AGRITURISMI IN VENDITA

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"WINE RESORT IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA"

EUR 6.500.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
SAN GIMIGNANO - SIENA - TOSCANA

Posizione: collinare
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 2.100 mq
Camere: 31
Terreno: 73,3 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1688
TIPOLOGIA: tenuta
CONDIZIONE: finiture di pregio
POSIZIONE: collinare
COMUNE: San Gimignano
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 2.100 metri quadrati
TOT. N° VANI: 75
CAMERE: 31
BAGNI: 24
CARATTERISTICHE: muri in pietra, giardino, vigneto, oliveta, piscina, area giochi per bambini, pavimenti in cotto, veranda, volte a botte, travi in legno
ANNESSI: vari edifici a scopo ricettivo
ACCESSO: ottimo
PISCINA: sì, dai contorni stondati
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: già collegato + ADSL
ADSL: no
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: sì, attorno agli edifici
TERRENO: 73,3 ettari (2,5 ha vigneto + 4,1 ha oliveto + 16,6 ha seminativo + 50,1 ha bosco)

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (7km; 10’), San Gimignano (11km; 20’), Volterra (21km; 25’), Colle Val d’Elsa (25km; 35’), Siena (56km; 1h 5’), Greve in Chianti (57km; 1h 5’), Pisa (66km; 1h), Firenze (68km; 1h 15’), Lucca (68km; 1h 20’), Livorno (74km; 1h 10’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (58km; 1h), Pisa Galilei (63km; 55’), Grosseto Baccarini (125km; 1h 45’), Bologna Marconi (145km; 1h 50’), Roma Ciampino (294km; 3h 20’), Roma Fiumicino (308km; 3h 20’)


PREZZO

 EUR 6.500.000,00

DESCRIZIONE



WINE RESORT IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA



In posizione collinare e panoramica, non lontano dal centro fortificato di San Gimignano, tenuta di 73,3 ettari con residence, casa vacanze e vigneto.

Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale, la tenuta ha a disposizione tutti i servizi necessari in un vicino paese (7km; 10’) e permette di muoversi agevolmente per tutta la Toscana con le sue meraviglie: la turrita San Gimignano (11km; 20’), l’etrusca Volterra (21km; 25’), Colle Val d’Elsa (25km; 35’), la medievale Siena (56km; 1h 5’), Greve in Chianti (57km; 1h 5’), Pisa con la sua torre pendente (66km; 1h), la città rinascimentale di Firenze (68km; 1h 15’), la fortificata Lucca (68km; 1h 20’) e il porto di Livorno (74km; 1h 10’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (58km; 1h), Pisa Galilei (63km; 55’), Grosseto Baccarini (125km; 1h 45’), Bologna Marconi (145km; 1h 50’), Roma Ciampino (294km; 3h 20’) e Roma Fiumicino (308km; 3h 20’).



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1688 "TENUTA CASTELVECCHIO"
SAN GIMIGNANO - SIENA - TOSCANA
Posizione: collinare
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 2.100 mq
Camere: 31
Terreno: 73,3 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

RESORT VITIVINICOLO IN VENDITA, CHIANTI

In posizione panoramica ai confini del Chianti, nella provincia di Arezzo, questa tenuta di 92,3 ettari offre uno splendido agriturismo con 30 camere, un ampio ristorante, due piscina ad acqua salata e 11,3 ettari di vigneto. Il borghetto, cuore della proprietà, risale al XVII secolo e gli edifici sono stati attentamente ristrutturati per preservarne le caratteristiche salienti.



AGRITURISMO IN VENDITA, RAPOLANO TERME

A breve distanza dal centro termale di Rapolano Terme, in provincia di Siena, questa proprietà di 1.200 mq con giardino è perfetta per chi è alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni da destinare all’attività ricettiva. La proprietà, corredata di 2 ha di terreno e di una piccola oliveta (50 alberi) necessita di alcuni restauri per tornare al suo originario splendore. 



TIPICO CASALE TOSCANO, B&B IN VENDITA A PIENZA,

Sulle colline della campagna Toscana, non lontano dalla splendida Pienza, questo tipico casale di 360 mq più rimessa da 100 mq è un vero pezzo di storia. L’edificio è stato attentamente ristrutturato, preservando tutti i tratti tipici della campagna toscana. I 37 ettari di terreno a conduzione biologica includono un vigneto (3,3 ha), un’oliveta (9 ha), un frutteto e una tartufaia, il tutto all’interno di una riserva faunistico-venatoria.



AGRITURISMO IN VENDITA TRA UMBRIA E TOSCANA

Al confine tra Umbria e Toscana, borgo ecosostenibile con terreno in vendita. Il borgo è composto da un casale principale e numerosi annessi. La proprietà dispone di una piscina panoramica a sale (5 x 12 m) ed è circondata da 39 ettari di terreno, di cui 25 ettari di bosco, 9 ha di seminativo/pascolo, 2 ha di oliveto, 1 ha di vigneto e 1 ha di orto e frutteto.



B&B IN VENDITA A MONTE SANTA MARIA TIBERINA, UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, in posizione panoramica non lontano da un centro in grado di offrire tutti i servizi, questo casale di 340 mq con 6 camere offre una vita tranquilla e riservata oppure un ottimo punto di partenza per un B&B. L’edificio, magistralmente ristrutturato, è dotato di giardino terrazzato (7.455 mq) e piscina 10 x 5 m con solarium in pietra.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514