AGRITURISMI IN VENDITA

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"AGRITURISMO CON RISTORANTE, MANEGGIO, COLTIVAZIONI BIOLOGICHE, UMBRIA"

EUR 2.150.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
UMBERTIDE - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 820 mq
Camere: 10
Terreno: 12,6 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 864
TIPOLOGIA: agriturismo
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Umbertide
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 820 metri quadrati
TOT. N° VANI: 20
CAMERE: 10
BAGNI: 12
CARATTERISTICHE: costruzione originale in pietra, pavimento in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, camino, pietra a vista, archi
ANNESSI: dependance
ACCESSO: strada bianca (600 m)
PISCINA: si
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzi (2)
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: già collegato
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si
TERRENO: 12,6 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Umbertide (5,7km; 10’); Montone (12km; 17’); Pietralunga (24km; 34’); Perugia (37km; 36’); Magione (39km;40’); Cortona (44km; 54’); Arezzo (63km; 56’); Montepulciano (73km;1h 17’); Pienza (87km; 1h 29’); Montalcino (107km; 1h 48’); Siena (117km; 1h 37’); Firenze (142km;1h 46’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (36km; 31’); Firenze Peretola (151km; 1h 46’); Bologna Marconi (215km; 2h 13’); Roma Ciampino (216km; 2h 17’); Roma Fiumicino (240km; 2h 32’)


PREZZO

 EUR 2.150.000,00

DESCRIZIONE



AGRITURISMO CON RISTORANTE, MANEGGIO, COLTIVAZIONI BIOLOGICHE, UMBRIA



POSIZIONE GEOGRAFICA

A pochi chilometri dal centro di Umbertide, nel cuore dell’Umbria, in posizione panoramica, tra le verdi colline umbre caratterizzate da uliveti, boschi e campi coltivati, antico casale con dependance e piscina, attualmente adibito ad Agriturismo.

La struttura risale alle fine del XIX secolo ed è stata poi ristrutturata secondo le tradizioni tipiche locali, mantenendo intatte le caratteristiche originarie.

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

Il casale principale ha una superficie complessiva di 600 mq ed è disposto su quattro livelli, composti come segue.

- Piano terra: sala ristorante con angolo bar, camino, servizi per gli ospiti e per disabili, cucina industriale, dispensa, disimpegno, bagno di servizio, corridoio. Con ingresso esterno si trovano: camera, bagno e locale tecnico.

- Piano terra rialzato: reception con accesso esterno, letto, bagni per gli ospiti e bagni di servizio, appartamento con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. 

- Piano primo: salotto con camino, corridoio, quattro appartamenti composti da: cucina con angolo cottura, camera da letto con soppalco e bagno. 

- Piano secondo: camera e bagno.   

 

La dependance, in cui attualmente vivono i proprietari, è composta come segue: soggiorno, cucina, camera da letto, due bagni, due camere da letto ed una lavanderia, oltre che un monolocale con bagno per gli ospiti. Sempre all’interno di questo edificio, con accesso esterno, si trovano due sale di circa 30 mq ciascuna, ad uso ricreativo degli ospiti della struttura.

 

 

ESTERNI

La proprietà viene completata da una stalla di 10 x 20 m con sei box per cavalli, dotati di abbeveratoio e mangiatoia, oltre che una rimessa attrezzi ed una tettoia con doccia per i cavalli, 12,6 ettari di terreno con oliveto recintato, terreni biologico certificato Icea e da una grande piscina di forma irregolare. 



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 864 "AGRITURISMO IN UMBRIA"
UMBERTIDE - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 820 mq
Camere: 10
Terreno: 12,6 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA CHIANTI CLASSICO

Nel cuore del Chianti Classico, non lontano da Castellina, questa tenuta di 158,5 ha ospita vari edifici (4.431 mq) tra cui una villa padronale, una cantina e alcuni casali attualmente usati in funzione ricettiva. Il vigneto (19,4 ha) permette di produrre fino a 110.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG mentre l’oliveto (21,2 ha) può produrre fino a 5.000 kg di olio.



AGRITURISMO IN VENDITA NEL CHIANTI SENESE, TOSCANA

Sulle colline del Chianti Classico attorno Siena, questo borghetto con cantina e vigneti Chianti Classico DOCG è perfetto per chi è alla ricerca di un’attività ben avviata a cui associare un business di tipo ricettivo. La presenza di 9 camere e di quasi 1.400 mq di superficie totale permettono infatti di ospitare numerosi clienti mantenendo attiva la produzione di vino.



CASA VACANZE IN VENDITA IN VALDARNO, TOSCANA

Non lontano da un noto centro del Valdarno, questo complesso è composto di una villa padronale con dependance. Con una superficie di 445 mq, la proprietà offre un massimo di 8 camere e un giardino ben curato con piscina 8 x 4 m. Il terreno, circa 1,2 ettari in totale, è coperto da boscaglia, frutteto e un oliveto in produzione. La villa è attualmente in funzione come casa vacanze ed è molto vicina ai centri più noti della Toscana.



AGRITURISMO IN VENDITA CHIANTI CLASSICO

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.



AGRITURISMO IN VENDITA VAL D'ORCIA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514