AGRITURISMI IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI AGRITURISMI IN VENDITA IN ITALIA

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Riferimento annuncio: 1397

"AGRITURISMO CON RISTORANTE IN VENDITA AD ALGHERO, SARDEGNA"

EUR 1.999.000,00
  • AGRITURISMO CON RISTORANTE IN VENDITA AD ALGHERO, SARDEGNA

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  ALBUM FOTO    
 
ALGHERO - SASSARI - SARDEGNA

Posizione: aperta e soleggiata
Condizioni: nuova costruzione
Superficie: 988 mq
Camere: 12
Terreno: 11,1 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1397
TIPOLOGIA: agriturismo
CONDIZIONE: nuova costruzione
POSIZIONE: aperta e soleggiata
COMUNE: Alghero
PROVINCIA: Sassari
REGIONE: Sardegna
DIMENSIONE: 988 metri quadrati
TOT. N° VANI: 16
CAMERE: 12
BAGNI: 16
CARATTERISTICHE: Soffitti con travi in legno, pavimento in ceramica, cucina in muratura, solai in legno di castagno a vista
ANNESSI: fabbricato da ristrutturare + serre coperte
ACCESSO: breve tratto di strada bianca
PISCINA: 6,6 x 12,6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato
TELEFONO: già collegato + ADSL
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: aria condizionata + stufa a pellet nel ristorante
GIARDINO: 2.000 mq
TERRENO: 11,1 ettari con frutteto e parco giochi

CENTRI PIÙ VICINI


Alghero (11km; 21’); Sassari (28km; 28’); Porto Torres (31km; 33’); Stintino (49km; 45’); Castelsardo (61km; 1 h); Olbia (129km; 1h 38’); Oristano (148km; 1h 39’); San Teodoro (149km; 1 h 49’); Porto Cervo (156km; 2 h7’); Nuoro (159km; 2 h)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Alghero (7km; 13’); Olbia (128km; 1 h 34’); Cagliari (235km; 2h 26’)


PREZZO

 EUR 1.999.000,00

DESCRIZIONE



AGRITURISMO CON RISTORANTE IN VENDITA AD ALGHERO, SARDEGNA



POSIZIONE GEOGRAFICA

In Sardegna, a circa 10 minuti dal centro di Alghero e ad appena 7 km dall’omonimo aeroporto, Agriturismo in vendita.

L'agriturismo si estende principalmente su una superficie completamente pianeggiante immersa in spazi verdi destinati in parte a parco giochi e frutteto.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà comprende l’edificio principale (742 mq), il gazebo e la veranda (246 mq), per una superficie totale di 988 mq.

 

La guesthouse è composta di dodici unità immobiliari adibite a stanze, tutte con ingresso indipendente e veranda di pertinenza esclusiva; il blocco adibito alla ristorazione, totalmente indipendente è composto da un'ampia cucina compresa di servizi per il personale e locali accessori, una sala con capacità di oltre 80 coperti compresa dei servizi, una veranda esterna ed un gazebo con annesso barbecue e forno a legna.

 

L'intero immobile si sviluppa su di una superficie coperta complessiva pari a 741,80 mq distinte rispettivamente in:

- Sei unità (220 mq) costituite da una camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e piccolo disimpegno;

- Due unità immobiliari (69 mq) costituite da un unico ampio ambiente della tipologia monolocale con bagno e angolo cottura accessibili alle persone disabili;

- Quattro unità immobiliari (100 mq) costituite da un unico ambiente soppalcato con zona notte realizzata sul soppalco e zona giorno con bagno e angolo cottura al piano terra;

- Un’unità immobiliare (353 mq) destinata alla ristorazione composta da cucina, servizi per il personale, ufficio ricezione, deposito vettovaglie zona lavaggio, zona barbecue e sala ristorante e bagni per la clientela.

 

La proprietà è completata da un fabbricato da ristrutturare e da serre coperte.

 

 

STATO E FINITURE

L’agriturismo è stato costruito all’incirca nel biennio 2006 – 2008.

L’edificio principale si sviluppa su di un unico livello, dispone di ambienti particolari rifiniti in pietra locale, offre servizi d’ospitalità con camere accoglienti e spaziose arredate in stile classico e dotate di tutti i comfort.

 

 

SPAZI ESTERNI

La proprietà è immersa interamente nel verde ed è circondata da 11,13 ettari di terreno.
Esternamente la struttura è servita da un giardino di 2000 mq ottimamente curato e ricco di essenze arboree dove sono dislocati i giochi per i bambini e dove insiste anche una piscina. Il fabbricato è in perfetta sintonia con il paesaggio che lo circonda.

