AGRITURISMI IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA

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"AGRITURISMO IN VENDITA, AMBRA, TOSCANA"

Venduta 2018
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  ALBUM FOTO    
 
BUCINE - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 230 mq
Camere: 4
Terreno: 9,2 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1499
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: interamente ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Bucine
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 230 metri quadrati
TOT. N° VANI: 8
CAMERE: 4
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: piscina, vista panoramica, pergolato, muri in pietra, solarium in legno, travi in legno, pavimenti in cotto, archi in mattoni, caminetti, pavimenti in parquet, giardino, oliveta, bosco ceduo
ANNESSI: legnaia
ACCESSO: strada bianca (1,4 km)
PISCINA: 12 x 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: già collegato + ADSL + Wi Fi
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si, ben curato
TERRENO: 9,2 ettari (2 ha oliveta + 6,8 ha bosco ceduo + 0,4 ha pascolo e seminativo)

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (4km; 15’), Ambra (6km; 15’), Montevarchi (22km; 35’), Siena (35km; 45’), Arezzo (39km; 50’), Montepulciano (56km; 1h), Pienza (62km; 1h 5’), Firenze (69km; 1h 15’), Montalcino (73km; 1h 20’), San Gimignano (81km; 1h 20’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (85km; 1h 10’), Perugia Sant’Egidio (108km; 1h 20’), Pisa Galilei (148km; 1h 50’), Bologna Marconi (169km; 2h), Roma Ciampino (237km; 2h 25’), Roma Fiumicino (252km; 2h 30’)


PREZZO

 Venduta 2018

DESCRIZIONE



AGRITURISMO IN VENDITA, AMBRA, TOSCANA



POSIZIONE GEOGRAFICA

In posizione collinare e panoramica, a metà strada tra Arezzo e Firenze in Toscana, casale ristrutturato con piscina e oliveta.

Di facile accesso tramite una breve strada bianca (1,4 km) in ottime condizioni, questa proprietà è vicina ad un piccolo centro (4km; 15’) che garantisce tutti i servizi di base. Inoltre, le città più belle dell’entroterra toscano sono facilmente raggiungibili: il piccolo centro di Ambra (6km; 15’), la medievale Siena (35km; 45’), la città vinicola di Montepulciano (56km; 1h), la papale Pienza (62km; 1h 5’) e la rinascimentale Firenze (69km; 1h 15’).

Se siete amanti degli sport è possibile trovare dei campi da tennis a Bucine (13km; 20’), un maneggio per cavalli a Castelnuovo Berardenga (19km; 30’) e un campo da golf a L’ugolino (68km; 1h 5’).

Gli aeroporti di servizio sono Firenze Peretola (85km; 1h 10’), Perugia Sant’Egidio (108km; 1h 20’), Pisa Galilei (148km; 1h 50’), Bologna Marconi (169km; 2h), Roma Ciampino (237km; 2h 25’) e Roma Fiumicino (252km; 2h 30’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

Il casale (230 mq) è strutturato su due piani fuori terra nel seguente modo.

- Piano terra: accessibile dal pergolato, troviamo una cucina con sala da pranzo, un salotto con camino, un bagno di servizio e un ripostiglio.

- Primo piano: accessibile tramite una scala interna, troviamo qui un grande salotto con camino, due camere matrimoniali con bagno in comune, una camera singola con bagno en-suite e una terza camera matrimoniale sempre con bagno en-suite.

 

 

STATO E FINITURE

Il casale si trova in ottime condizioni, grazie a dei lavori di restauro condotti con gusto e attenzione. All’esterno sono stati preservati i pici muri in pietra di questi edifici, così come all’interno si sono volute esaltare le bellissime travi in legno e i caminetti. I pavimenti sono coperti in cotto e parquet, mentre i muri sono intonacati e pitturati a colori vivaci.

 

 

ESTERNI

All’esterno la proprietà è dotata di un piccolo riparo per conservare la legna per i caminetti interni. Tra la casa e la legnaia è stato posizionato un telo per ricavare un comodissimo pergolato coperto, ideale per pasti all’aperto o semplicemente per stare in compagnia.

Poco distante troviamo una bellissima piscina 12 x 6 m, completata da uno spazioso solarium in legno che garantisce un’ottima vista sulle collina circostanti.

Tutto intorno si stendono 9,2 ettari di terra, coperti prevalentemente (6,8 ha) di bosco ceduo utilizzabile per i caminetti della proprietà. A seguire troviamo una discreta uliveta con circa 200 piante (2 ha) per produrre un ottimo olio toscano per uso privato.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

Attualmente, il casale è impiegato in funzione ricettiva, con possibilità di accogliere fino a 7 persone. È pertanto possibile mantenere in funzione tale servizio oppure usare l’immobile come residenza privata.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1499 "CASALE AMBRA"
BUCINE - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 230 mq
Camere: 4
Terreno: 9,2 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
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Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

CASALE DI PREGIO IN VENDITA A MONTALCINO, TOSCANA

Non lontano dalla rinomata Montalcino, nella campagna toscana, questo antico mulino del XIII secolo è stato finemente ristrutturato e impreziosito con finiture di lusso. L’abitazione offre 815 mq di superficie abitabile e un totale di 6 camere che permetterebbero anche di avviare un’attività ricettiva. All’esterno, la proprietà è circondata da 5,2 ettari di terreno (tra cui 6.000 mq di vigneto) con una piscina 13 x 6 m e una pergola ideale per cene all’aperto.



AGRITURISMO IN VENDITA, AMBRA, TOSCANA

Sulle colline della campagna toscana, in provincia di Arezzo, questo casolare con piscina e uliveta è perfetto per chi è alla ricerca di una residenza privata in una zona tranquilla o di un edificio da usare in funzione ricettiva. Con 230 mq di superficie e quattro camere da letto, il casale è attualmente in uso come struttura turistica. La proprietà è corredata da una piscina con solarium, giardino e uliveta (200 piante).



AGRITURISMO VISTA LAGO IN VENDITA, TOSCANA

In posizione panoramica sul lago di Montedoglio, a breve distanza dal borgo medievale di Caprese Michelangelo, questi due casolari in pietra del XVIII secolo sono perfetti per chi cerca una proprietà da dedicare all’attività ricettiva. Con 800 mq di superficie e 11 camere, le strutture sono attualmente in uso come casa vacanze ed è possibile progeuire il business. Il tutto è completato da 11,5 ettari di terra e da due piscine 12 x 6 m adiacenti agli edifici.



B&B CON PISCINA E OLIVETO IN VENDITA A SINALUNGA
A pochi km dal centro di Montepulciano, in posizione aperta e soleggiata, facilmente raggiungibile da una strada principale, azienda vinicola con cantina. La proprietà è circondata da circa 2000 mq di resede. Il terreno ha una superficie complessiva di 5 ettari ed è coltivato a vigneto, con produzione di 25.000 bottiglie l’anno.

WINE RESORT IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA

A breve distanza dal borgo medievale di San Gimignano questa splendida tenuta di 73,3 ettari ospita un’attività ricettiva di prim’ordine con residence, casa vacanze e affittacamere per un totale di 31 camere da destinare gli ospiti. Ampi spazi esterni, su cui si trovano anche un vigneto e un’oliveta, permettono di prendere parte a numerose attività tra cui equitazione, trekking e mountain bike.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514