AGRITURISMI IN VENDITA

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Riferimento annuncio: 735

"CASALE CON PISCINA IN VENDITA A TODI"

EUR 1.495.000,00
  • CASALE CON PISCINA IN VENDITA A TODI

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  ALBUM FOTO    
 
TODI - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: Collinare.
Condizioni: Ristrutturato.
Superficie: 377 mq
Camere: 5
Terreno: 2,20 ettari
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 735
TIPOLOGIA: Antico casale.
CONDIZIONE: Ristrutturato.
POSIZIONE: Collinare, molto panoramica.
COMUNE: Todi
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 377 mq
TOT. N° VANI: 15
CAMERE: 5
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: Antica costruzione in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto, camino, archi, loggia, pergola, terrazzo panoramico, cancello automatico.
ANNESSI: No, ma possibilità di acquistare lotti adiacenti di terreno edificabile.
ACCESSO: Strada bianca in buone condizioni.
PISCINA: Si.
ELETTRICITÀ: Già collegata.
ACQUA: Già collegata.
TELEFONO: Già collegato + internet ADSL.
ADSL: si
GAS: Già collegata.
RISCALDAMENTO: Radiatori.
GIARDINO: Si.
TERRENO: 2,20 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Villaggio con servizi (1km; 3’); Todi (17km; 22’); Baschi (24km; 29’); Orvieto (35km; 42’); Terni (40km; 48’); Perugia (60km; 1h); Assisi (73km; 1h 9’); Spello (79km; 1h 9’); Montepulciano (95km; 1h 17’); Gubbio (97km; 1h 27’); Cortona (106km; 1h 35’); Montalcino (126km; 1h 49’); Arezzo (134km; 1h 35’); Siena (149km; 1h 53’); Firenze (193km; 2h 5’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (61km; 57’); Roma Ciampino (128km; 1h 33’); Roma Fiumicino (147km; 1h 44’); Firenze Peretola (202km; 2h 6’); Pisa Galilei (293km; 2h 52’); Bologna Marconi (293km; 2h 53’).


PREZZO

 EUR 1.495.000,00

DESCRIZIONE



CASALE CON PISCINA IN VENDITA A TODI



Ad appena 20 minuti dal centro storico di Todi, a soli 2 minuti da un villaggio con servizi, in posizione riservata e panoramica, Casale Flavio gode di una bella vista sul verde della vallata umbra.
 
La proprietà è composta da un casale di 377 mq disposti su due livelli, circondato da un terreno privato di 2,20 ettari, con piscina.

La superstrada E45, a soli 15 km, consente di raggiungere rapidamente i maggiori luoghi di interesse del centro Italia, tra cui: Orvieto (35km); Perugia (60 km); Assisi (73km); Spello (79 km); Montepulciano (95 km). Gi aeroporti di riferimento sono quelli di Perugia Sant’Egidio (61 km), Roma Ciampino (128km) e Roma Fiumicino (147 km).
 
Il Casale Flavio si sviluppa su due livelli e comprende tre salotti, ciascuno con camino, cinque camere da letto e cinque bagni. Tutte le stanze a piano terra hanno accesso diretto al giardino mediante porte alla francese. I soffitti presentano travi in legno di castagno e pianelle in cotto. Proprio dietro la casa si trova una piscina con solarium ed una loggia che offre la possibilità di pranzare all’aperto durante la stagione estiva.
 
La proprietà viene completata da 2,2 ettari di terreno, con possibilità di ampliamento. L’immobile è già presente nel mercato degli affitti-vacanze. Portafoglio clienti disponibile.
 
E’ possibile acquistare anche due lotti di terreno adiacente:
Lotto A : può essere utilizzato per costruire annessi agricoli. Lotto B: è adatto a creare un altro edificio da adibire ad attività di affitto vacanze.

Lotto A:150.000 €

Lotto B: 300.000 €



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 735 "CASALE FLAVIO"
TODI - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: Collinare.
Condizioni: Ristrutturato.
Superficie: 377 mq
Camere: 5
Terreno: 2,20 ettari
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

RESORT CON AZIENDA VINICOLA IN VENDITA IN TOSCANA

Nella campagna senese, in posizione collinare e facilmente raggiungibile, questa prestigiosa azienda vinicola corredata di un lussuoso resort (per un totale di 4.584 mq) è l’ideale per chi vuole rilassarsi in pace e lontano dalla routine cittadina senza però rinunciare a servizi e comodità producendo allo stesso tempo un vino di ottima qualità grazie ai 25 ettari di vigneto. La produzione si aggira sulle 100.000 bottiglie all’anno. Ciliegina sulla torta è una magnifica Spa dotata di ogni comfort immaginabile.



B&B CON CENTRO BENESSERE IN VENDITA, TODI, UMBRIA

In posizione panoramica sulle colline della campagna umbra, a breve distanza da Todi, questi due casali sono perfetti per chi è alla ricerca di una proprietà per avviare un’attività ricettiva o semplicemente di una dimora privata di grandi dimensioni. La proprietà offre 490 mq di superficie che includono 7 camere e un centro benessere con Jacuzzi, doccia emozionale e palestra. Un giardino di 2 ha con piscina completa la proprietà.



B&B CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA IN VENDITA, ANGHIARI, TOSCANA

Sulle colline della campagna Toscana, in una posizione panoramica unica, questo splendido casale di 330 mq è perfetto per chi cerca una residenza privata in una location tranquilla e silenziosa o un edificio per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B. Con 6 camere, un giardino di 3.300 mq e una splendida piscina a sfioro 10 x 5 m, il casale permette di ospitare potenzialmente fino a 12 persone in cerca di pace e relax.



WINE RESORT IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA

A breve distanza dal borgo medievale di San Gimignano questa splendida tenuta di 73,3 ettari ospita un’attività ricettiva di prim’ordine con residence, casa vacanze e affittacamere per un totale di 31 camere da destinare gli ospiti. Ampi spazi esterni, su cui si trovano anche un vigneto e un’oliveta, permettono di prendere parte a numerose attività tra cui equitazione, trekking e mountain bike.



SAN GIMIGNANO: RESORT IN VENDITA IN TOSCANA

Non lontano da San Gimignano, questo splendido resort con 31 camere è il frutto dell’attenta ristrutturazione di una villa storica. L’immobile è stato finemente riportato al suo aspetto originario e funziona oggi come attività ricettiva con 11 appartamenti, ristorante e piscina. La vicinanza ai centri più belli della Toscana è un ulteriore pregio dell’immobile.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514