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RAVENNA - RAVENNA - EMILIA-ROMAGNA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 1.737 mq
Camere: 13
Terreno: 32,5 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1734
TIPOLOGIA: tenuta biologica con boutique B&B
CONDIZIONE: interamente ristrutturata (2005 - 2010), finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Ravenna
PROVINCIA: Ravenna
REGIONE: Emilia-Romagna
DIMENSIONE: 1.737 metri quadrati
TOT. N° VANI: 40+
CAMERE: 13+
BAGNI: 16+
CARATTERISTICHE: villa storica, sauna, bagno turco, decorazioni in pietra serena, soffitti affrescati, travi in legno, vigneto, pannelli solari, cantina, decorazioni stile Liberty, caminetti in pietra, piscina con solarium, soffitti a volta, ghiacciaia, alberi secolari, viale alberato
ANNESSI: due completamente ristrutturati, ricovero attrezzi
ACCESSO: ottimo con viale alberato (100 m)
PISCINA: 8 x 5 m (a sfioro)
ELETTRICITÀ: già collegato + impianto fotovoltaico (68.4 kWp)
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato + ADSL
ADSL: si
GAS: impianto geotermico
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: sì, attorno agli edifici e giardino all’Italiana con statue
TERRENO: 32,5 ettari (3,4 ha vigneto + 3,1 ha oliveto + 26 ha bosco e giardini)

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (5km; 10’), Faenza (17km; 25’), Imola (27km; 40’), Forlì (34km; 45’), Ravenna (59km; 1h 5’), Cervia (59km; 1h 10’), Milano Marittima (61km; 1h 15’), Bologna (69km; 1h 20’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Bologna Marconi (70km; 1h 10’), Forlì (38km; 45’) Rimini (80km; 1h 20’), Firenze Peretola (165km; 2h 10’), Verona Catullo (206km; 2h 25’), Pisa Galilei (238km; 2h 55’), Milano Linate (275km; 3h), Milano Malpensa (337km; 3h 40’), Roma Ciampino (391km; 4h 50’), Roma Fiumicino (406km; 4h 40’)


PREZZO

 EUR 6.450.000,00

DESCRIZIONE



BOUTIQUE B&B IN VENDITA A RAVENNA, EMILIA ROMAGNA



In posizione panoramica con vista mare sulle prime colline Tosco-Romagnole dell’Emilia-Romagna, questa tenuta si trova nel Parco Regionale della Vena del Gesso Romagnola, posizionato a 350 m slm su un promontorio con direzione sud, affiancato e delimitato da due calanchi. Verso sud il terreno è molto pendente in modo che la proprietà è completamente riparata da curiosi e ladri.

Facilmente raggiungibile e in una location estremamente tranquilla e silenziosa, la tenuta permette di raggiungere facilmente i servizi di base (5km; 10’), Faenza con le sue famose ceramiche (17km; 25’), Imola con il suo autodromo (27km; 40’), Forlì (34km; 45’), la bizantina Ravenna (59km; 1h 5’), lo splendido mare di Cervia (59km; 1h 10’) e Milano Marittima (61km; 1h 15’) e la città medievale di Bologna (69km; 1h 20’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Bologna Marconi (70km; 1h 10’), Forli (38km; 44’), Rimini (90km; 1h 20’) Firenze Peretola (165km; 2h 10’), Verona Catullo (206km; 2h 25’), Pisa Galilei (238km; 2h 55’), Milano Linate (275km; 3h), Milano Malpensa (337km; 3h 40’), Roma Ciampino (391km; 4h 50’) e Roma Fiumicino (406km; 4h 40’). Inoltre c’è l’aeroporto di Lugo con pista asfaltata, lunga 800m (30km; 40’) ideale per voli privati.

È anche possibile realizzare un’elisuperficie nella tenuta.

La stazione ferroviaria più vicina si trova a meno di 10 minuti di guida.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1734 "TENUTA BIOLOGICA RAVENNA"
RAVENNA - RAVENNA - EMILIA-ROMAGNA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 1.737 mq
Camere: 13
Terreno: 32,5 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
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Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

CASALE DI PREGIO IN VENDITA A MONTALCINO, TOSCANA

Non lontano dalla rinomata Montalcino, nella campagna toscana, questo antico mulino del XIII secolo è stato finemente ristrutturato e impreziosito con finiture di lusso. L’abitazione offre 815 mq di superficie abitabile e un totale di 6 camere che permetterebbero anche di avviare un’attività ricettiva. All’esterno, la proprietà è circondata da 5,2 ettari di terreno (tra cui 6.000 mq di vigneto) con una piscina 13 x 6 m e una pergola ideale per cene all’aperto.



AGRITURISMO IN VENDITA, AMBRA, TOSCANA

Sulle colline della campagna toscana, in provincia di Arezzo, questo casolare con piscina e uliveta è perfetto per chi è alla ricerca di una residenza privata in una zona tranquilla o di un edificio da usare in funzione ricettiva. Con 230 mq di superficie e quattro camere da letto, il casale è attualmente in uso come struttura turistica. La proprietà è corredata da una piscina con solarium, giardino e uliveta (200 piante).



AGRITURISMO VISTA LAGO IN VENDITA, TOSCANA

In posizione panoramica sul lago di Montedoglio, a breve distanza dal borgo medievale di Caprese Michelangelo, questi due casolari in pietra del XVIII secolo sono perfetti per chi cerca una proprietà da dedicare all’attività ricettiva. Con 800 mq di superficie e 11 camere, le strutture sono attualmente in uso come casa vacanze ed è possibile progeuire il business. Il tutto è completato da 11,5 ettari di terra e da due piscine 12 x 6 m adiacenti agli edifici.



B&B CON PISCINA E OLIVETO IN VENDITA A SINALUNGA
A pochi km dal centro di Montepulciano, in posizione aperta e soleggiata, facilmente raggiungibile da una strada principale, azienda vinicola con cantina. La proprietà è circondata da circa 2000 mq di resede. Il terreno ha una superficie complessiva di 5 ettari ed è coltivato a vigneto, con produzione di 25.000 bottiglie l’anno.

WINE RESORT IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA

A breve distanza dal borgo medievale di San Gimignano questa splendida tenuta di 73,3 ettari ospita un’attività ricettiva di prim’ordine con residence, casa vacanze e affittacamere per un totale di 31 camere da destinare gli ospiti. Ampi spazi esterni, su cui si trovano anche un vigneto e un’oliveta, permettono di prendere parte a numerose attività tra cui equitazione, trekking e mountain bike.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514