AGRITURISMI IN VENDITA

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Riferimento annuncio: 898

"B&B CON PISCINA E OLIVETO IN VENDITA A SINALUNGA"

Venduta 2016
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  ALBUM FOTO    
 
SINALUNGA - SIENA - TOSCANA

Posizione: Collinare.
Condizioni: Ristrutturato
Superficie: 652 mq
Camere: 6
Terreno: 3.5 ettari
Piscina: si

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CODICE RIF: 898
TIPOLOGIA: Casale B&B
CONDIZIONE: Ristrutturato
POSIZIONE: Collinare, panoramica
COMUNE: Sinalunga
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 652 mq
TOT. N° VANI: 13
CAMERE: 6
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: Antico pozzo, arco, camino, forno esterno, patio.
ANNESSI: Tre annessi di 100 mq
ACCESSO: Strada asfaltata.
PISCINA: Yes
ELETTRICITÀ: Già collegata.
ACQUA: Rete idrica comunale.
TELEFONO: Già collegata.
ADSL: si
GAS: Metano.
RISCALDAMENTO: Radiatori.
GIARDINO: 2000 mq
TERRENO: 3.5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Sinalunga (5 km; 10’); Rapolano Terme (14 km; 15’); Montepulciano (23 km; 31’); Pienza (29 km; 37’); Cortona (37 km, 35’); Arezzo (37 km; 37’); Castiglione del Lago (40 km; 31’); Siena (45 km; 37’); Perugia (70 km; 52’); Firenze (111 km; 1h14’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (78km; 56’); Firenze Peretola (120km; 1h13’); Pisa Galilei (187km; 1h 54’); Rimini Miramare (198km; 2h27’); Roma Ciampino (208km; 1h59’); Bologna Marconi (211km; 2h4’); Roma Fiumicino (226km; 2h 6’)


PREZZO

 Venduta 2016

DESCRIZIONE



B&B CON PISCINA E OLIVETO IN VENDITA A SINALUNGA



A pochi minuti dal centro di Sinalunga, circondato da un enorme giardino con piante di olivo, tipico casale toscano di 440 mq in pietra e mattoni.

Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina, accesso diretto al patio (43sq m) con forno.
Una parte del casale a piano terra, che ha bisogno di essere rifinito, include cucina, bagno, camera da letto e cantina.

Primo piano: cinque camere da letto, tre bagni.
Dalla zona notte è possibile accedere direttamente al terrazzo, adibito a solarium.

Di fronte al casale si trova un annesso con pergolato, ideale per incontri all'aperto.
La struttura vanta una bella piscina con scala romana e pavimentazione in travertino.
Il giardino è molto ben curato.
Vi si possono trovare oggetti tipici toscani, steccati in legno, aree gioco per i bambini e un antico pozzo.

La proprietà viene completata da 3,5 ettari di terreno.
L’accesso è ottimo e il casale è facilmente raggiungibile in auto.


Classe Energetica:G
Ipe: In corso di definizione



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 898 "B&B SINALUNGA"
SINALUNGA - SIENA - TOSCANA
Posizione: Collinare.
Condizioni: Ristrutturato
Superficie: 652 mq
Camere: 6
Terreno: 3.5 ettari
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
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Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

LEOPOLDINA IN VENDITA NEL VALDARNO ARETINO, TOSCANA

Nel Valdarno aretino, non lontano da un centro fornito di tutti i servizi, questa leopoldina del XIX secolo è un classico esempio di abitazione tipica della campagna toscana. Con 870 mq di superficie totale e 6 camere, la proprietà è perfetta sia come residenza privata sia come possibile base per un’attività ricettiva. All’esterno troviamo 13,7 ettari di terreno (con vigneto e oliveta) e una piscina 15 x 7 m.



RESORT VITIVINICOLO IN VENDITA, CHIANTI

In posizione panoramica ai confini del Chianti, nella provincia di Arezzo, questa tenuta di 92,3 ettari offre uno splendido agriturismo con 30 camere, un ampio ristorante, due piscina ad acqua salata e 11,3 ettari di vigneto. Il borghetto, cuore della proprietà, risale al XVII secolo e gli edifici sono stati attentamente ristrutturati per preservarne le caratteristiche salienti.



CASTELLO CON B&B IN VENDITA, SIENA, TOSCANA

Questo castello del XIII secolo con annessi, giardino all’italiana, oliveto e vigneto, un tempo fortezza militare adibita alla difesa della città di Siena, si dispone su quattro livelli per una superficie complessiva di 1.405 mq ed è attualmente gestito in funzione ricettiva. L'edificio presenta ancora tutti i tratti tipici delle fortificazioni medievali e uno splendido cortile interno. Il terreno, 17 ettari in tutto, comprende un oliveto con 400 piante e 1,4 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi DOCG.



AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA IN VAL D'ORCIA, TOSCANA

Sulle colline della Val d’Orcia, nel comune di Montalcino, questa tenuta vinicola di 83,1 ettari offre 7,2 ha di vigneto sfruttabili con un ampia cantina (665 mq) attrezzata. La produzione annuale si aggira sui 420 hl (circa 56.000 bottiglie) ma può essere incrementata piantando ulteriori viti. L’edificio principale ospita due appartamenti (6+ camere per un totale 380 mq), mentre il restauro del rudere potrebbe fornire ulteriore spazio abitabile. 



SAN GIMIGNANO: TENUTA CON VILLA PADRONALE, VIGNETI, CANTINA
Appena fuori dal borgo di San Gimignano, splendida tenuta posta a mezzacosta e circondata da 13,9 ettari di terreno con 5 ettari di vigneto (1,4 di Cabernet Sauvignon, 1,6 di Merlot, 0,6 di Vernaccia di San Gimignano e 1,1 di Sangiovese), 1,5 di oliveto e 6,5 di terreno agricolo boschivo.


ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514