AGRITURISMI IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA

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Riferimento annuncio: 735

"CASALE CON PISCINA IN VENDITA A TODI"

EUR 1.495.000,00
  • CASALE CON PISCINA IN VENDITA A TODI

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  ALBUM FOTO    
 
TODI - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: Collinare.
Condizioni: Ristrutturato.
Superficie: 377 mq
Camere: 5
Terreno: 2,20 ettari
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 735
TIPOLOGIA: Antico casale.
CONDIZIONE: Ristrutturato.
POSIZIONE: Collinare, molto panoramica.
COMUNE: Todi
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 377 mq
TOT. N° VANI: 15
CAMERE: 5
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: Antica costruzione in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto, camino, archi, loggia, pergola, terrazzo panoramico, cancello automatico.
ANNESSI: No, ma possibilità di acquistare lotti adiacenti di terreno edificabile.
ACCESSO: Strada bianca in buone condizioni.
PISCINA: Si.
ELETTRICITÀ: Già collegata.
ACQUA: Già collegata.
TELEFONO: Già collegato + internet ADSL.
ADSL: si
GAS: Già collegata.
RISCALDAMENTO: Radiatori.
GIARDINO: Si.
TERRENO: 2,20 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Villaggio con servizi (1km; 3’); Todi (17km; 22’); Baschi (24km; 29’); Orvieto (35km; 42’); Terni (40km; 48’); Perugia (60km; 1h); Assisi (73km; 1h 9’); Spello (79km; 1h 9’); Montepulciano (95km; 1h 17’); Gubbio (97km; 1h 27’); Cortona (106km; 1h 35’); Montalcino (126km; 1h 49’); Arezzo (134km; 1h 35’); Siena (149km; 1h 53’); Firenze (193km; 2h 5’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (61km; 57’); Roma Ciampino (128km; 1h 33’); Roma Fiumicino (147km; 1h 44’); Firenze Peretola (202km; 2h 6’); Pisa Galilei (293km; 2h 52’); Bologna Marconi (293km; 2h 53’).


PREZZO

 EUR 1.495.000,00

DESCRIZIONE



CASALE CON PISCINA IN VENDITA A TODI



Ad appena 20 minuti dal centro storico di Todi, a soli 2 minuti da un villaggio con servizi, in posizione riservata e panoramica, Casale Flavio gode di una bella vista sul verde della vallata umbra.
 
La proprietà è composta da un casale di 377 mq disposti su due livelli, circondato da un terreno privato di 2,20 ettari, con piscina.

La superstrada E45, a soli 15 km, consente di raggiungere rapidamente i maggiori luoghi di interesse del centro Italia, tra cui: Orvieto (35km); Perugia (60 km); Assisi (73km); Spello (79 km); Montepulciano (95 km). Gi aeroporti di riferimento sono quelli di Perugia Sant’Egidio (61 km), Roma Ciampino (128km) e Roma Fiumicino (147 km).
 
Il Casale Flavio si sviluppa su due livelli e comprende tre salotti, ciascuno con camino, cinque camere da letto e cinque bagni. Tutte le stanze a piano terra hanno accesso diretto al giardino mediante porte alla francese. I soffitti presentano travi in legno di castagno e pianelle in cotto. Proprio dietro la casa si trova una piscina con solarium ed una loggia che offre la possibilità di pranzare all’aperto durante la stagione estiva.
 
La proprietà viene completata da 2,2 ettari di terreno, con possibilità di ampliamento. L’immobile è già presente nel mercato degli affitti-vacanze. Portafoglio clienti disponibile.
 
E’ possibile acquistare anche due lotti di terreno adiacente:
Lotto A : può essere utilizzato per costruire annessi agricoli. Lotto B: è adatto a creare un altro edificio da adibire ad attività di affitto vacanze.

Lotto A:150.000 €

Lotto B: 300.000 €



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 735 "CASALE FLAVIO"
TODI - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: Collinare.
Condizioni: Ristrutturato.
Superficie: 377 mq
Camere: 5
Terreno: 2,20 ettari
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

HOTEL IN VENDITA A ORVIETO, UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, appena fuori dallo splendido centro medievale di Orvieto, abbazia del XII secolo finemente ristrutturata e convertita in hotel di lusso. La struttura, divisa in due corpi, offre 3.360 mq di superficie e un totale di 29 camere. Completano la proprietà 11,6 ettari di terreno (di cui 8.900 mq a giardino), una piscina 17 x 9 m e una chiesa utilizzabile per cerimonie religiose (non di proprietà).



AGRITURISMO CON VIGNETO PROSECCO IN VENDITA IN FRIULI

Sulle rive del fiume Tagliamento, nella campagna del Friuli-Venezia Giulia, azienda vitivinicola di 108 ettari con Agriturismo e vigneti Prosecco. Il complesso ospita, tra gli altri edifici, una splendida villa padronale, una Gastaldia e una barchessa per un totale di oltre 30 camere da destinare all’accoglienza degli ospiti. La porzione agricola offre 19,4 ha di vigneto e 29,9 ha dedicati all’allevamento di barbatelle e piante madri.



AGRITURISMO BIOLOGICO IN VENDITA CHIANTI, TOSCANA

Sulle colline di Arezzo, in posizione panoramica, tenuta biologica di 23 ettari con agriturismo e azienda vitivinicola e olivicola. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e offrono oggi 16 camere per gli ospiti. La cantina è di nuova costruzione e assieme al vigneto permette di produrre fino a 21.000 bottiglie di vino l’anno. L’oliveto (400 alberi) può produrre invece circa 7,5 hl d’olio.



AGRITURISMO CON VILLA IN VENDITA IN TOSCANA

Nel Chianti fiorentino, Tenuta composta da: Villa settecentesca, annessi ristrutturati e da ristrutturare, cantina e 180 ettari. Adibita a struttura turistico ricettiva, attualmente con 38 camere da letto (possibilità di incrementarne il numero). I 180 ha includono 23,4 ha di vigneto (20,90 ha di Chianti DOCG, 1,50 ha di Rosso IGT Toscano, 1,00 ha di Bianco IGT Toscano - Prod. media annuale: 1000 hl di Vino Rosso, 50 hl di Vino Bianco), 25 ha di uliveto (Prod. media annuale: 70 hl di Olio) e1 ha di frutteto.



AGRITURISMO CON PISCINA E 40 ETTARI DI TERRA, VALDARNO

Sulle colline del Valdarno, in una location dalla tranquillità unica, questo splendido casale di 320 mq con quattro camere è perfetto per chi cerca una vita ritirata e tranquilla con tutti i servizi a portata di mano. Il casale dispone di 40 ettari di terreno con piscina 12 x 5 m e non lontano dall’edificio si trova un laghetto ideale per nuotare e/o praticare canottaggio.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514