Tutta la struttura è contornata di sentieri e camminamenti immersi in aiuole e giardini, spazi verdi dove sono dislocati giochi per bambini e posti auto custoditi, infine l’agriturismo dispone di una piscina delle dimensioni 6,60 x 12,60 m con pavimentazione esterna ed una zona ombreggiante di 33,82 mq.  

L’agriturismo è completamente recintato e il cancello d’ingresso è in acciaio.  

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

La proprietà è attualmente utilizzata come agriturismo con ristorante, piscina, parco giochi e frutteto.

Esiste la possibilità di creare un campo pratica da golf (progetto già approvato).



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1397 "VILLAGGIO TURISTICO ALGHERO"
ALGHERO - SASSARI - SARDEGNA
Posizione: aperta e soleggiata
Condizioni: nuova costruzione
Superficie: 988 mq
Camere: 12
Terreno: 11,1 ha
Piscina: si
 
 
ULTIMI ARRIVI

Il termine " agriturismo” viene coniato a metà degli anni sessanta. L’attività agrituristica è intimamente connessa  a quella agricola. Già dal  1973 è stata avviata un’opera legislativa a tutela dell’attività degli agriturismi e, secondo la legge 96/2006, si intendono agriturismo le attività di ospitalità e ricezione portate avanti da imprenditori agricoli, utilizzando la propria azienda . Nello svolgimento dell’attività l’imprenditore può essere coadiuvato da familiari nonché dipendenti che siano considerati lavoratori agricoli ai fini della disciplina previdenziale, assicurativa e fiscale vigente. Il ricorso a soggetti esterni è consentito esclusivamente per lo svolgimento di attività e servizi complementari.
L’attività degli agriturismi include anche la possibilità di ospitare campeggiatori in aree aperte, effettuare ristorazione utilizzando prodotti propri o provenienti da aziende agricole della zona, effettuare degustazione di prodotti aziendali, organizzare attività ricreative, culturali, didattiche, di pratica sportiva ed escursionistiche al fine di valorizzare il territorio ed il patrimonio rurale.
L’agriturismo, nato come forma di accoglienza molto semplice, allestita dagli agricoltori, si è progressivamente evoluto offrendo comfort e servizi adeguati al turismo contemporaneo. Lo sviluppo dell’attività agrituristica ha dato, poi, impulso alla nascita e crescita di nuove forme di turismo rurale quali bed and breakfast, case vacanze, relais o piccoli hotel di charme. Un numero sempre crescente di persone,  mossa dal desiderio di tranquillità e di contatto con la natura, dall’amore per la buona tavola ed invogliata dai prezzi generalmente contenuti, opta per una vacanza in agriturismo. E’ così che le aziende agrituristiche, inizialmente ad apertura prevalentemente stagionale, attualmente sono per lo più attive per l’intero arco dell’anno.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Agriturismi in Italia.
 

AGRITURISMO CON VILLA IN VENDITA IN TOSCANA

Nel Chianti fiorentino, Tenuta composta da: Villa settecentesca, annessi ristrutturati e da ristrutturare, cantina e 180 ettari. Adibita a struttura turistico ricettiva, attualmente con 38 camere da letto (possibilità di incrementarne il numero). I 180 ha includono 23,4 ha di vigneto (20,90 ha di Chianti DOCG, 1,50 ha di Rosso IGT Toscano, 1,00 ha di Bianco IGT Toscano - Prod. media annuale: 1000 hl di Vino Rosso, 50 hl di Vino Bianco), 25 ha di uliveto (Prod. media annuale: 70 hl di Olio) e1 ha di frutteto.



AGRITURISMO IN VENDITA VAL D'ORCIA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.



AGRITURISMO IN VENDITA CHIANTI CLASSICO

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.



SAN GIMIGNANO: RESORT IN VENDITA IN TOSCANA

Non lontano da San Gimignano, questo splendido resort con 31 camere è il frutto dell’attenta ristrutturazione di una villa storica. L’immobile è stato finemente riportato al suo aspetto originario e funziona oggi come attività ricettiva con 11 appartamenti, ristorante e piscina. La vicinanza ai centri più belli della Toscana è un ulteriore pregio dell’immobile.



CASA VACANZE IN VENDITA NEL CHIANTI

Sulle Colline del Chianti, in posizione panoramica tra Gaiole e Siena, troviamo questo tipico casale toscano con dependance e oliveto. Gli edifici offrono un totale di 9 camere e 1.250 mq di superficie e vengono al momento gestiti come attività ricettiva. All’esterno troviamo un giardino fiorito (circa 3.000 mq) con frutteto, una piscina 15 x 8 m e un oliveto con 600 piante per produrre olio.



ITALIA
                                 
                                www.agriturismoinvendita.com
                                P. Iva 02060280514