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"BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A CITTÀ DELLA PIEVE, UMBRIA"

EUR 2.300.000,00
  • BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A CITTÀ DELLA PIEVE, UMBRIA

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  ALBUM FOTO    
 
CITTà DELLA PIEVE - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: aperta e soleggiata
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 762 mq
Camere: 8
Terreno: 0,6 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1954
TIPOLOGIA:
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: aperta e soleggiata
COMUNE: Città della Pieve
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 762 metri quadrati
TOT. N° VANI: 18
CAMERE: 8
BAGNI: 14
CARATTERISTICHE: edificio storico, centro benessere con sauna finlandese, bagno turco e docce emozionali, piscina con solarium, terrazzi panoramici, giardino ben curato, serra con cupola geodetica, ristorante, pareti dipinte dal maestro Mario Marco Marroni
ANNESSI: centro benessere, magazzini
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 9,3 × 4,0 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: termoconvettori + camini + stufe + aria condizionata
GIARDINO: 6.000 mq
TERRENO: 0,6 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Città della Pieve (1km; 5’), Chiusi (10km; 15’), San Casciano dei Bagni (20km; 25’), Castiglione del Lago (22km; 20’), Montepulciano (31km; 35’), Cortona (41km; 45’), Perugia (45km; 55’), Pienza (45km; 55’), Orvieto (47km; 50’), Montalcino (60km; 1h 10’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (54km; 55’), Firenze Peretola (150km; 1h 35’), Roma Ciampino (169km; 1h 50’), Roma Fiumicino (184km; 2h), Pisa Galilei (210km; 2h 15’), Bologna Marconi (231km; 2h 25’)


PREZZO

 EUR 2.300.000,00

DESCRIZIONE



BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA A CITTÀ DELLA PIEVE, UMBRIA



A breve distanza da Città della Pieve, al confine tra Umbria e Toscana, questo castello dell’Ottocento ospita un grazioso boutique hotel con 8 camere, ristorante e centro benessere. La proprietà, in tipico stile neogotico, è circondata da circa 6.000 mq di parco ben curato con alberi particolari, una piscina e una splendida serra con cupola geodetica.

I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (1km; 5’) e dal castello è facile visitare molti dei centri più rinomati di Toscana e Umbria (Montepulciano, Cortona, Pienza, Perugia, San Casciano dei Bagni, Orvieto, Montalcino…). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (54km; 55’) e per i voli intercontinentali i due aeroporti di Roma sono raggiungibili in poco più di due ore.



DESCCRIZIONE DEGLI EDIFICI



Il castello (612 mq, 8 camere e 10 bagni) risale alla seconda metà dell’Ottocento, come riconoscibile dallo stile neogotico della struttura. L’edificio è realizzato in muratura e presenta elementi tipici di quel medioevo idealizzato (e mai esistito) che tanto andava di moda tra XVIII e XIX secolo. L’edificio è strutturato su quattro piani più una splendida torretta con terrazza panoramica.

- Piano seminterrato: cantina/magazzino;

- Piano terra: ingresso, uffici con bagno, ampio soggiorno, cucina con zona lavapiatti e due sale ristorante;

- Primo piano: quattro camere con salottino privato e bagno en-suite (tre di queste suite hanno accesso diretto al terrazzo del castello);

- Secondo piano: salotto in cima alla scala, tre camere con salotto e bagno en-suite e camera su due piani con accesso alla torretta e al terrazzino panoramico.

L’edificio è stato finemente ristrutturato e per la decorazione delle stanze ci si è rivolti al maestro Mario Marco Marroni che ha anche realizzato lo splendido skyline di Città della Pieve visibile nel salotto. Le finestre originali sono state restaurate e rimesse al loro posto e alcune presentano delle splendide vetrate policrome.

 

L’antica limonaia (circa 100 mq, 4 bagni) è stata convertita in un piccolo centro benessere con sauna finlandese, bagno turco con cromoterapia, docce emozionali, zona relax e servizi igienici.

 

Due piccoli magazzini (50 mq in totale) completano la proprietà.



SPAZI ESTERNI



Il castello è circondato da un curatissimo parco di circa 6.000 mq accessibile tramite un imponente cancello in metallo. Il parco, oltre a fiori e piante decorativi, ospita alberi quali tigli, ippocastani, pini e cedri del Libano. Tra questi spicca una splendida quercia di quasi cinquecento anni d’età posta poco distante dalla facciata. Un gazebo in metallo, posto sul lato destro del castello, era in origine usato come luogo per la colazione ed è oggi uno splendido punto in cui rilassarsi.

L’elemento più interessante del giardino è sicuramente la serra con cupola (circa 15 m di diametro) nata inizialmente come voliera per gli uccelli e per accogliere alcuni animali esotici di proprietà della famiglia.

Accanto alla dependance si trova la piscina 9,3 × 4 m con solarium pavimentato in cotto.



USO E POTENZIALITÀ



Il castello è attualmente operativo come boutique hotel e viene affittato per convegno, congressi ed eventi grazie alle splendide sale disponibili. Nulla vieta però di convertire l’edificio in una prestigiosa residenza privata con parco.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1954 "Castello della Pieve"
CITTà DELLA PIEVE - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: aperta e soleggiata
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 762 mq
Camere: 8
Terreno: 0,6 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

CASTELLO CON B&B IN VENDITA, SIENA, TOSCANA

Questo castello del XIII secolo con annessi, giardino all’italiana, oliveto e vigneto, un tempo fortezza militare adibita alla difesa della città di Siena, si dispone su quattro livelli per una superficie complessiva di 1.405 mq ed è attualmente gestito in funzione ricettiva. L'edificio presenta ancora tutti i tratti tipici delle fortificazioni medievali e uno splendido cortile interno. Il terreno, 17 ettari in tutto, comprende un oliveto con 400 piante e 1,4 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi DOCG.



AGRITURISMO CON CANTINA, SIENA

Non lontano da Siena e dalle Crete Senesi, tenuta con prestigiosa villa padronale adibita ad Agriturismo, cantina vitivinicola e 284 ettari di terreno, di cui 9,1 di vigneto (produzione media di bottiglie di vino: 13.000/ 26.000), 5 di oliveto (quantità di olio prodotta: 25 quintali.), 200 di bosco, 50 di seminativo, 2 di riforestazione, 3 di frutteto e 15 di terreni incolti. Il complesso è attualmente utilizzato come struttura turistico ricettiva (46 posti letto).



STRUTTURA RICETTIVA STORICA IN VENDITA IN UMBRIA

In Umbria, in provincia di Perugia, a soli 2,5 km dal centro storico di una splendida cittadina medievale, ex convento francescano con chiesa, terreno e piscina in vendita. La proprietà dispone di 18 camere da letto e 15 bagni. Il convento è stato ristrutturato alcuni anni fa, è in ottime condizioni e il tetto è nuovo.



AGRITURISMO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA

Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.



AGRITURISMO CON VIGNETO IN VENDITA, ORVIETO

Nelle vicinanze di Orvieto, nella campagna al confine tra Umbria e Toscana, questa prestigiosa tenuta di 79,2 ettari con vigneti (16,6 ha) e agriturismo è perfetta per chi cerca un’attività ben avviata e di alto livello per la produzione di vini di ottima qualità. La produzione attuale si aggira sulle 100.000 bottiglie l’anno, mentre gli edifici offrono 575 mq da destinare all'accoglienza. La presenza nelle vicinanze di alcune grotte etrusche contribuisce ad arricchire ulteriormente la proprietà. 



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514