AGRITURISMI IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA

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Riferimento annuncio: 1009

"PERUGIA: AGRITURISMO CON PISCINA E TERRENO IN VENDITA "

EUR 690.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 760 mq
Camere: 15
Terreno: 10,0 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1009
TIPOLOGIA: agriturismo
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare
COMUNE: Perugia
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 760 metri quadrati
TOT. N° VANI: 24
CAMERE: 15
BAGNI: 16
CARATTERISTICHE: costruzione in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pietra a vista, pavimenti in cotto, archi in mattoncini
ANNESSI: casale, rimessa
ACCESSO: strada bianca (800 m)
PISCINA: 12 × 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato + sorgente naturale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si, perfettamente curato
TERRENO: 10,0 ettari (4,0 ha seminativo + 6,0 ha bosco e oliveto)

CENTRI PIÙ VICINI


Perugia (16km; 25’), Umbertide (20km; 25’), Passignano sul Trasimeno (25km; 26’), Gubbio (41km; 45’), Cortona (46km; 45’), Assisi (47km; 45’), Sansepolcro (56km; 45’), Anghiari (67km; 1h), Arezzo (93km; 1h 10’), Terni (104km; 1h 15’), Siena (106km; 1h 15’), San Marino (124km; 1h 40’), Ancona (147km; 2h), Firenze (148km; 1h 40’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (35km; 35’), Firenze Vespucci (159km; 1h 40’), Roma Ciampino (206km; 2h 15’), Pisa Galileo Galilei (226km; 2h 25’), Roma Fiumicino (224km; 2h 25’), Bologna Marconi (230km; 2h 30’)


PREZZO

 EUR 690.000,00

DESCRIZIONE



PERUGIA: AGRITURISMO CON PISCINA E TERRENO IN VENDITA



A pochi chilometri dal centro storico di Perugia, in posizione collinare, circondato da boschi e prati, casale in pietra adibito ad agriturismo.

La città di Perugia si trova a circa 16 km (25’) ma altri centri di Umbria e Toscana sono facilmente raggiungibili (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assisi, Firenze e Siena). L’aeroporto più comodo è quello di Perugia (35km; 35’) ma sono altrettanto validi quelli di Firenze, Roma e Pisa.



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



Il casale ha una superficie di 580 mq ed è il risultato di un’attenta ricostruzione di un casolare risalente ai primi del Novecento. Attualmente adibito a struttura turistico-ricettiva, l’edificio presenta le caratteristiche tipiche degli edifici rurali, con facciate in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta.

- Piano terra: salone, ristorante con ampia terrazza esterna, cucina professionale completamente attrezzata, bar, ufficio, servizi. Sempre a piano terra si trova un laboratorio attrezzato per la lavorazione e produzione di formaggi.

- Piano primo: dodici camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite e impianto di riscaldamento autonomo. Sempre a piano primo si trova un appartamento, attualmente adibito a residenza privata, composto da: sala, tre camere da letto, due bagni.

 

Completano la proprietà un fienile in pietra (120 mq) ed una rimessa (60 mq).



ESTERNI



La struttura è circondata da un giardino perfettamente curato con piscina e gazebo, e da un terreno di 10 ettari con bosco, oliveto e terreno seminativo.



LA FATTORIA CONFINANTE



L’azienda agricola confinante copre una superficie di circa 41 ettari, destinati a uliveto (1,5 ha con 500 piante), noceto (1,0 ha con 250 alberi), bosco ceduo (8,0 ha) e seminativo (30,5 ha). Sul terreno si trovano circa 1.000 mq di capannoni agricoli ed è in costruzione un punto vendita (circa 300 mq).

 

L’immobile può essere acquistato per la cifra di 600.000 Euro. Se si decidesse di acquistare entrambe le proprietà il prezzo totale sarebbe di 1.290.000 Euro.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1009 "AGRITURISMO SOLARE"
PERUGIA - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 760 mq
Camere: 15
Terreno: 10,0 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

SAN GIMIGNANO: RESORT IN VENDITA IN TOSCANA

Non lontano da San Gimignano, questo splendido resort con 31 camere è il frutto dell’attenta ristrutturazione di una villa storica. L’immobile è stato finemente riportato al suo aspetto originario e funziona oggi come attività ricettiva con 11 appartamenti, ristorante e piscina. La vicinanza ai centri più belli della Toscana è un ulteriore pregio dell’immobile.



AGRITURISMO CON VIGNETO PROSECCO IN VENDITA IN FRIULI

Sulle rive del fiume Tagliamento, nella campagna del Friuli-Venezia Giulia, azienda vitivinicola di 108 ettari con Agriturismo e vigneti Prosecco. Il complesso ospita, tra gli altri edifici, una splendida villa padronale, una Gastaldia e una barchessa per un totale di oltre 30 camere da destinare all’accoglienza degli ospiti. La porzione agricola offre 19,4 ha di vigneto e 29,9 ha dedicati all’allevamento di barbatelle e piante madri.



CASTELLO CON B&B IN VENDITA, SIENA, TOSCANA

Questo castello del XIII secolo con annessi, giardino all’italiana, oliveto e vigneto, un tempo fortezza militare adibita alla difesa della città di Siena, si dispone su quattro livelli per una superficie complessiva di 1.405 mq ed è attualmente gestito in funzione ricettiva. L'edificio presenta ancora tutti i tratti tipici delle fortificazioni medievali e uno splendido cortile interno. Il terreno, 17 ettari in tutto, comprende un oliveto con 400 piante e 1,4 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi DOCG.



AGRITURISMO CON VILLA IN VENDITA IN TOSCANA

Nel Chianti fiorentino, Tenuta composta da: Villa settecentesca, annessi ristrutturati e da ristrutturare, cantina e 180 ettari. Adibita a struttura turistico ricettiva, attualmente con 38 camere da letto (possibilità di incrementarne il numero). I 180 ha includono 23,4 ha di vigneto (20,90 ha di Chianti DOCG, 1,50 ha di Rosso IGT Toscano, 1,00 ha di Bianco IGT Toscano - Prod. media annuale: 1000 hl di Vino Rosso, 50 hl di Vino Bianco), 25 ha di uliveto (Prod. media annuale: 70 hl di Olio) e1 ha di frutteto.



AGRITURISMO IN VENDITA CHIANTI CLASSICO

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514