AGRITURISMI IN VENDITA

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"AGRITURISMO PANORAMICO, CAPRESE MICHELANGELO"

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  ALBUM FOTO    
 
CAPRESE MICHELANGELO - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: abitabile
Superficie: ca. 355 mq
Camere: 8
Terreno: 10,3 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1563
TIPOLOGIA: borghetto
CONDIZIONE: abitabile
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Caprese Michelangelo
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: circa 355 metri quadrati
TOT. N° VANI: 18
CAMERE: 8
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: travi in legno, muri in pietra a vista, muri in mattoni a vista, pavimenti in pietra, pavimenti in cotto, giardino, loggia, vista panoramica, piscina, oliveta
ANNESSI: due dependance
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 11 x 5,5 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori, caminetti
GIARDINO: Si, con vista panoramica
TERRENO: 10,3 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Caprese Michelangelo (2km; 5’), Anghiari (16km; 25’), Sansepolcro (23km; 30’), La Verna (24km; 35’), Arezzo (37km; 55’), Cortona (62km; 1h 20’), Firenze (110km; 1h 50’), Siena (115km; 1h 50’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (88km; 1h 10’), Firenze Peretola (128km; 1h 45’), Bologna Marconi (175km; 2h 10’), Ancona Falconara (191km; 2h 20’), Pisa Galilei (191km; 2h 25’), Roma Ciampino (269km; 3h), Roma Fiumicino (284km; 3h 5’)


PREZZO

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DESCRIZIONE



AGRITURISMO PANORAMICO, CAPRESE MICHELANGELO



In posizione collinare con vista panoramica, in un piccolo borghetto a breve distanza dal paesino medievale di Caprese Michelangelo, casale con dependance, giardino e oliveta.

Facilmente accessibile grazie ad una strada in ottime condizioni, il complesso di tre edifici permette di rilassarsi nel piacevole clima della Toscana rimanendo però vicini a tutti i servizi necessari e ai più interessanti centri della regione: il paese natale di Michelangelo (2km; 5’), i paesi medievali di Anghiari (16km; 25’) e Sansepolcro (23km; 30’), il santuario francescano de La Verna (24km; 35’), Arezzo (37km; 55’), l’etrusca Cortona (62km; 1h 20’), la rinascimentale Firenze (110km; 1h 50’) e la splendida Siena (115km; 1h 50’).

Gli aeroporti per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (88km; 1h 10’), Firenze Peretola (128km; 1h 45’), Bologna Marconi (175km; 2h 10’), Ancona Falconara (191km; 2h 20’), Pisa Galilei (191km; 2h 25’), Roma Ciampino (269km; 3h) e Roma Fiumicino (284km; 3h 5’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



L’edificio principale (circa 200 mq) è strutturato su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti. Uno degli appartamenti possiede una cucina attrezzata con forno a legna per cuocere delle pizze che potrebbe essere utilizzata nell'attività ricettiva per la preparazione dei pasti per gli ospiti:

- Appartamento N°1 (100 mq, su due piani): cucina con zona pranzo al piano terra; 3 camere matrimoniali, camera doppia e bagno al primo piano;

- Appartamento N°2 (100 mq, su un solo piano): ingresso, salotto (con divano letto matrimoniale e caminetto), cucina attrezzata, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.

 

La dependance N°1 (circa 120 mq) è strutturata su due piani e comprende al suo interno due appartamenti:

- Appartamento N°3 (60 mq, primo piano): spaziosa cucina con zona living (dotata di divano letto matrimoniale), camera matrimoniale e bagno;

- Appartamento N°4 (60 mq, piano terra): salotto (con divano letto doppio), cucina con sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno.

 

La dependance N°2 (circa 35 mq) è strutturata su un singolo piano composto di cucina, salotto (dotato di divano letto matrimoniale), bagno, terrazza privata e bagno.



STATO E FINITURE



Gli edifici sono tutti realizzati in stile tipico toscano e presentano tutti i tratti tipici degli edifici di campagna: ecco che i muri in pietra a vista dell’esterno vengono abbinate travi in legno e pianelle in terracotta per i soffitti e pavimenti in cotto e pietra.



ESTERNI



La proprietà è completata da circa 10,3 ettari di terreno che comprende il giardino della proprietà, costruito su una terrazza che offre una splendida vista panoramica sulle valli corcostanti, e un’oliveta con circa 130 alberi. A breve distanza dagli edifici troviamo una bellissima piscina 11 x 5,5 m dai contorni arrotondati.



USO E POTENZIALITÀ



La proprietà è stata in passato usata come attività ricettiva, grazie alla sua posizione di facile accesso e al panorama che può offrire. Le possibilità sono due: continuare l’attività ricettiva, oppure decidere di usare il tutto come residenza privata. In caso di attività ricettiva (casa vacanze), è comunque possibile tenere per sé uno degli appartamenti presenti nella proprietà.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1563 "Borghetto Michelangelo"
CAPRESE MICHELANGELO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: abitabile
Superficie: ca. 355 mq
Camere: 8
Terreno: 10,3 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

AGRITURISMO IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA

Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.



B&B CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA IN VENDITA, ANGHIARI, TOSCANA

Sulle colline della campagna Toscana, in una posizione panoramica unica, questo splendido casale di 330 mq è perfetto per chi cerca una residenza privata in una location tranquilla e silenziosa o un edificio per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B. Con 6 camere, un giardino di 3.300 mq e una splendida piscina a sfioro 10 x 5 m, il casale permette di ospitare potenzialmente fino a 12 persone in cerca di pace e relax.



BOUTIQUE HOTEL FOR SALE ARGENTARIO, TUSCANY

Sulle splendide scogliere dell’Argentario, con un’impareggiabile vista sul mare, troviamo questa incredibile tenuta di 30,6 ettari con vigneto, cantina, attività ricettiva e accesso diretto al mare. Ville e cottage offrono un totale di 19 camere con finiture di altissimo livello con uno stile sobrio ed elegante. La cantina moderna e il vigneto (1,2 ha) producono circa 13.000 bottiglie di vino l’anno. 



B&B DI LUSSO IN VENDITA NEI PRESSI DI PERUGIA, UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, non lontano da Perugia, questa torre di guardia medievale è stata convertita in casale di lusso e offre (assieme alla dependance) 700 mq di superficie e 6 camere. Una corte circondata da mura merlate offre un ottimo spazio esterno per rilassarsi. Il casale è circondato da 10,6 ettari di terra (attualmente affittati a terzi) e possiede un’oliveta di circa 150 alberi per produrre olio in privato.



AGRITURISMO IN VENDITA CHIANTI CLASSICO

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514