontano da San Gimignano, questo splendido resort con 31 camere è il frutto dell’attenta ristrutturazione di una villa storica. L’immobile è stato finemente riportato al suo aspetto originario e funziona oggi come attività ricettiva con 11 appartamenti, ristorante e piscina. La vicinanza ai centri più belli della Toscana è un ulteriore pregio dell’immobile.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514