AGRITURISMI IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA

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Riferimento annuncio: 548

"TENUTA IN VENDITA IN TOSCANA, CHIANTI COLLI FIORENTINI."

EUR 18.000.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
FIRENZE - FIRENZE - TOSCANA

Posizione: Collinare.
Condizioni: Parzialmente Ristrutturato.
Superficie: 7676 mq
Camere: 16
Terreno: 62 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 548
TIPOLOGIA: Castello.
CONDIZIONE: Parzialmente Ristrutturato.
POSIZIONE: Collinare, panoramica.
COMUNE: Firenze
PROVINCIA: Firenze
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 7676 mq
TOT. N° VANI: 40
CAMERE: 16
BAGNI: 14
CARATTERISTICHE: Costruzione medievale originale, chiostro interno, archi in mattoncini, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, cappella privata, soffitti a cassettoni, pavimento in terracotta, camino antico in pietra, soffitti a volte, affreschi, piscina interna, patio, cantine.
ANNESSI: Colonica ad uso turistico ricettivo di 840mq, Cantina di 1210mq Fienile di 166mq, Chiesa con canonica di 750mq Fienile di 100mq, Colonica di 310 mq e gruppo di case coloniche da ristrutturare per 900 mq complessivi.
ACCESSO: Ottimo.
PISCINA: Sì: sia esterna che interna.
ELETTRICITÀ: Connessa.
ACQUA: Pozzo privato.
TELEFONO: Già collegato.
ADSL: si
GAS: Serbatoio di GPL.
RISCALDAMENTO: Radiatori.
GIARDINO: Parco secolare.
TERRENO: 62 ettari di cui 14 coltivati ad uliveto, con produzione di Olio extra vergine di oliva “Selezione” e 11 a vigneto, con produzione di Chianti dei Colli Fiorentini Titolato e di grappa.

CENTRI PIÙ VICINI


San Gimignano (17km; 23’); Firenze (44km; 52’); Montepulciano (46km; 51’); Siena (47km; 54’); Montalcino (89km; 1h 39’); Arezzo (103km; 1h 18’); Cortona (119km; 1h 43’); Perugia (154km;2 h 4’); Assisi (177km, 2h 24’); Todi (196km; 2h33’); Gubbio (199km; 2h 45’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (47 km;52’); Pisa Galilei (75 km;1 h 23’); Bologna G Marconi (140 km;1 h 48’); Perugia Sant’Egidio (163 km;2 h 9’); Roma Ciampino (315 km;3 h 6’); Roma Fiumicino (335 km;3 h 22’).


PREZZO

 EUR 18.000.000,00

DESCRIZIONE



TENUTA IN VENDITA IN TOSCANA, CHIANTI COLLI FIORENTINI.



Questa tenuta, ubicata a poca distanza da Firenze e Siena, e vicina a numerose località marittime della Versilia, risale al XIII secolo ed è con tutta probabilità di origini Normanne.
La tenuta include un castello medievale con parco secolare, una cappella privata, numerose case coloniche, vigneto, oliveto una piscina interna ed una esterna.
 
Gli attuali proprietari hanno condotto un accurato lavoro di restauro alla tenuta, donando nuovamente ad esso la bellezza di un tempo.
 
Il Castello ha una superficie totale di 1.400 mq, si dispone su cinque piani e comprende una torre di avvistamento.
 
La proprietà comprende, inoltre, anche una grande casa colonica adiacente di 840 mq, trasformata in sei appartamenti ed utilizzata come struttura ricettiva, un fienile di 165 mq, trasformato in garage e piscina coperta e riscaldata, collegata a quella esterna in estate; un fienile di dimensioni minori, una seconda colonica ed una canonica con Chiesa privata, oltre che un gruppo di casali da ristrutturare.
 
Il terreno compreso nella tenuta si estende per 62 ettari, di cui 14 coltivati ad uliveto, con produzione di Olio extra vergine di oliva "Selezione” e 11 a vigneto, con produzione di Chianti dei Colli Fiorentini Titolato e di grappa.
 
Il castello, pur essendo ben collegato alla rete stradale, è collocato in posizione riservata e panoramica.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 548 "CASTELLO CERTALDO"
FIRENZE - FIRENZE - TOSCANA
Posizione: Collinare.
Condizioni: Parzialmente Ristrutturato.
Superficie: 7676 mq
Camere: 16
Terreno: 62 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

HOTEL IN VENDITA A ORVIETO, UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, appena fuori dallo splendido centro medievale di Orvieto, abbazia del XII secolo finemente ristrutturata e convertita in hotel di lusso. La struttura, divisa in due corpi, offre 3.360 mq di superficie e un totale di 29 camere. Completano la proprietà 11,6 ettari di terreno (di cui 8.900 mq a giardino), una piscina 17 x 9 m e una chiesa utilizzabile per cerimonie religiose (non di proprietà).



AGRITURISMO CON VIGNETO PROSECCO IN VENDITA IN FRIULI

Sulle rive del fiume Tagliamento, nella campagna del Friuli-Venezia Giulia, azienda vitivinicola di 108 ettari con Agriturismo e vigneti Prosecco. Il complesso ospita, tra gli altri edifici, una splendida villa padronale, una Gastaldia e una barchessa per un totale di oltre 30 camere da destinare all’accoglienza degli ospiti. La porzione agricola offre 19,4 ha di vigneto e 29,9 ha dedicati all’allevamento di barbatelle e piante madri.



AGRITURISMO BIOLOGICO IN VENDITA CHIANTI, TOSCANA

Sulle colline di Arezzo, in posizione panoramica, tenuta biologica di 23 ettari con agriturismo e azienda vitivinicola e olivicola. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e offrono oggi 16 camere per gli ospiti. La cantina è di nuova costruzione e assieme al vigneto permette di produrre fino a 21.000 bottiglie di vino l’anno. L’oliveto (400 alberi) può produrre invece circa 7,5 hl d’olio.



AGRITURISMO CON VILLA IN VENDITA IN TOSCANA

Nel Chianti fiorentino, Tenuta composta da: Villa settecentesca, annessi ristrutturati e da ristrutturare, cantina e 180 ettari. Adibita a struttura turistico ricettiva, attualmente con 38 camere da letto (possibilità di incrementarne il numero). I 180 ha includono 23,4 ha di vigneto (20,90 ha di Chianti DOCG, 1,50 ha di Rosso IGT Toscano, 1,00 ha di Bianco IGT Toscano - Prod. media annuale: 1000 hl di Vino Rosso, 50 hl di Vino Bianco), 25 ha di uliveto (Prod. media annuale: 70 hl di Olio) e1 ha di frutteto.



AGRITURISMO CON PISCINA E 40 ETTARI DI TERRA, VALDARNO

Sulle colline del Valdarno, in una location dalla tranquillità unica, questo splendido casale di 320 mq con quattro camere è perfetto per chi cerca una vita ritirata e tranquilla con tutti i servizi a portata di mano. Il casale dispone di 40 ettari di terreno con piscina 12 x 5 m e non lontano dall’edificio si trova un laghetto ideale per nuotare e/o praticare canottaggio.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514