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"TIPICO CASALE TOSCANO, B&B IN VENDITA A PIENZA,"

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  ALBUM FOTO    
 
PIENZA - SIENA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 460 mq
Camere: 4
Terreno: 37 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1673
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: ristrutturato, finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica con vista a 360°
COMUNE: Pienza
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 460 metri quadrati
TOT. N° VANI: 11+
CAMERE: 4+
BAGNI: 5+
CARATTERISTICHE: muri in pietra, cortile con idromassaggio, centro benessere con doccia emozionale e bagno turco, palestra, piscina, giardino, vigneto, oliveta, frutteto, tartufaia, riserva faunistico venatoria, pergola, barbecue, campo da bocce, orto, vista panoramica, travi in legno, pavimenti in cotto, decorazioni in ferro battuto, archi in muratura, caminetti
ANNESSI: locale tecnico per manutenzione piscina, rimessa interrata
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: 12 x 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata + possibilità d’installazione impianto fotovoltaico (progetto approvato)
ACQUA: pozzo artesiano (135 m) + cisterna per irrigazione (91 mc)
TELEFONO: ADSL radio
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori, aria condizionata
GIARDINO: circa 3.000 mq
TERRENO: 37 ettari (2 ha vigneto Chianti DOCG + 1,3 ha vigneto IGT + 9 ha oliveto IGP toscano + 9,7 ha bosco + 13,9 ha seminativo + 2.000 mq frutteto + 8.000 mq tartufaia + 1.000 mq lavandeto)

CENTRI PIÙ VICINI


Pienza (10km; 15’), Montepulciano (12km; 20’), Montalcino (31km; 35’), Castiglione del Lago (49km; 50’), Siena (63km; 1h 5’), Monteriggioni (81km; 1h 15’), Orvieto (90km; 1h 20’), Firenze (108km; 1h 35’), Castiglione della Pescaia (111km; 1h 45’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (88km; 1h 20’), Grosseto Baccarini (95km; 1h 35’), Firenze Peretola (128km; 1h 40’), Bologna Marconi (210km; 2h 25’), Roma Ciampino (211km; 2h 25’), Roma Fiumicino (226km; 2h 25’)


PREZZO

 EUR 3.350.000,00

DESCRIZIONE



TIPICO CASALE TOSCANO, B&B IN VENDITA A PIENZA,



In posizione panoramica sulle colline della Val d’Orcia, non lontano dallo splendido borgo medievale e rinascimentale di Pienza, casolare in pietra con centro benessere e vigneto.

Situato in cima a una collina con una vista unica sulla campagna circostante, il casolare è facilmente raggiungibile e gode di ottima privacy. Da qui è poi molto facile raggiungere i luoghi più iconici della Toscana: la papale Pienza (10km; 15’), Montepulciano (12km; 20’) e Montalcino (31km; 35’) con i loro vini, Castiglione del Lago (49km; 50’) sul Trasimeno, la medievale Siena (63km; 1h 5’), il borgo fortificato di Monteriggioni (81km; 1h 15’), Orvieto (90km; 1h 20’) con il suo splendido duomo, la rinascimentale Firenze (108km; 1h 35’) e perfino il mare di Castiglione della Pescaia (111km; 1h 45’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (88km; 1h 20’), Grosseto Baccarini (95km; 1h 35’), Firenze Peretola (128km; 1h 40’), Bologna Marconi (210km; 2h 25’), Roma Ciampino (211km; 2h 25’) e Roma Fiumicino (226km; 2h 25’).



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1673 "ROLLING HILLS FARMHOUSE"
PIENZA - SIENA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 460 mq
Camere: 4
Terreno: 37 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
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Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

AGRITURISMO DI PREGIO IN VENDITA A MONTALCINO, TOSCANA

Non lontano dal rinomato centro di Montalcino, questa tenuta di 43,2 ettari è perfetta per chi è alla ricerca di un agriturismo ben avviato con 9 camere da destinare agli ospiti. Costruiti tra il medioevo e il Settecento e attentamente ristrutturati per preservarne intatte le caratteristiche salienti, gli edifici offrono 540 mq di superfice totale. Il terreno è per la maggior parte utilizzato per la produzione di cereali, ma è presente anche un oliveto (1,3 ha).



B&B CON VIGNETO IN VENDITA IN VALDELSA, TOSCANA

Sulle colline della Valdelsa, in posizione panoramica e facilmente raggiungibile, questa rinomata azienda vinicola è un vero e proprio gioiello per chi è alla ricerca di un’attività di dimensioni contenute (650 mq) in grado di produrre un vino apprezzato in tutto il mondo grazie ai 2,3 ettari vigneto. Il casale, oltre a fungere da residenza privata, viene affittato per un ulteriore introito.



CASTELLO CON B&B IN VENDITA, SIENA, TOSCANA

Questo castello del XIII secolo con annessi, giardino all’italiana, oliveto e vigneto, un tempo fortezza militare adibita alla difesa della città di Siena, si dispone su quattro livelli per una superficie complessiva di 1.405 mq ed è attualmente gestito in funzione ricettiva. L'edificio presenta ancora tutti i tratti tipici delle fortificazioni medievali e uno splendido cortile interno. Il terreno, 17 ettari in tutto, comprende un oliveto con 400 piante e 1,4 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi DOCG.



RESORT VITIVINICOLO IN VENDITA, CHIANTI

In posizione panoramica ai confini del Chianti, nella provincia di Arezzo, questa tenuta di 92,3 ettari offre uno splendido agriturismo con 30 camere, un ampio ristorante, due piscina ad acqua salata e 11,3 ettari di vigneto. Il borghetto, cuore della proprietà, risale al XVII secolo e gli edifici sono stati attentamente ristrutturati per preservarne le caratteristiche salienti.



CASA VACANZE IN VENDITA A CORCIANO, UMBRIA

Nel cuore dell’Umbria, sulle colline che circondano la città etrusca di Perugia, questa splendida villa di 650 mq con 9 camere e torre rinascimentale è perfetta per chi cerca una proprietà di lusso da destinare residenza privata o all’attività ricettiva. Vera gemma della proprietà è lo splendido giardino progettato dal paesaggista Pietro Porcinai composto di un parco all’inglese e da un giardino invernale con piscina. Completa il tutto un piacevole campo da tennis sintetico.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
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