AGRITURISMI IN VENDITA

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"WINE RESORT IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA"

EUR 5.980.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
SAN GIMIGNANO - SIENA - TOSCANA

Posizione: collinare
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 2.100 mq
Camere: 31
Terreno: 73,3 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1688
TIPOLOGIA: tenuta
CONDIZIONE: finiture di pregio
POSIZIONE: collinare
COMUNE: San Gimignano
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 2.100 metri quadrati
TOT. N° VANI: 75
CAMERE: 31
BAGNI: 24
CARATTERISTICHE: muri in pietra, giardino, vigneto, oliveta, piscina, area giochi per bambini, pavimenti in cotto, veranda, volte a botte, travi in legno
ANNESSI: vari edifici a scopo ricettivo
ACCESSO: ottimo
PISCINA: sì, dai contorni stondati
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: già collegato + ADSL
ADSL: no
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: sì, attorno agli edifici
TERRENO: 73,3 ettari (2,5 ha vigneto + 4,1 ha oliveto + 16,6 ha seminativo + 50,1 ha bosco)

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (7km; 10’), San Gimignano (11km; 20’), Volterra (21km; 25’), Colle Val d’Elsa (25km; 35’), Siena (56km; 1h 5’), Greve in Chianti (57km; 1h 5’), Pisa (66km; 1h), Firenze (68km; 1h 15’), Lucca (68km; 1h 20’), Livorno (74km; 1h 10’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (58km; 1h), Pisa Galilei (63km; 55’), Grosseto Baccarini (125km; 1h 45’), Bologna Marconi (145km; 1h 50’), Roma Ciampino (294km; 3h 20’), Roma Fiumicino (308km; 3h 20’)


PREZZO

 EUR 5.980.000,00

DESCRIZIONE



WINE RESORT IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA



In posizione collinare e panoramica, non lontano dal centro fortificato di San Gimignano, tenuta di 73,3 ettari con residence, casa vacanze e vigneto.

Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale, la tenuta ha a disposizione tutti i servizi necessari in un vicino paese (7km; 10’) e permette di muoversi agevolmente per tutta la Toscana con le sue meraviglie: la turrita San Gimignano (11km; 20’), l’etrusca Volterra (21km; 25’), Colle Val d’Elsa (25km; 35’), la medievale Siena (56km; 1h 5’), Greve in Chianti (57km; 1h 5’), Pisa con la sua torre pendente (66km; 1h), la città rinascimentale di Firenze (68km; 1h 15’), la fortificata Lucca (68km; 1h 20’) e il porto di Livorno (74km; 1h 10’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (58km; 1h), Pisa Galilei (63km; 55’), Grosseto Baccarini (125km; 1h 45’), Bologna Marconi (145km; 1h 50’), Roma Ciampino (294km; 3h 20’) e Roma Fiumicino (308km; 3h 20’).



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1688 "TENUTA CASTELVECCHIO"
SAN GIMIGNANO - SIENA - TOSCANA
Posizione: collinare
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 2.100 mq
Camere: 31
Terreno: 73,3 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

AGRITURISMO DI PREGIO IN VENDITA A MONTALCINO, TOSCANA

Non lontano dal rinomato centro di Montalcino, questa tenuta di 43,2 ettari è perfetta per chi è alla ricerca di un agriturismo ben avviato con 9 camere da destinare agli ospiti. Costruiti tra il medioevo e il Settecento e attentamente ristrutturati per preservarne intatte le caratteristiche salienti, gli edifici offrono 540 mq di superfice totale. Il terreno è per la maggior parte utilizzato per la produzione di cereali, ma è presente anche un oliveto (1,3 ha).



B&B CON VIGNETO IN VENDITA IN VALDELSA, TOSCANA

Sulle colline della Valdelsa, in posizione panoramica e facilmente raggiungibile, questa rinomata azienda vinicola è un vero e proprio gioiello per chi è alla ricerca di un’attività di dimensioni contenute (650 mq) in grado di produrre un vino apprezzato in tutto il mondo grazie ai 2,3 ettari vigneto. Il casale, oltre a fungere da residenza privata, viene affittato per un ulteriore introito.



CASTELLO CON B&B IN VENDITA, SIENA, TOSCANA

Questo castello del XIII secolo con annessi, giardino all’italiana, oliveto e vigneto, un tempo fortezza militare adibita alla difesa della città di Siena, si dispone su quattro livelli per una superficie complessiva di 1.405 mq ed è attualmente gestito in funzione ricettiva. L'edificio presenta ancora tutti i tratti tipici delle fortificazioni medievali e uno splendido cortile interno. Il terreno, 17 ettari in tutto, comprende un oliveto con 400 piante e 1,4 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi DOCG.



RESORT VITIVINICOLO IN VENDITA, CHIANTI

In posizione panoramica ai confini del Chianti, nella provincia di Arezzo, questa tenuta di 92,3 ettari offre uno splendido agriturismo con 30 camere, un ampio ristorante, due piscina ad acqua salata e 11,3 ettari di vigneto. Il borghetto, cuore della proprietà, risale al XVII secolo e gli edifici sono stati attentamente ristrutturati per preservarne le caratteristiche salienti.



CASA VACANZE IN VENDITA A CORCIANO, UMBRIA

Nel cuore dell’Umbria, sulle colline che circondano la città etrusca di Perugia, questa splendida villa di 650 mq con 9 camere e torre rinascimentale è perfetta per chi cerca una proprietà di lusso da destinare residenza privata o all’attività ricettiva. Vera gemma della proprietà è lo splendido giardino progettato dal paesaggista Pietro Porcinai composto di un parco all’inglese e da un giardino invernale con piscina. Completa il tutto un piacevole campo da tennis sintetico.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514